Ваш регион Новосибирская область? Да, всё
верно Нет, сменить регион
Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирской области
-
Сортировка
Подписаться на новые
Всего объектов:
42
ПСН, 273 м²
Новосибирская область,
Новосибирск,
мкр Богдана Хмельницкого,
ул. Богдана Хмельницкого,
86,
Площадь: 273.70 м²
Этаж: 1/1
Номер объекта: 767761.
Продам помещение со своей землей.
Локация: первая линия, пересечение ул. Богдана Хмельницкого и Писемского...Показать полностью
— высокий трафик
— отличная визуальная доступность
Характеристики:
— площадь здания: 273,7 кв.м(в собственности)
— земельный участок: 618 кв.м (в собственности)
— центральные коммуникации
— электрическая мощность: 50 кВт
— парковка перед зданием
Звоните!
Звоните!
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Производство, 4 049 м²
Новосибирская область,
Мошковский р-н,
с. Сокур,
Промышленная улица,
5,
Площадь: 4 049.40 м²
Этаж: 1/2
Номер объекта: 766327.
Продам производственную базу.
Параметры:
· Общая площадь всех помещений: 4 049,40 кв. м
· Земельный учас...Показать полностьюток: 1.125 га
· Электричество: 350 кВт (возможно увеличение)
· Отопление: своя газовая котельная (3 котла)
· Вода: центральная
Состав объектов:
· Цех: 688,10 кв. м
· Цех: 970,90 кв. м
· Цех: 2 315,60 кв. м
· Проходной пункт: 74,80 кв. м
Оснащение:
· Две кран-балки по 1,5 тонны
· Хорошие подъездные пути для большегрузов
· Открытая площадка для стоянки транспорта
Дополнительно:
· Один цех сдан в аренду под деревообработку (стабильный доход)
· Документы готовы
· Возможна продажа с юрлицом
Звоните!
Звоните!
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Офис, 250 м²
Новосибирская область,
Новосибирск,
Центральный р-н,
Красный пр-т,
29,
Площадь: 250.00 м²
Этаж: 3/5
Номер объекта: 766745.
Продам хороший новый офис в минуте от метро, рядом парк, много ресторанов, красивый вид на город. Располож...Показать полностьюение самое центральное, по такой цене в центре нет предложений подобного рода, от собственника. Лучшее инвестиционное предложение - такие цены уже и на окраине города! Подробности по телефону.
Звоните!
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Склад, 650 м²
Площадь: 650.00 м²
Этаж: 1/3
Номер объекта: 763462.
Продам складские помещения на свой земле на первой линии.
Площадь: более 500 м² (склады, офисные и бытовы...Показать полностьюе помещения)
Два капитальных здания на огороженной и забетонированной территории
Газовая котельная, автономное отопление
Центральное водоснабжение, канализация — септики
Электрическая мощность: 30+ кВт
Ливневая канализация
Отличное расположение — на главной магистрали города, высокий трафик
Идеально для склада, логистики или производства.
Звоните!
Звоните!
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Коммерческая земля, 15 га.
Площадь: 1500 сот.
Номер объекта: 763154.
Предлагаем к продаже или совместному освоению земельный участок возле аэропорта Толмачёво, земля в собстве...Показать полностьюнности, вид пользования для промышленности и транспорта. 15 Га, земля в собственности, рассмотрим варианты сотрудничества.
Звоните!
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Коммерческая земля, 100 сот.
Новосибирская область,
Новосибирский р-н,
Барышевский сельсовет,
с. Барышево,
Площадь: 100 сот.
Номер объекта: 763137.
Продам 1 Га рядом со СКИФом, Кольцово, напротив "Газоны Сибири". Есть вода, электроэнергия, канализация, в...Показать полностьюсё центральное. Вид разрешенного использования - промка. Земля в собственности.
Звоните!
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Коммерческая земля, 17 га.
Новосибирская область,
Новосибирский р-н,
Барышевский сельсовет,
с. Барышево,
Площадь: 1700 сот.
Номер объекта: 763136.
Продам 17 Га рядом со СКИФом, Кольцово, напротив "Газоны Сибири". Есть вода, электроэнергия, канализация, ...Показать полностьювсё центральное. Вид разрешенного использования - промка. Есть возможность нарезать по 1-5 Га, но это дороже. Земля в собственности.
Звоните!
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Коммерческая земля, 4 га.
Новосибирская область,
Новосибирский р-н,
Барышевский сельсовет,
с. Барышево,
Площадь: 400 сот.
Номер объекта: 763011.
Продадим готовый проект под жилую застройку,Ж-1, вся документация на руках, КРТ и ТЭПы согласованы, зелена...Показать полностьюя территория южной части Новосибирска. Можно сразу приступать к реализации проекта.
Звоните!
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Коммерческая земля, 5.5 га.
Новосибирская область,
Новосибирск,
2-я Станционная улица,
21,
Площадь: 550 сот.
Номер объекта: 761922.
В продаже производственная база на земле 5.5Га. Своя жд ветка с "козловыми" кранами и прилегающей территор...Показать полностьюией. 5000м2 производственных и складских помещений (холодные и теплые). Большая асфальтированная территория для маневра фур и стоянки транспорта. Выделенная электрическая мощность 1200кВт. База полностью сдана в аренду и приносит доход (озвучим суммы отдельно). Документы готовы, возможна продажа с юр лицом. Звоните! на сообщения не отвечаем.
Звоните!
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Производство, 5 200 м²
Площадь: 5 200.00 м²
Этаж: 1/1
Номер объекта: 761923.
В продаже производственная база на земле 5.5Га. Своя жд ветка с "козловыми" кранами и прилегающей территор...Показать полностьюией. 5000м2 производственных и складских помещений (холодные и теплые). 2х этажный администртивно-бытовой корпус с офисами и бытовыми помещениями. Большая асфальтированная территория для маневра фур и стоянки транспорта. Выделенная электрическая мощность 1200кВт. База полностью сдана в аренду и приносит доход (озвучим суммы отдельно). Документы готовы, возможна продажа с юр лицом. Звоните! на сообщения не отвечаем.
Звоните!
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Готовый бизнес, 50 м²
Площадь: 50.00 м²
Этаж: 1/1
Номер объекта: 759204.
Предлагается пространство на первой линии с хорошей визуальной доступностью и стабильным потоком в течение...Показать полностью дня. Удобная входная группа, понятная навигация, удачное расположение.
Внутри сформирована и поддерживается определённая среда: выполнено зонирование, установлены технические элементы, предусмотрены точки подключения и размещения оборудования. Все решения интегрированы и не требуют доработок.
Фактически объект передается в том виде, в котором он сейчас функционирует — с сохранением всей внутренней логики и наполнения. Возможен как пересмотр сценария использования, так и аккуратное продолжение текущего формата без изменений.
Подходит для тех, кто ищет пространство с уже выстроенной моделью взаимодействия с посетителем.
Преимущества:
— первая линия
— сложившаяся структура пространства
— наличие всей необходимой базы
— возможность использования «как есть»
Приоритет — передача в текущем виде вместе с наполнением.
Обсуждение условий — при предметном интересе.
Звоните!
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Коммерческая земля, 1.1 га.
Новосибирская область,
Новосибирск,
ул. Дуси Ковальчук,
Площадь: 110 сот.
Номер объекта: 756989.
Продам земельный участок с видом разрешенного использования "Строительство многоэтажных жилых домов". 1,1 ...Показать полностьюГа, все документы готовы, находится рядом с зоопарком, высокая ликвидность. Все детали по телефону.
Звоните!
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
ПСН, 230 м²
Новосибирская область,
Новосибирский р-н,
Барышевский сельсовет,
садовое товарищество Строитель,
288,
Площадь: 230.00 м²
Этаж: 1/2
ГОТОВЫЙ БАННЫЙ КОМПЛЕКС С ПОСТОЯННЫМ ПОТОКОМ КЛИЕНТОВ. РАБОТАЕТ С 2014 ГОДА. ПЕРЕДАЁМ БАЗУ!
Описание: обл. Новосибирская, р-н Нов...Показать полностьюосибирский, Барышевский сельсовет, с.т. "Строитель"
Продаётся действующий банный комплекс в черте Новосибирска (СНТ, начало общества, центральная дорога чистится круглый год). Это не просто стены — это бизнес с отлаженной репутацией и регулярной записью с четверга по воскресенье (по 2 сеанса в день). Всё работает «под ключ»: остаётся только принимать гостей, работать и считать прибыль.
Что входит в предложение:
· Участок 12 соток (возможна прописка) с отсыпанной щебнем парковкой на 5+ машин — клиенты всегда могут комфортно подъехать.
· Три отдельных дома-бани (перестройка 2018 года):
· Два двухэтажных: 1 этаж — просторная кухня-гостиная с выходом на мангальную зону, сауна с дровяной печью, душевая, ведро-водопад, бассейн; 2 этаж — две уютные спальни для отдыха.
· Один одноэтажный — можно использовать как дополнительную парилку, комнату отдыха или для персонала.
· Инженерная начинка: магистральный газ + газовый котел (есть запасной на твердом топливе — подстраховка на любой случай), своя скважина 96 м (вода — почти артезианская), септик, электричество заведено.
Почему это выгодно:
· Бизнес существует более 10 лет, клиентская база наработана — передаём её и контакты постоянных гостей.
· Уникальное предложение на рынке: три дома на одном участке — можно масштабировать, сдавать посуточно, проводить корпоративы.
· Цена 25 млн ₽ (торг уместен) — это стоимость одного дома в соседнем СНТ «Строитель» (170 м²). А здесь вы получаете целый комплекс с готовым доходом.
Звоните! Покажу объект в работе, предоставлю финансовую модель и помогу с переоформлением.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
ПСН, 264 м²
Новосибирская область,
Сузунский МО,
рп. Сузун,
ул. Ленина,
22,
Площадь: 264.10 м²
Этаж: 1/1
Номер объекта: 754637.
!!!ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ В Г. НОВОСИБИРСК!!!В продаже здание с отличной локацией. Постройка и земля в...Показать полностью собственности. Объект общей площадью 264.1 м2. В помещении выполнен чистовой ремонт: напольное покрытие, выровнены стены. Прекрасно подойдет для торговли, клиентского сервиса. Первая линия, отличная транспортная развязка. Звоните по всем интересующим вопросам и согласованию просмотра`
Звоните!
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
ПСН, 578 м²
Новосибирская область,
Новосибирск,
Центральный р-н,
ул. Ленина,
21/1 к.2,
Площадь Ленина, 7 мин.пешком
Площадь: 578.50 м²
Этаж: 1/3
Номер объекта: 751749.
Продам готовый вариант помещения под магазин, офис или ресторан, великолепное расположение, развитая инфра...Показать полностьюструктура, качественное строительство здания - можно работать сразу. Многоуровневая парковка, рядом кафе и бары, театры и метро. Это отличный вариант как для инвестиций, так и для собственного бизнеса. Продажа от собственника, без комиссии. Ждём вас!
ВНИМАНИЕ: при покупке вместе с цоколем( 608м2 ) будет значительная скидка.
Звоните!
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
ПСН, 608 м²
Новосибирская область,
Новосибирск,
Центральный р-н,
ул. Ленина,
21/1 к.2,
Площадь: 608.40 м²
Этаж: 1/3
Номер объекта: 751748.
ПЕРВАЯ ЦЕНА в центре города Новосибирска, 125 тысяч рублей за м2! Лучший вариант для вашего магазина или р...Показать полностьюесторана! Без комиссии! Помещение высокого класса, очень удобно для ЛЮБОГО ПРОЕКТА! Такие лоты крайне редко бывают в продаже, поэтому торопитесь купить выгодно! Показ в удобное для вас время в рабочие дни. ПОМЕЩЕНИЕ ТРЕБУЕТ РЕМОНТА!
Звоните!
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Офис, 43 м²
Новосибирская область,
Новосибирск,
Заельцовский р-н,
Линейный жилмассив,
ул. Галущака,
2а,
Площадь: 43.20 м²
Этаж: 3/4
Номер объекта: 751146.
Звоните!
В избранное
На карте
Заметка
Коммерческая земля, 1.06 га.
Новосибирская область,
Новосибирск,
Первомайский р-н,
Площадь: 106 сот.
Номер объекта: 749998.
Площадь проекта: склад 1000 м², магазин 500 м² (всего 1500 м²) - заявка от наших арендаторов.
Стоимость ст...Показать полностьюроительства: 65 000 ₽ за 1 м² → инвестиции 97 500 000 ₽
Доход от аренды сейчас: магазин 600 000 ₽/мес, склад 800 000 ₽/мес → 1 400 000 ₽/мес = 16 800 000 ₽/год
Заполнение арендаторами 100%
Долгосрочные договоры аренды от 5 лет
Индексация аренды: +8% в год
Налоги: упрощённая система налогообложения 6% (УСН 6%)
Амортизацию не считаем
НДС не учитываем
ГЛАВНОЕ: останется 80% площади участка, которые можно застроить или продать.
Площадь: 10 688 кв.м. (с возможностью увеличения до 15 000 кв.м.)
Кадастровый номер - 54:35:081295:407
Вид права: долгосрочная аренда до конца 2030 года
Месторасположение: Новосибирская область, г.Новосибирск, ул.Бердское шоссе 4б, 2gis.ru: Бердское шоссе, 4Б
Земельный участок находится в Первомайском районе г.Новосибирска на расстоянии 1 км от разъезда Иня, 9 км от ст.м. Речной
Вокзал. Участок равноудален от центра правого берега, левого берега, а также Академгородка г.Новосибирска, что делает его
оптимальным для строительства складскойи торгово-складской недвижимости, высокий автомобильный траффик Бердского
шоссе и наличие вокруг жилищной застройки также делает участок привлекательным строительство магазинов, автосалонов и
специализированных ТЦ
Категория земель: земли населенных пунктов
Разрешенное использование по договору аренды: Магазины 4.4, Рынки 4.3, Деловое управление 4.1
Варианты разрешенного использования: Склады, Гостиницы, Спорт, Медицинские центры
Минимальный процент застройки 30%, - максимальный процент застройки 80 %, - пятно застройки: весь земельный участок, за
исключением 3 метров от границ,зона ОД-4.1 (зона специализированной малоэтажно общественной застройки)
В текущих условиях возможно размещение до 9000 кв.м. складской недвижимости (с потенциальным увеличением до 12 000 - 15
000 кв.м.)
Арендная плата по договору аренды: 5 446 000 руб. в год (оплачена до конца 2026 года)
Кадастровая стоимость: 26 515 484 рублей (цена выкупа участка по 45% от кад. стоимости = 11 931 967 руб.)
Информация о возможности подключения к сетям инженерно-технического обеспечения: - электрические сети: РЭС (есть
возможность подключения), - газ (есть возможность подключения), - водоснабжение: центральное (есть возможность
подключения), - водоотведение: центральное (есть возможность подключения). Точки подключения внешних инженерных сетей
находятся в непосредственной близости от границ земельного участка
Звоните!
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Склад, 1 000 м²
Площадь: 1 000.00 м²
Этаж: 1/1
Номер объекта: 748851.
Продам новый склад ангарного типа: потолки 9 м, нагрузка на полы 7 тонн/м2, 100 кВт электроэнергии, хороши...Показать полностьюй ровный участок, развитая инфраструктура. Собственник.
Звоните!
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 63 м²
Площадь: 63.00 м²
Этаж: 1/1
Предлагается к продаже капитальное кирпичное строение-магазин 63кв.м на земельном участке 3,14кв.м.
Магазин продается со всем обо...Показать полностьюрудование (открытой морозной витриной, стеклянной витриной, холодильникаи и торговыми полками).
Магазин действующий.
Здание иземля в собственности.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Купить коммерческую недвижимость в Новосибирской области - мы нашли для вас
42
объявления.
Если предложений по выбранным параметрам недостаточно, вы можете подписаться на рассылку. Как только
появится новое предложение, вы получите уведомление на электронную почту.
Подписаться на новые объявления Remos
Получать раз день
Сохранить и подписаться
При подписке вы принимаете условия
Пользовательского соглашения
Пользовательского соглашения