Продажа торговой площади 537 м²

Продается торговое здание с якорным арендатором «Магнит» по адресу г. Обь, ул. Строительная д.19 Цокольный этаж: 101,6 м2,  первый этаж: 313 м2 (весь в аренде у Магнита),  второй этаж: 99,8 м2 Есть техническая возможность для организации входа в цокольный этаж с улицы На первом этаже всю площадь занимает супермаркет «Магнит» Месячный Арендный Поток: 190 000 руб. - фикс.ставка  (В договоре согласован % от Товарооборота) На втором этаже организовано офисное пространство с хорошим ремонтом На территории торговой площади имеется большая парковка Все коммуникации центральные , мощность электросети: 75 кВт Срок окупаемости 8 лет Мы -федеральное агентство коммерческой недвижимости АРР Официальный представитель собственника Предложение без комиссии для покупателя В закрытой продаже более 30 объектов с федеральными арендаторами и долгосрочными договорами