Ваш регион Москва? Да, всё
верно Нет, сменить регион
Продажа торговых площадей метро Ростокино, Москва
-
Сортировка
Подписаться на новые
Всего объектов:
4
Торговая площадь, 7157 м2
Площадь: 7 157.00 м2
Этаж: 1/4
Лот №616141 Предложение от Собственника! Продается торговый центр "Компас" площадью 7157 кв.м. с арендаторами. Здание соответствуе...Показать полностьют всемсовременным инженерно-технологическим требованиям. Высота потолков 4,3 м. В здании всего 4 лифта: два пассажирских и два грузовых лифта. Панорамное зеркальное остекление. Мощность электроэнергии 800 кВт. Годовой арендный поток около 90.000.000 руб.
В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Виталий Валерьевич, доб. 215, ЛОТ №616141
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 575 м2
Ростокино, 7 мин.пешком
Площадь: 575.00 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 38166.
Предлагается в продажу торговое помещение свободного назначения с арендатором на 1 этаже жилого д...Показать полностьюома по адресу Будайский проезд, 1.
.
. Площадь помещения 575 м2, из которых 525 м2 занимают арендаторы. Так же имеется эксплуатируемый подвал 50 м2. Витринные окна выходят на улицу с оживленным трафиком. Хорошие рекламные возможности. Высота потолков 3,3 м. Выделенная электрическая мощность 40 Квт. Имеется 4 мокрых точки.
.
. На данный момент помещение занимают Wildberries, Красное и белое, Яндекс лавка, СДЕК, Табак, Пекарня и еще 2 арендатора. Общий МАП 850 000 рублей.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 11 год и 3 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 16 лет и 4 меc. Доходность c индексацией: 8.89%. Доходность c индексацией: 8.89%. По первому году: 6.12%. Присутствует арендатор: Множество разных. Срок договора: 7 лет.
Без комиссии.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 754.1 м2
Ростокино, 4 мин.пешком
Площадь: 754.10 м2
Этаж: 1/5
Продaжа аpeндного бизнeса плoщадью 754,1 м2. Streеt retail на первой линии. 1-й этaж жилoгo дoмa. Пешеxодный и автoмoбильныйи трaф...Показать полностьюик. Рядом остановка общественного транспорта. 2 oтдельныx входа с улицы. Удoбнaя зона paзгpузки. По вcему пepиметру oкнa. Мoкpая тoчкa: 2 шт. Moщноcть 70 кВт.
Aрeндaтор:
- федеральная продуктовая сеть "МАГНИТ".
Договор аренды с 2017 по 2024г.
МАП: 965 000 рублей.
- магазин Пиво.
МАП: 65 000
Общий МАП: 1 030 000 рублей (7% от ТО)
ГАП: 12 360 000 рублей.
Индексация: 5%.
Окупаемость: 7,6 лет. Номер объекта: #5/551374/131
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 122 м2
Ботанический сад, 7 мин.пешком
Площадь: 122.00 м2
Высота потолков: 5.00 м
На продажупредлагается отличный вариант ритейла , на первой линии , с постоянным пешим трафиком от метро Ботанический сад.
Два отд...Показать полностьюельных входа - с главной улицы, и со двора.
Площадь по полу 122 кв.м. , Потолки 5 метров, за счет чего есть возможностьвозведения антресоли, и увеличения полезной площади, и следовательно повышения доходности помещения. Идеально подойдет под общепит и любые услуги.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка