Ваш регион Москва? Да, всё
верно Нет, сменить регион
Продажа торговых площадей метро Шаболовская, Москва
-
Сортировка
Подписаться на новые
Всего объектов:
40
Торговая площадь, 265.3 м2
Шаболовская, 2 мин.пешком
Площадь: 265.30 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 43633.
Предлагается в аренду помещение на улице Шаболовка, ЮАО г.Москвы. Объект расположен на первом эта...Показать полностьюже и в подвале, в непосредственной близости от станции метро "Шаболовская" - менее 1 минуты пешком. Интенсивные пешеходный и автомобильный трафики. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. Отдельный вход в помещение с фасада дома. Высота потолков на 1 этаже до 3,70 метра 105,20 м2, в подвале - 2,60 метра 160,10 м2. Планировка - открытая (свободная). Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др. Большой жилой массив. В окружении расположены: ЖК "Шаболовская слобода", "Residence Hall Шаболовский", "Veren Place", "Медный 3.14", "Созвездие Капитал", большое количество бизнес-центров, торгово-деловой центр "Шаболовский".
Этажи с 1 по 1.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 265 м2
Площадь: 265.00 м2
Этаж: 1/8
Лот №582527 Предложение от Собственника! Продается готовый арендный бизнес, торговое помещение общей площадью 264.6 м2 (1-й этаж -...Показать полностью 105.0 м2, подвал - 159.6 м2) всего в 1 мин. пешком от м. Шаболовская, арендатор - сетевой гастроном "Ферма", МАП - 1 400 000 руб., ДДА на 5 лет. Первая линия, сверхинтенсивный пешеходный трафик, сложившееся торговое окружение, большой жилой массив, в окружении расположены: ЖК "Шаболовская слобода", "Residence Hall", "Шаболовский", "Veren Place", "Медный 3.14", "Созвездие Капитал", большое количество бизнес-центров, торгово-деловой центр "Шаболовский". В помещение отдельный вход с улицы и 2 входа со двора, витринные окна, открытая планировка, высота потолков: 1-й этаж - 3,8 м, подвал - 2.6 м.
В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №582527
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 644.5 м2
Шаболовская, 5 мин.пешком
Площадь: 644.50 м2
Этаж: 1/8
Продажа готового арендного бизнеса. Общая площадь помещения 644,5 кв.м ( 1 эт. – 361,5 кв.м; подвал – 283 кв.м), помещение занимае...Показать полностьют подвал и первый этаж, 8-ми этажного жилого кирпичного дома (1962 года постройки). Витринные окна. 3 отдельных входа.
Окружение: жилой комплекс «Созвездие капитал», бизнес-центры «Ленинский», «Gorky park tower», «Конкорд», офисы крупнейших российских компаний.
Арендатор: магазин "Пятерочка".
Месячная арендная плата: 980 000 рублей / месяц с НДС, без лицензии. МАП: 1 150 000 рублей / месяц с НДС,(от Пятерочки после получения лицензии).
Прогнозный доход: 1 320 000 рублей / месяц (за счет площади в подвале).
Окупаемость: 8,3 лет.
Стоимость продажи: 115 000 000 рублей.Номер объекта: #5/554650/131
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 470 м2
Шаболовская, 10 мин.пешком
Площадь: 470.00 м2
Этаж: 1/17
Продажа торгового помещения площадью 470 м2 в новом жилом комплексе премиум класса. 1-й этаж стилобатной части ЖК "Barkli Residenc...Показать полностьюe". 10 минут пешком от метро Шаболовская, 15 минут от метро Тульская или Ленинский проспект. Зальная планировка, отдельный вход, высокие потолки, витринное остекление. Высокий рекламный потенциал. Расположение на 1-ой линии улицы, в непосредственной близости к главным магистралям Москвы. Парковка на прилегающей территории. Номер объекта: #5/551174/131
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 121.1 м2
Площадь: 121.10 м2
Этаж: 1/7
Продажа готового арендного бизнеса площадью 121,1 м2. Торговая галерея расположена на 1-м этаже жилого дома на улице Лестева. 7 ми...Показать полностьюнут пешком до метро Шаболовская. Первая линия домов. Отдельный вход. Витринные окна.Электрическая мощность 134 кВт. Развитая инфраструктура. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Арендатор - "ВкусВилл". Договор на 11 мес. от 24.04.2018г.
МАП: 680 000 рублей.
Окупаемость c индексацией: 10 лет и 2 меc. Ежегодная индексация: 7%. Номер объекта: #5/549823/131
Свернуть
Торговая площадь, 58 м2
Площадь: 58.00 м2
Этаж: 1/7
Продажа готового арендного бизнеса площадью 58 м2. Торговая галерея расположена на 1-м этаже жилого дома на улице Лестева. 7 минут...Показать полностью пешком до метро Шаболовская. Первая линия домов. Отдельный вход. Витринные окна.Электрическая мощность 134 кВт. Развитая инфраструктура. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Арендатор - "Самсон фарма". Договор до ноября 2021г.
МАП: 352 720 рублей.
Окупаемость c индексацией: 9,9 лет. Ежегодная индексация: 8%. Номер объекта: #5/549821/131
Свернуть
Торговая площадь, 53 м2
Площадь: 53.00 м2
Этаж: 1/7
Продажа готового арендного бизнеса площадью 53 м2. Торговая галерея расположена на 1-м этаже жилого дома на улице Лестева. 7 минут...Показать полностью пешком от метро Шаболовская. Первая линия домов. Отдельный вход. Витринные окна.Электрическая мощность 134 кВт. Развитая инфраструктура. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Арендатор - кафе "Кузина". Договор до ноября 2021г.
МАП: 382 454 рублей.
Окупаемость c индексацией: 10 лет и 4 меc.
Ежегодная индексация: 4%. Номер объекта: #5/549820/131
Свернуть
Москва. Специалисты по недвижимости.
-
Максимум Агентство недвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиКомпания c 2010 года -
Гладстон Агентство недвижимостиКупля и продажа коммерческой недвижимостиКомпания c 2018 года -
Владимир Частный риэлторРиэлтор c 2001 года -
Евгений Чеботарь Риэлтор в агентстве БЕСТ-НЕДВИЖИМОСТЬКупля и продажа жилой недвижимостиРиэлтор c 2016 года -
А7-ЭСТЕЙТ Агентство недвижимостиАренда коммерческой недвижимостиКомпания c 2013 года -
Татьяна Мамонтова Частный риэлторКупля и продажа жилой недвижимостиРиэлтор c 2003 года -
Садовое кольцо Агентство недвижимостиАренда коммерческой недвижимостиКомпания c 2009 года -
Ксенья Алексеева Риэлтор в агентстве Эксперт НедвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиРиэлтор c 2005 года
Торговая площадь, 58.1 м2
Площадь: 58.10 м2
Этаж: 1/7
Продажа готового арендного бизнеса площадью 58,1 м2. Торговая галерея расположена на 1-м этаже жилого дома на улице Лестева. 7 мин...Показать полностьюут пешком до метро Шаболовская. Первая линия домов. Отдельный вход. Витринные окна.Электрическая мощность 134 кВт. Развитая инфраструктура. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Арендатор - химчистка "Бианка". Договор до сентября 2023г.
МАП: 367 513 рублей.
Окупаемость c индексацией: 10 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 7%. Номер объекта: #5/549819/131
Свернуть
Торговая площадь, 95.4 м2
Площадь: 95.40 м2
Этаж: 1/7
Продажа готового арендного бизнеса площадью 95,4 м2. Торговая галерея расположена на 1-м этаже жилого дома на улице Лестева. 7 мин...Показать полностьюут пешком до метро Шаболовская. Первая линия домов. Отдельный вход. Витринные окна.Электрическая мощность 134 кВт. Развитая инфраструктура. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Арендатор - "Добрынинский". Договор на 7лет, от 04.07.2019г.
МАП: 350 000 рублей.
Окупаемость c индексацией: 9 лет и 5 меc. Ежегодная индексация: 4%. Номер объекта: #5/549818/131
Свернуть
Торговая площадь, 422.7 м2
Площадь: 422.70 м2
Этаж: 1/17
Продажа торгового помещения площадью 422,7 м2 стилобатной части нового элитного жилого комплекса. 10 минут пешком от метро Шаболов...Показать полностьюская, 15 минут от метро Тульская и Ленинский проспект. Открытая планировка. Отделка помещения shell & core. Высота потолков 3 м. Большие витрины. Электрическая мощность 80 кВт. Первая линия. Очень перспективное место. Идеально подойдет под банк, супермаркет, кулинарию, аптеку, кофейню, фитнес и пр. В помещении имеется центральное кондиционирование, вытяжка для общепита, приточно-вытяжная вентиляция. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Крупный жилой массив. Рядом остановка общественного транспорта. Парковка вдоль 1-го Рощинского проезда и 1-го Верхнего Михайловского проезда. Номер объекта: #5/549786/131
Свернуть
Торговая площадь, 800 м2
Ленинский проспект, 15 мин.пешком
Площадь: 800.00 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 45223.
Пpодается отдeльно стоящее 2-x этажнoе ЗДАНИЕ c 2-я пoдъездaми, общeй плoщaдью 800,20 м2, нa учaс...Показать полностьютке 27 сотoк, из ниx 6 соток в собcтвeннoсти, eщe 6 coтoк в процecсe офoрмлeния. Теppитория обнесенa 3-x мeтрoвым забopом, c 2-а въездами. Особняк расположен на пеpвой линии дoмов, в 10 минутах ходьбы от метро Ленинский проспект и от метро Площадь Гагарина. В здание 3-и уровня: 2-а этажа + мансарда, площадь каждого уровня по 225 кв.м. Перекрытия железобетонные. Электрическая мощность - 120 кВт. В 2020 году выполнен капитальный ремонт с заменой коммуникаций. Отопление- центральное, система отопления полностью заменена на новую. Водоснабжение – центральное.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 6 лет. Доходность: 16.67%. Доходность: 16.67%. Присутствует арендатор: Хостел, Отель.
Без комиссии.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 60.7 м2
Ленинский проспект, 1 мин.пешком
Площадь: 60.70 м2
Высота потолков: 4.80 м
Арт. 62810456 Продается помещение свободного назначения на трафике у станции метро "Ленинский проспект".Площадь 60,7 кв. м. Первый...Показать полностью этаж.Отдельный вход с первой линии.Планировка — открытая (свободная).Все городские инженерные коммуникации.Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески.Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сложившееся торговое окружение.Окружение: Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.В окружении находятся крупные жилые комплексы "Байконур", "Вавилова 4", "Дом Академии наук", а также "Российская академия наук", торговый центр "Гагаринский" и дисконт-центр "Орджоникидзе 11".Коммерческие условия:Стоимость 72 600 000 руб. Схема сделки: прямая продажа по договору купли-продажи недвижимости (ДКПН).
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 46.4 м2
Ленинский проспект, 1 мин.пешком
Площадь: 46.40 м2
Высота потолков: 4.80 м
Арт. 62808387 Продается готовый арендный бизнес (ГАБ), помещение на трафике у станции метро "Ленинский проспект", с арендатором (с...Показать полностьюетевой магазин одежды «Ивановский трикотаж»). Окупаемость 11 лет. Площадь 46,4 кв. м. Отдельный вход с первой.Планировка — открытая (свободная).Все городские инженерные коммуникации.Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески.Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сложившееся торговое окружение.Окружение: Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся крупные жилые комплексы "Байконур", "Вавилова 4", "Дом Академии наук", а также "Российская академия наук", торговый центр "Гагаринский" и дисконт-центр "Орджоникидзе 11".Коммерческие условия:Стоимость 52 800 000 руб. Схема сделки: прямая продажа по договору купли-продажи недвижимости (ДКПН).Арендатор:«Ивановский трикотаж» - это комфортная и практичная одежда Российского производства. Для покупателей предлагается качественная трикотажная одежда на любой случай жизни.Арендная плата 400 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 44.1 м2
Ленинский проспект, 1 мин.пешком
Площадь: 44.10 м2
Высота потолков: 4.80 м
Арт. 62810088 Продается помещение свободного назначения на трафике у станции метро "Ленинский проспект".Площадь 44,1 кв. м. Первый...Показать полностью этаж.Отдельный вход с первой линии.Планировка — открытая (свободная).Все городские инженерные коммуникации.Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески.Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сложившееся торговое окружение.Окружение: Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.В окружении находятся крупные жилые комплексы "Байконур", "Вавилова 4", "Дом Академии наук", а также "Российская академия наук", торговый центр "Гагаринский" и дисконт-центр "Орджоникидзе 11".Коммерческие условия:Стоимость 52 800 000 руб. Схема сделки: прямая продажа по договору купли-продажи недвижимости (ДКПН).
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 104.8 м2
Площадь: 104.80 м2
Высота потолков: 4.80 м
Арт. 62811202 Продается помещение свободного назначения на трафике у станции метро "Ленинский проспект".Площадь 104,8 кв. м. Первы...Показать полностьюй этаж.Отдельный вход с первой линии.Планировка — открытая (свободная).Все городские инженерные коммуникации.Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески.Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сложившееся торговое окружение.Окружение: Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.В окружении находятся крупные жилые комплексы "Байконур", "Вавилова 4", "Дом Академии наук", а также "Российская академия наук", торговый центр "Гагаринский" и дисконт-центр "Орджоникидзе 11".Коммерческие условия:Стоимость 125 400 000 руб. Схема сделки: прямая продажа по договору купли-продажи недвижимости (ДКПН).
Свернуть
Торговая площадь, 259.5 м2
Площадь: 259.50 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 43627.
Продажа помещения свободного назначения с Новом ЖК Бизнес Класса!!!
. Расположено в ЮЗАО , район ...Показать полностьюс высокой покупательской способностью и плотным сформированным жилым массивом. всегда в приоритете развития сетевых арендаторов.
. Активный авто и пешеходный трафик.
.
. 1Я линия домов, витрины, 2 отдельных входа, свободная планировка.
. Место для рекламы на фасаде.
. В этом ЖК заполняемость арендаторами 100%, 0 вакансий!
. Соседи МФЦ (МОИ ДОКУМЕНТЫ), Языковая школа, кафе, офисы, салон красоты, нотариус, спортивная студия.
.
. Возможность деления на 2 блока.
. Подойдет под любой вид деятельности.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.
Свернуть
Торговая площадь, 184.5 м2
Площадь: 184.50 м2
Этаж: 1/5
Продается арендный бизнес - нежилое помещение по адресу: Москва, ЮАО, район Донской, 2-й Верхний Михайловский проезд, д. 6 Ближайш...Показать полностьюие станции метро: Ленинский проспект, Шаболовская.
Помещение расположено на 1-м этаже пятиэтажного жилого дома. Общая площадь помещения 184,5 кв.м, зальная планировка, два отдельных входа с улицы, окна выходят на обе стороны, мощность электроэнергии 25 кВт, количество "мокрых точек" - 2
Постоянный пешеходный и автомобильный трафик. Плотный жилой массив плюс административные здания.
Арендатор: "Красное и Белое" по договору сроком на 7 лет.
Документы в идеальном состоянии. Прозрачная история.Номер объекта: #5/554646/131
Свернуть
Торговая площадь, 352 м2
Площадь: 352.00 м2
Этаж: 1/13
Продается двухуровневое нежилое помещение площадью 352 кв.м. на 1 и 2 этаже апартаментного комплекса Level Донской.
Отличная тран...Показать полностьюспортная доступность. 10-15 мин. пешком до трех станций метро: Шаболовская», «Тульская», «Ленинский пр-т» и станции МЦК «Площадь Гагарина». Удобное расположение для автомобилистов: до ТТК – 5 мин., до Садового кольца – 6 мин., до Ленинского проспекта – 5 мин.
Данное помещение имеет отдельный вход на первой линии. Планировкой предусмотрена мокрая зона и административные помещения. Панорамное остекление, высокий потолок 5,2 м, свободная планировка правильной формы в состоянии shell &; core, возможно размещение вывески. Идеально подойдет под супермаркет. ФЗ-214. Ввод в эксплуатацию - 4-й квартал 2021 года.Номер объекта: #5/554238/131
Свернуть
Торговая площадь, 161.8 м2
Площадь: 161.80 м2
Этаж: 1/21
Продажа помещения площадью 161.8 м2 на 1 этаже ЖК «Вавилов Дом» с входами со стороны улицы Вавилова, которое подойдет под магазин,...Показать полностью кафе, кондитерскую, отделения банков, аптеки, салоны красоты, компании сферы услуг и бытовые службы. Рядом расположены школы, детские сады и магазины. В 15 минутах ходьбы находится метро Академическая и в 20 минутах от метро Ленинский проспект и станции МЦК Площадь Гагарина. Жилой комплекс состоит из двух монолитных 21-этажных корпусов, объединенных одноэтажным стилобатом и двухуровневым подземным паркингом на 280 машиномест. Вентилируемые фасады облицованы испанской керамической плиткой Faveton, устойчивой к повреждениям и перепадам температур. Высота потолков 6 метров. В лобби установлены панорамные окна. Территория комплекса будет огорожена, внутри планируется обустройство спортивных площадок, зон отдыха и детских городков. Местоположение удобно близостью центральной части Москвы: до ТТК менее 2 км, до Садового кольца – 5 км.
Срок ввода в эксплуатацию: II кв 2019 г.Номер объекта: #5/549704/131
Свернуть
Торговая площадь, 550.3 м2
Площадь: 550.30 м2
Этаж: 1/9
Продажа готового арендного бизнеса (Сетевой супермаркет - «Азбука Вкуса»), расположенное на первой фасадной линии Ленинского просп...Показать полностьюекта. Рядом с помещением интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Площадь помещения - 550.3 кв.м.
Этаж - подвал,1-й этаж.
Высота потолков - первый этаж - 6,1 м.
Витринное остекление.
Мощность - 101 кВт.
Отдельный вход с фасада.
Цена продажи - 265 000 000 рублей. Индексация 5%.Номер объекта: #5/548523/131
Свернуть
Торговая площадь, 285.8 м2
Площадь: 285.80 м2
Высота потолков: 3.65 м
Предлагается помещение свободного назначения 285.8 кв.м. в Бизнес-Центре «А» класса, в районе Академический, Юго-западного админис...Показать полностьютративного округа (ЮЗАО) Москвы.В шаговой доступности от станции метро Ленинский проспект.
Преимущества: Отсутствие конкурентного окружения и высокий отложенный спрос на ритейл в локации со стороны арендаторов. Первая линия ул. Вавилова. Стабильный трафик за счет сотрудников бизнес-центра. Дополнительный трафик за счет гостей бизнес-центра и жителей района. Близость к метро и остановкам общественного транспорта.
Витринное остекление Возможность размещения вывески. Гостевой паркинг.
Инфраструктура: Башни соединены двухуровневым стилобатом, где разместится вся инфраструктура. Частью общественного пространства станут кафе и рестораны с верандами, столовая для сотрудников, торговые помещения для размещения бытовых и сервисных служб, клиентские офисы и фитнес-студия.
Номер объекта: #5/538604/17491
Свернуть
Торговая площадь, 297.6 м2
Площадь: 297.60 м2
Высота потолков: 3.65 м
Предлагается помещение свободного назначения 297.6 кв.м. в Бизнес-Центре «А» класса, в районе Академический, Юго-западного админис...Показать полностьютративного округа (ЮЗАО) Москвы.В шаговой доступности от станции метро Ленинский проспект.
Преимущества: Отсутствие конкурентного окружения и высокий отложенный спрос на ритейл в локации со стороны арендаторов. Первая линия ул. Вавилова. Стабильный трафик за счет сотрудников бизнес-центра. Дополнительный трафик за счет гостей бизнес-центра и жителей района. Близость к метро и остановкам общественного транспорта. Витринное остекление Возможность размещения вывески. Гостевой паркинг.
Инфраструктура: Башни соединены двухуровневым стилобатом, где разместится вся инфраструктура. Частью общественного пространства станут кафе и рестораны с верандами, столовая для сотрудников, торговые помещения для размещения бытовых и сервисных служб, клиентские офисы и фитнес-студия.
Номер объекта: #5/538603/17491
Свернуть
Торговая площадь, 203.9 м2
Площадь: 203.90 м2
Этаж: 1/8
Продажа помещения, расположенного на 1-м этаже здания на Ленинском проспекте в 10 метрах от метро. Сверхинтенсивный трафик объясня...Показать полностьюется особенностями локации: близость подземки с суточным пассажиропотоком 72 тысячи человек, бизнес-центров, наземного паркинга (напротив), ТРЦ «Гагаринский», который ежемесячно посещают примерно 2 млн граждан. Окна витринные, высота потолков 5,4 м (антресоли 2,25 м). Напротив помещения открылась станция МЦК «Ленинский проспект».Номер объекта: #5/552941/131
Свернуть