Продажа торговых площадей метро Свиблово, Москва
-
Сортировка
Подписаться на новые
Всего объектов:
2
Торговая площадь, 28.4 м2
Свиблово, 4 мин.пешком
Площадь: 28.40 м2
Высота потолков: 2.50 м
Готовый арендный бизнес с высокой рентабельностью.
Стабильный арендатор (магазин одежды), МАП 60 000 рублей, низкий (0,5%) налог н...Показать полностьюа имущество. Окупаемость с учетом индексации около 5-и лет.
Первый дом от метро, первая линия домов, вход с улицы, вывеска, большой пешеходный трафик.
По вашему желанию - продажа с арендатором или без арендатора для личных целей.
Помещение в собственности (не ППА), отдельный кадастровый номер (не доля)
Помещение 28,4 кв.м(номер 15 не схеме) расположено в офисно-торговом зале на цокольном этаже жилого дома. Все помещения сданы в аренду, соседи: магазины и салоны ( секонд хенд, салон красоты, наращивание ресниц, изготовление ключей….).
Свежий ремонт, хорошее состояние. Возможно устройство мокрой точки в помещении.
Помещение оптимально для использования под магазин, офис продаж, салон красоты, аптеку и.т.п.
Есть выбор помещений, площади от 5 до 34 кв.м.
Сегодня достаточно сложно сохранить деньги, избегая инфляции и прочих сопутствующих рисков. Арендный бизнес является наиболее надежным способом инвестирования.
Возможна ипотека, все документы готовы, быстрый выход на сделку.
Запланирован снос здания по программе реновации в 2029-2032 - это уникальная возможность стать собственником равноценного помещения в новом доме (Закон г. Москвы от 17 мая 2017 года №14, ст. 8).
Звоните, подберем вариант под Ваш бюджет!!!
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 1542 м2
Свиблово, 20 мин.пешком
Площадь: 1 542.00 м2
Этаж: 1/25
Продажа помещения общей площадью 1 542 м2, расположенного на 1-ой линии улиц Заповедная и Полярная. 1 этаж + цоколь. Планировка от...Показать полностьюкрытая. Выполнен ремонт. Мощность 300 кВт. 3 отдельных входа. Паркинг на внутренней территории на 20 м/м, напротив входа. Напротив остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал. Номер объекта: #5/550126/131
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Объявления рядом
Торговая площадь, 129.9 м2
Москва,
1-й Нижнелихоборский пр.,
1,
Окружная, 12 мин.пешком
Площадь: 129.90 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 58138.
Парковка: наземная.
Предлагаем к продаже помещение с арендаторами - магазин «Красное и белое» (Д...Показать полностьюА на 10 лет и МАП 200тр, с 5го года 210тр) и пекарня «Буханка» (договор на 11 мес автоматической пролонгацией и МАП 200тр+15% от ТО) в новом ЖК у станции Окружная. В ЖК 2200 квартир. Общая площадь 129,9м2, первый этаж, угловое помещение, отдельный вход, качественный ремонт.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 13 лет и 2 меc. Доходность: 7.59%. Доходность: 7.59%. Присутствует арендатор: Красное и белое, Буханка. Срок договора: 10 лет.
Без комиссии.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 58.5 м2
Площадь: 58.50 м2
Этаж: 2/9
Продаю стрит-ритейл площадью 58.5 м2 м. Сокол, район города - Сокол. Помещение располагается в 9-этажном торгово-общественном цент...Показать полностьюре. Располагается на 2 этаже здания, возможное назначение - прочее, здание на первой линии. [#6741524#]
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
8-905-750-...
Торговая площадь, 135 м2
Домодедовская, 18 мин.пешком
Площадь: 135.00 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 46579.
Предлагаем к покупке стабильный и доходный готовый арендный бизнес на юге Москвы. ЖК «Ясеневая 14...Показать полностью» - это шесть корпусов комфорт-класса в хорошо развитом районе. Комплекс сдан в 2020 году и полностью заселен. Помещение 135м2. Федеральный арендатор «Улыбка радуги», МАП 480 000, индексация 3%, договор на 11 лет, подписан в начале 2024 года.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 10 лет и 11 меc. Ежегодная индексация: 3%. По первому году: 12 лет и 9 меc. Доходность c индексацией: 9.16%. Доходность c индексацией: 9.16%. По первому году: 7.84%. Присутствует арендатор: Улыбка радуги. Срок договора: 11 лет.
Без комиссии.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 1339 м2
Курская, 11 мин.пешком
Площадь: 1 339.00 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 58089.
Предлагается на продажу здание целиком, по адресу: улица Покровка, 32. Здание площадью 1 339 м2. ...Показать полностьюТребуется капитальный ремонт. Идеально подойдет под гостиницу. Все центральные городские коммуникации. Максимально удобная и выгодная локация.
Этажи с 1 по 2.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 340 м2
Ясенево, 5 мин.пешком
Площадь: 340.00 м2
Этаж: -1
Предложение на продажу № 58093.
Предлагается на продажу помещение свободного назначения. Цокольный этаж общей площадью 340 м2.Под...Показать полностьюойдёт под: Бытовые услуги, Склад, Магазин-склад, Офис продаж, Тату салон, Творческие и музыкальные студии. Дизайн вывесок официально согласован. Мокрые точки: есть.
Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Проходное и проездное место.
Без комиссии.
Свернуть
Торговая площадь, 176.9 м2
Кожуховская, 2 мин.пешком
Площадь: 176.90 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 58091.
Предлагается на продажу помещение свободного назначения. Отдельный вход. Высота потолков - 3 метр...Показать полностьюа. Электрическая мощность - 80 кВт. Отличная визуализация и рекламный потенциал. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор занимается промтоварами.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Без комиссии.
Свернуть
Торговая площадь, 590.7 м2
Авиамоторная, 7 мин.пешком
Площадь: 590.70 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 58095.
Помещение с действующим арендатором находится в жилом доме. Арендатором является магазин Магнолия...Показать полностью, с договором аренды до 30 апреля 2027 года. Арендная плата составляет 1 500 000 рублей или 7% от розничного товарооборота. Высокий пешеходный и автомобильный поток способствует успешной деятельности. Помещение расположено на первом этаже и в подвале, и имеет два отдельных входа: один с фасада, другой со двора. Установлено витринное остекление, предоставляющее отличные возможности для рекламы. Все центральные коммуникации подведены. Электрическая мощность составляет 45 кВт. Срок окупаемости — 10,5 лет.
Этажи с 1 по 1.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет и 6 меc. Доходность: 9.52%. Доходность: 9.52%. Присутствует арендатор: Магнолия. Срок договора: 3 года.
Без комиссии.
Свернуть
Москва. Специалисты по недвижимости.
-
Андрей Святаш Частный риэлторКупля и продажа жилой недвижимостиРиэлтор c 2009 года -
Простор-недвижимость Агентство недвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиКомпания c 2000 года -
ГОРОБМЕН Агентство недвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиКомпания c 2017 года -
Азбука Жилья Агентство недвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиКомпания c 1997 года -
Soho Estate Агентство недвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиКомпания c 2000 года -
Евгений Чеботарь Риэлтор в агентстве БЕСТ-НЕДВИЖИМОСТЬКупля и продажа жилой недвижимостиРиэлтор c 2016 года -
Анна Килессо-Лакки Частный риэлторКупля и продажа коммерческой недвижимостиРиэлтор c 1998 года -
Praedium Агентство недвижимостиАренда коммерческой недвижимостиКомпания c 2005 года
Торговая площадь, 326.1 м2
Третьяковская, 4 мин.пешком
Площадь: 326.10 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 58088.
Предлагается на продажу особняк на улице Большая Ордынка ЦАО г. Москвы. Полностью реконструирован...Показать полностьюный особняк с собственно территорией. Жемчужина особняка -- винтовая лестница и вид с эксплуатируемой крыши на церковь. Резиденция на Ордынке расположена в центре Замоскворечья — одного из самых тихих и уютных для жизни районов Москвы. Здание находится всего в километре от Кремля и надежно скрыто от городского шума. Окна выходят в тихи двор и в сад при старинном православном храме XVII века. В пеше доступности находятся парки Музеон и Зарядье, всемирно известная Третьяковская галерея, рестораны высоко кухни, бутики, фитнес-центры, иностранные посольства, престижные частные школы и детские сады.
Этажи с 1 по 2.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.
Свернуть
Торговая площадь, 21.2 м2
Марьина роща, 10 мин.пешком
Площадь: 21.20 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 58111.
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу: Сущёвский вал 22. Помeщение площадью 2...Показать полностью1,20 м2, раcпoлагaетcя нa 1 этаже жилогo дома, откpытая планиpовка, oтдeльный вxод с фасада, высота потолка 3,50 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Место для размещения рекламы.
Место с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Вокруг жилой массив и развитая инфраструктура. Оживлённый перекрёсток улиц Новосущёвской и Сущёвский Вал. Транспортная развязка позволяющая развернуться на ТТК. Удобный выезд в центр города и на Садовое кольцо. Возможность парковки в двух прилегающих переулках. Рядом подземный переход, остановки общественного транспорта. Торговое соседство: БЦ Новосущёвский , Чайхона Урюк, Институт международных транспортных коммуникаций.
.
. Арендатор: Табак/Пиво, МАП 390 000, индексация 7%, ДДА на 5 лет.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 7 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 16.44%. Доходность c индексацией: 16.44%. По первому году: 13.79%. Присутствует арендатор: табак/пиво. Срок договора: 5 лет.
Без комиссии.
Свернуть
Торговая площадь, 329 м2
Сокольники, 4 мин.пешком
Площадь: 329.00 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 58073.
Продаётся помещение площадью 329 м2, расположенное на 1-м этаже пристройки жилого дома. Помещение...Показать полностью расположено на первой линии улицы с высоким уровнем трафика, имеет отдельный вход и удобную транспортную доступность:
. - 4 мин. пешком от станции метро Сокольники Сокольнической линии и БКЛ;
. - 5 мин. пешком от станции Митьково МЦД-3;
. - 3 минуты на машине до ТТК;
. - напротив входа имеется парковка.
. Помещение в хорошем состоянии: выполнен качественный ремонт и производится регулярное обслуживание. Основные характеристики нежилого помещения:
. Площадь 1 этажа -295 м2;
. Площадь подвала - 34 м2;
. Высота потолков -3,4 м;
. Остекление - витринное;
. Электроснабжение - 113,8 кВт;
. Коммуникации центральные;
. Вентиляция приточно-вытяжная.
Этажи с 1 по 1.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.
Свернуть
Торговая площадь, 15.7 м2
Тверская, 5 мин.пешком
Площадь: 15.70 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 58106.
Предлагается в продажу торговое помещение, по адресу: Тверская улица, 15. Помещение на 1 этаже об...Показать полностьющей площадью 15,70 м2, помещение с панорамными окнами, открывающими потрясающий вид на центр Москвы. Большая пешая проходимость. Отдельный вход со стороны Тверской, 2 мокрые точки, высокие потолки 4,10 м, установлено кондиционирование, отдельные помещения санузла и для склада.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.
Свернуть
Торговая площадь, 2005 м2
Сретенский бульвар, 6 мин.пешком
Площадь: 2 005.00 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 58087.
Здание после редевелопмента. Доходный дом 1850 года архитектора Н.В. Карнеева. Стиль здания отсыл...Показать полностьюает к теремным боярским усадьбам купеческой Москвы XVII века. Резиденция расположена в старомосковском переулке - в одном из пушкинских мест Москвы. Здесь же в XIX в. останавливался велики учены Д.И. Менделеев у своего дяди. В 15 минутах приятно прогулки находятся музеи, театры и концертные залы. Социально значимые объекты располагаются в пешей доступности. Искусство и городская культура соединяются в сердце столицы, предлагая все самое лучшее. Во внутренней территории 10 ММ. Все здание продается без отделки со свободными планировками. В лобби отделка уже
. выполнена из серого мрамора, «родного» кирпича и ценных пород дерева. Интерьер украшен хрустальными люстрами и дизайнерской мебелью. Некоторые лестницы в доме – винтовые с ажурными перилами. А на полу красуется эффектное панно с эмблемой дома.
Этажи с 1 по 4.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Проходное и проездное место.
Без комиссии.
Свернуть
Торговая площадь, 29709 м2
Площадь: 29 709.00 м2
Этаж: 1
Торговый центр расположен в получасе езды от центра города. Вдохновленный европейской архитектурой, расположенный рядом с обновлен...Показать полностьюной парковой зоной и отгороженный от городской суеты, он создает полностью свободную от стресса среду, которая подарит ощущение беззаботности и радости от каждого нового дня.
Отличная транспортная доступность-расположение на первой линии Дмитровского шоссе в составе нового жилого комплекса, более чем на 6 000 жителей. 1 минута пешком от строящейся станции м. «Улица 800-летия Москвы» (сроки ввода из открытых источников 2021-2022 года) 1 минута пешком от остановки общественного транспорта. Собственный удобный съезд с Дмитровского шоссе. Расположение в густонаселенном спальном районе. В пешей доступности до торгового центра проживает порядка 85 000 жителей. Отсутствие конкурентных ТЦ в ближайшем окружении. Удобная подземная парковка для посетителей на 442 машиноместа.
Преимущества объекта:
- Максимально эффективная планировка этажа,
- 3 входные группы с панорамным остеклением,
- Удобный доступ на 2 и 3 этажи, на каждом уровне есть несколько эскалаторов и лифтовых групп,
- Сквозной проход в центральной части ТЦ как со стороны Дмитровского шоссе, так и территории ЖК,
- Современный интерьер внутреннего пространства и необычная концепция дизайна помещений,
- Центральный освещенный атриум - ядро торгового центра, место для встреч и общения,
- Въезд в подземную автостоянку со стороны Яхромского проезда, выезд в торце на ул. 800-летия Москвы,
- Якорный арендатор (супермаркет) площадью около 1 300 кв.м. на первом этаже с собственной зона погрузки-разгрузки со стороны Яхромского проезда,
- Зона фудкорта и ресторан на 3 этаже, ориентированные на фасад Дмитровского шоссе, имеют витражное остекление и пространство террасы порядка 100м2, для размещения летних кафе.
К помещению относится 334 машиноместа на подземном паркинге и помещение под управляющую компанию на 4 этаже площадью 201.30 кв м.
Свернуть
Торговая площадь, 53 м2
Алма-Атинская, 16 мин.пешком
Площадь: 53.00 м2
Этаж: 1/16
ID в ИМЛС: 9760305 Продам ППАот ДГИ с правом выкупа через 2 месяца . +ГАБ , арендатор WB . Магазин площадью 53 м² ( г Москва ул Бо...Показать полностьюрисовские Пруды 24/2). Дом: тип строения - жилое, материал стен - панельный, этаж - 1, этажность - 16.
МАП- 90000 с ежегодной индексацией
Свернуть
Торговая площадь, 28.4 м2
Свиблово, 4 мин.пешком
Площадь: 28.40 м2
Высота потолков: 2.50 м
Готовый арендный бизнес с высокой рентабельностью.
Стабильный арендатор (магазин одежды), МАП 60 000 рублей, низкий (0,5%) налог н...Показать полностьюа имущество. Окупаемость с учетом индексации около 5-и лет.
Первый дом от метро, первая линия домов, вход с улицы, вывеска, большой пешеходный трафик.
По вашему желанию - продажа с арендатором или без арендатора для личных целей.
Помещение в собственности (не ППА), отдельный кадастровый номер (не доля)
Помещение 28,4 кв.м(номер 15 не схеме) расположено в офисно-торговом зале на цокольном этаже жилого дома. Все помещения сданы в аренду, соседи: магазины и салоны ( секонд хенд, салон красоты, наращивание ресниц, изготовление ключей….).
Свежий ремонт, хорошее состояние. Возможно устройство мокрой точки в помещении.
Помещение оптимально для использования под магазин, офис продаж, салон красоты, аптеку и.т.п.
Есть выбор помещений, площади от 5 до 34 кв.м.
Сегодня достаточно сложно сохранить деньги, избегая инфляции и прочих сопутствующих рисков. Арендный бизнес является наиболее надежным способом инвестирования.
Возможна ипотека, все документы готовы, быстрый выход на сделку.
Запланирован снос здания по программе реновации в 2029-2032 - это уникальная возможность стать собственником равноценного помещения в новом доме (Закон г. Москвы от 17 мая 2017 года №14, ст. 8).
Звоните, подберем вариант под Ваш бюджет!!!
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 131.9 м2
Бауманская, 15 мин.пешком
Площадь: 131.90 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 58046.
Парковка: наземная.
Предлагаем к продаже помещение с арендатором - шоурумом дизайнерской мебели ...Показать полностьюв Суперметалле. Строение Цех. 15 минут пешком до м. Бауманская. Общая площадь 131,90 м2, первый этаж, отдельный вход, качественный ремонт.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет. Доходность: 10.00%. Доходность: 10.00%. Присутствует арендатор: Шоу-рум мебели.
Без комиссии.
Свернуть
Торговая площадь, 102.6 м2
Селигерская, 2 мин.пешком
Площадь: 102.60 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 57922.
Продажа арендного бизнеса с ПВЗ вайлдбериз !!!! Полное отсутствие конкурентов в радиусе 500 м!!!
...Показать полностью. Новый ЖК. Расположен в плотной жилой застройке. Помещение свободной планировки в 2 минутах от ст. м. Селигерская.
. 1й этаж отдельный вход , витрины, высокий потолок, приточно-вытяжная вентиляция.
. ВБ зашли на ремонт открытие на 15 февраля.
.
. Все современные коммуникации.
. Сложившийся жилой район.
. Подойдет под любой вид деятельности.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 9 лет и 6 меc. Доходность c индексацией: 14.12%. Доходность c индексацией: 14.12%. По первому году: 10.53%. Присутствует арендатор: Вайлдберриз.
Без комиссии.
Свернуть
Торговая площадь, 1153 м2
Площадь: 1 153.00 м2
Высота потолков: 3.40 м
==ЛОТ 217222 ==Продается торговое помещение в центре Москвы по адресу: Измайловский проезд, 5к2. Объект расположен на первой линии...Показать полностью, что обеспечивает отличную видимость с остановки общественного транспорта, а также удобный доступ для клиентов. В окружении располагается крупный жилой массив, что делает это место идеальным для ведения торговой деятельности. Общая площадь помещения составляет 1153 кв. м, из которых 627, 9 кв. м занимает первый этаж и 525 кв. м — подвал. В помещении предусмотрено шесть отдельных входов, что значительно увеличивает его функциональность. Высота потолков на первом этаже достигает 3, 4 м, в подвальном помещении — 2, 9 м. Более того, в помещении установлены все центральные коммуникации, включая электрическую мощность до 150 кВт, что создает комфортные условия для бизнеса. Помещение полностью заполнено арендаторами, среди которых такие известные марки, как «вкусторг» и «Яндекс Лавка», что гарантирует стабильный доход. Этот объект также выгодно расположен вблизи станции метро Измайловская, которая находится всего в двух минутах на автомобиле, что способствует привлечению дополнительных клиентов.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 351.4 м2
Динамо, 10 мин.пешком
Площадь: 351.40 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 57995.
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу: улица Новая Башиловка, 12.
. Помещение...Показать полностью расположено 1 этаже жилого дома общей площадью 351,40 м2. Прямо напротив входа автобусная остановка и выход из подземного перехода прямо в магазин. Первая линия от ТТК. Здание многоэтажное (не попадает под реновацию).
. Арендатор: Магнит, МАП 580 000 + 7% от ТО, ДДА на 10 лет, индексация 5%.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 10 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 12 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 10.17%. Доходность c индексацией: 10.17%. По первому году: 8.16%. Присутствует арендатор: Магнит. Срок договора: 10 лет.
Без комиссии.
Свернуть