Ваш регион Москва? Да, всё
верно Нет, сменить регион
Продажа торговых площадей р-н Преображенское, Москва
-
Сортировка
Подписаться на новые
Всего объектов:
57
Торговая площадь, 80.9 м2
Преображенская площадь, 8 мин.транспортом
Площадь: 80.90 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 44892.
Помещение располагается в СВАО г. Москвы на 1-й линии улицы Просторная в ЖК "Просторная 7". 1-й э...Показать полностьютаж жилого дома, витрина, отдельный вход, зальная планировка, все коммуникации. Ближайшая ст.метро «Преображенская площадь». Возможно размещение любого вида деятельности.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 326 м2
Преображенская площадь, 3 мин.транспортом
Площадь: 326.00 м2
Высота потолков: 3.00 м
ID: o78237
Без комиссии.
Помещение для торговли с отделкой
Площадь: 326.0м²
Этаж: 1, отдельный вход
Высота потолков: 3.0м
О здан...Показать полностьюии:
Класс "C".
Два одноэтажных кирпичных здания общей площадью 165,9 кв.ми 160,1 кв.м...
Интернет, телефония. Провайдер: коммерческий.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 36.7 м2
Преображенская площадь, 2 мин.пешком
Площадь: 36.70 м2
Этаж: 1/5
Продажа ПСН общей площадью 36,7 м2 расположенного на 1 этаже жилого дома. 1-я линия домов, 1-й этаж жилого дома, отдельный вход с ...Показать полностьюфасада, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде, Интернет, МГТС, все центральные коммуникации.
Помещение расположено поблизости от ст. метро Преображенская площадь и от остановок наземного пассажирского транспорта, в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе.
Продажа: 25 000 000 руб.Номер объекта: #5/554665/131
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 326 м2
Преображенская площадь, 5 мин.пешком
Площадь: 326.00 м2
Этаж: 1/1
Максим. РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ. 326,0 кв.м. ДВА ОДНОЭТАЖНЫХ ЗДАНИЯ ВАО
Цена 63 000 000 руб
Округ / Метро ВАО / м. Преображенская пло...Показать полностьющадь
Общая площадь объекта 326 квадратных метра (160,9 кв.м. и 165,1 кв. м)
Этаж / Здание 1 / 1
Стоимость объекта 193 251 рублей за 1 кв.м.
Назначение Готовый арендный бизнес. Торговля, услуги, общепит, ПСН.
Описание Здания соединяются между собой одним входом, а также имеют 2 отдельных входа: с улицы Преображенский Вал, в непосредственной близости от главного входа Преображенского рынка, а также с территории рынка. Помещения отремонтированы, имеется 3 основных помещения – залы, 2 с/у, 3 подсобки, имеется витринное остекление со стороны территории рынка, собственная электрощитовая, ввод холодной воды, высота потолков - 3 метра.
Коммуникации Электричество 120 (сто двадцать) кВт, водоснабжение, канализация, прямые договора с коммунальными службами города заключены, отопление зданий - автономное, электрокотёл
Арендатор Помещения сдаются в аренду, используются под кафе-кальянную Мята-Лаундж (сетевой арендатор, договор на 3 года), парикмахерскую, ремонт телефонов, магазин цветы (заключены краткосрочные договора аренды)
Окупаемость менее 10 лет
Дополнительно Помещение оптимально использовать под торговлю, услуги или общепит, вокруг огромный жилой массив, высокий пешеходный трафик, так как здания расположены от метро Преображенская площадь в 3-5 минут ходьбы пешком. Используется 276 кв.м. из 326 кв.м. обоих зданий, возможна достройка здания + 50 кв.м. на основании существующих документов БТИ и кадастрового учета.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 31000 м2
Площадь: 31 000.00 м2
Этаж: 1/2
Продам стрит-ритейл площадью 31000 м2 м. Улица Дмитриевского, район города - Косино-Ухтомский. Помещение располагается в 2-этажном...Показать полностью торгово-общественном центре. Располагается на 1 этаже здания, возможное назначение - прочее. [#5905376#]
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 176.8 м2
Площадь: 176.80 м2
Этаж: 3/3
Характеристики:
- 1 линия
- Общая входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Запа...Показать полностьюсной вход
- Доступ по общему графику
- ХВС/ГВС
- Общий санузел
- Центральное отопление
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Есть кондиционер
- Хороший ремонт
- Торговый/офисный центр
- Имеется запасной выход
- Высота потолков 4 м
- Без окон
- Возможность перепланировки
- Видеонаблюдение
Дополнительная информация:
Продажа готового арендного бизнеса в крупном ТРЦ Галион. Помещение на 3 этаже. Арендатор- мебельный магазин. Стабильный, надежный арендатор. Окупаемость 7,7 лет. Большой поток посетителей ТРЦ. Просторная парковка.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 145 м2
Измайловская, 19 мин.пешком
Площадь: 145.00 м2
Высота потолков: 4.00 м
Продается ПСН 145 м2 в ЖК «Измайловский 11».
Помещение расположено на углу двух пешеходных зон! Два отдельных входа.
Помещение с ...Показать полностьюотделкой, выведены все коммуникации, электрика.Требуется небольшой косметический ремонт. Ранее в помещении располагался бар.
О локации:
ЖК «Измайловский 11» — новый ЖК рядом с живописным Серебряно-Виноградным прудом, в 15 минутах ходьбы от станций метро «Измайловская» и «Партизанская». Жк полностью сдан и заселен.
Оперативный показ! Звоните!
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 88 м2
Измайловская, 6 мин.пешком
Площадь: 88.00 м2
Этаж: 1/5
Продается помещение общей площадью 88 кв.м. 1-й этаж, 1-я линия домов, отдельный вход. Удобное расположение: 6 минут пешком от м.И...Показать полностьюзмайловская. Готовый арендный бизнес, МАП 215.000 руб. ГАП — 2.580.000 р.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 80 м2
Площадь: 80.00 м2
Этаж: 1/2
Лот № 71495 Помещение торгового и любого свободного назначения с арендатором - готовый арендный бизнес в 4 минатах ходьбы от метро...Показать полностью.
Помещение 80м2
Арендатор - ювелирный салон АДАМАС, долгосрочный договор аренды.
Платит 563.000 р в месяц
ГАП 6.750.000 р. официально подтвержденный
Окупаемость 6,5 лет
Арендатор является лидером в своем сегменте в данной локации.
45.5 млн руб
Помещение свободного назначения у метро Щёлковская, в центре густонаселенного жилого массива. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Напротивмногофункциональный комплекс Первомайский и рядом ТЦ Щелковский , который объединяет в себе торговый центр и автовокзал с локальными и международными рейсами.
Свернуть
Торговая площадь, 842.3 м2
Площадь: 842.30 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 44634.
Продажа готового арендного бизнеса, на первой линии ул. Федеративный проспект, внутри густонаселе...Показать полностьюнного жилого массива, напротив остановки общественного транспорта. Помещение общей площадью 842,3 кв.м (1-й этаж 677,3 кв.м ,подвал 165 кв.м (сухой, отапливаемы, с ремонтом)), электрическая мощность 100 кВт, высота потолков 4,1 м, открытая планировка, витринное остекление, 6 отдельный входов. Якорный арендатор Пятерочка - 488,5 кв.м, ДДА на 10 лет от 2023 г, арендная ставка 819 000 руб. в месяц, либо 6% от ТО (предварительный расчетный ТО 500 000 руб. в день). Аптека
. Ригла под брендом «Здравсити» - 45 кв.м, ДДА на 7 лет (без права выхода арендатора из договора первые 12 месяцев) от 2023 г., арендная ставка 120 000 руб. в месяц. Lamoda – 58, 9 кв.м, ДА на 11 месяцев от 2023г, с автоматической пролонгацией на 5 лет, арендная ставка 170 000 руб. в месяц. Кофейня – 12,6 кв.м, ДДА на 5 лет от 2023 г, арендная ставка 50 000 руб. в месяц. Вакантная площадь - 220 кв.м (1-этаж 55 кв.м, подвал 165 кв.), с отдельным входом – ставка аренды 120 000 руб. в месяц. Текущий МАП – 1 159 000 руб. Потенциальный МАП - 1 279 000 руб. ГАП – 15 348 000 руб.
Этажи с 1 по 1.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет и 8 меc. Доходность: 9.38%. Доходность: 9.38%. Присутствует арендатор: Пятёрочка, Lamoda, Кофе, Аптека ЗдравСити. Срок договора: 10 лет.
Без комиссии.
Свернуть
Торговая площадь, 71.1 м2
Площадь: 71.10 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 44631.
Предлагается в продажу помещение в административном кирпичном здании. Помещения без ремонта. Лифт...Показать полностьюа нет. Электричество - по требованию. новые пластиковые окна. Горячая вода - электрический бойлер. Парковка вокруг здания. от метро "Измайлово" 5 мин пешком (400 м). Рядом Измайловский парк. Северо-Восточная хорда в 200 м от здания. Тихая зеленая улица в спальном районе.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.
Свернуть
Москва. Специалисты по недвижимости.
-
ФОН | Москва Агентство недвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиКомпания c 2012 года -
Ассамблея Недвижимости Агентство недвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиКомпания c 2015 года -
Азбука Жилья Агентство недвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиКомпания c 1997 года -
Виктор Колкер Частный риэлторКупля и продажа жилой недвижимостиРиэлтор c 1991 года -
Анна Килессо-Лакки Частный риэлторКупля и продажа коммерческой недвижимостиРиэлтор c 1998 года -
BROKER ESTATE Агентство недвижимостиКомпания c 2016 года -
ГорЖилФонд Агентство недвижимостиКомпания c 2009 года -
Ксенья Алексеева Риэлтор в агентстве Эксперт НедвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиРиэлтор c 2005 года
Торговая площадь, 150 м2
Площадь: 150.00 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 44633.
Предлагается в продажу помещение в административном кирпичном здании в подвале. Помещения без рем...Показать полностьюонта. Лифта нет. Электричество - по требованию. новые пластиковые окна. Горячая вода - электрический бойлер. Парковка вокруг здания. от метро "Измайлово" 5 мин пешком (400 м). Рядом Измайловский парк. Северо-Восточная хорда в 200 м от здания. Тихая зеленая улица в спальном районе.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.
Свернуть
Торговая площадь, 144.5 м2
Площадь: 144.50 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 44632.
Предлагается в продажу помещение в административном кирпичном здании. Помещения без ремонта. Лифт...Показать полностьюа нет. Электричество - по требованию. новые пластиковые окна. Горячая вода - электрический бойлер. Парковка вокруг здания. от метро "Измайлово" 5 мин пешком (400 м). Рядом Измайловский парк. Северо-Восточная хорда в 200 м от здания. Тихая зеленая улица в спальном районе.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.
Свернуть
Торговая площадь, 22 м2
Площадь: 22.00 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 43500.
Помещение свободного назначения у метро Щёлковская, в центре густонаселенного жилого массива. Све...Показать полностьюрхинтенсивный пешеходный трафик. Напротив — многофункциональный комплекс «Щёлковский», который объединяет в себе торговый центр и автовокзал с локальными и международными рейсами.
.
. Площадь помещения 22 м2. Выделенная электрическая мощность 25 Квт. Высота потолков 3,3 м. Коммуникации центральные.
.
. Арендатор: Кафе Бистро. МАП 300 000 ₽, ДДА на 5 лет до до 31.12.2026, индексация 5%.
. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 8 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет и 6 меc. Доходность c индексацией: 11.54%. Доходность c индексацией: 11.54%. По первому году: 9.52%. Присутствует арендатор: Кафе Бистро. Срок договора: 5 лет.
Без комиссии.
Свернуть
Торговая площадь, 47.8 м2
Площадь: 47.80 м2
Этаж: 1/5
Продажа коммерческого помещения, в густонаселенном жилом массиве, пешеходный и автомобильный
трафики. Оживленный перекресток, нап...Показать полностьюротив помещения: остановка общественного транспорта. Рядом крупные ритейлы: Вкусвилл, Винлаб, цветы Оранж, Хмель
Свернуть
Торговая площадь, 42.8 м2
Площадь: 42.80 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 43059.
Продажа торгового помещения в жилом комплексе Амурский Парк, корпус 1.1.
. 5 минут пешком от мет...Показать полностьюро "Черкизовская", МЦК "Локомотив" и Восточного вокзала Москвы!
. Общая площадь 42.8 м2. 1 этаж. Отдельный вход с первой линии улицы, витринное остекление. Высокие потолки. Состояние - под отделку.
. Помещение находится на первой линии променада, который идет через ЖК к метро!
. ЖК Амурский Парк располагается в спальном районе Москвы, в шаговой доступности от метро и МЦК. В проекте 15 жилых домов, подземный паркинг. Срок сдачи 2025 год.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Без комиссии.
Свернуть
Торговая площадь, 30.4 м2
Площадь: 30.40 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 42747.
Продажа помещения на сверх трафике у метро Первомайская! 1-ая линия улицы 9-ая Парковая! 20 метро...Показать полностьюв метро Первомайская ! Интенсивный пешеходный трафик! Густонаселенный жилой массив! Общая площадь: 30,4 кв. м. (зальная планировка). Первый этаж жилого 5ти этажного дома (дом не включен в программу реновации). Все необходимые коммуникации: вода, водоотведение, 10 кВт электрической мощности. Качественный ремонт, система кондиционирования, пожарная сигнализация. Минимальные вложения для открытия. Витринное остекление!.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.
Свернуть
Торговая площадь, 2196 м2
Площадь: 2 196.00 м2
Этаж: 1/1
Лот №456310 Предложение от Собственника! Продажа здания перспективного ТЦ ОКЕАН 2196 м2 с арендаторами в районе м. Выхино (25 мин ...Показать полностьюпешком), м. Новогиреево (30 мин пешком). Первая проездная и проходная линия. Хороший трафик. Плотный жилой массив. Здание после внешнего и внутреннего дизайнерского ремонта (1ый этаж и цоколь). Заметная реклама на фасаде. Земля в аренде до 2030г. Несколько отдельных входов с разных сторон. Разгрузка. Парковка. Потолок: 1ый этаж, подвал - 3.26м. кВт - по запросу. Все центральные коммуникации. Якорные Арендаторы: Верный(до 2029г индекс 5%), KFC, Банк авангард, 4 Лапы, Мясновь/Отдохни, аптека Аптечество и другие. МАП от 4.343 млнр. Агентам просьба не звонить. Продажа по ДКП. Возможный профиль: Купить ТЦ, Купить здание, ГАБ, арендный бизнес ТЦ, ТРЦ, Инвестиции в арендный бизнес, ОСЗ актив.
В цену не включено: затраты на электричество.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ №456310
Свернуть
Торговая площадь, 80 м2
Площадь: 80.00 м2
Высота потолков: 2.70 м
Продается торговое помещение (цоколь) площадью 80 кв.м. рядом с метро Партизанская с сетевым арендатором Красное и Белое . Долгоср...Показать полностьюочный договор аренды до 2026 года. Месячный арендный поток 180 000 руб. + коммунальные услуги. Помещение состоит из двух торговых залов и санузла с душем и небольшим подсобным помещением, имеется 2 входа. Подойдет под разные сферы деятельности. Собственник-юридическое лицо. Продажа от юрлица, через смену учредителя ООО или по ДКП.
Свернуть
Торговая площадь, 471.3 м2
Площадь: 471.30 м2
Этаж: -1
Предложение на продажу № 37907.
Предлагается в продажу СУПЕР доходный готовый арендный бизнес в густонаселённом жилом районе Вешн...Показать полностьюяки. Западный административный округ г. Москвы, Вешняковская улица, 12Г.
. Общая площадь помещения 471.3 кв. м. на цокольном этаже. Сделан новенький чистый ремонт. Два отдельных круглосуточных входа. Заключены договоры на ХВС, ГВС, отопление. Помещение состоит из 12 кабинетов и санузла. Большая проходимость, рядом Дикси, Пятёрочка, аптека, жилые дома.
. Заселённость арендаторами ~ 90%. Арендаторы - СДЭК, Валдберрис, салон красоты, магазин косметики, кабинет английского языка, ателье. Некоторые арендуют свои кабинеты уже 8-12 лет. Все договоры аренды краткосрочные 11-тимесячные. Ежемесячный арендный доход - 435.000 руб.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 2 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 8 лет и 4 меc. Доходность c индексацией: 13.95%. Доходность c индексацией: 13.95%. По первому году: 12.00%. Присутствует арендатор: Множество разных.
Без комиссии.
Свернуть
Торговая площадь, 860 м2
Площадь: 860.00 м2
Этаж: 1/1
Михаил. м. Сокольники, 3-я Рыбинская д. 1. Продается торговая площадь 860 кв.м., пристройка к жилому дому. В здании имеется: сануз...Показать полностьюел, 3 склада, гардеробная, офис, КПП, подвал. Год постройки 1994 г. Все коммуникации центральные. Электричество-70 кВт. 10 лет окупаемости, арендатор ДИКСИ. Действующий договор аренды с 2012 г. до декабря 2024 г. алкогольная лицензия.
Продажа в собственность, цена 166 000 000 руб. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.
Свернуть
Торговая площадь, 100.2 м2
Площадь: 100.20 м2
Этаж: 1/17
Продажа готового арендного бизнеса — помещение общей площадью 100,2 кв.м на 1-м этаже жилого дома. Планировка - свободная (одним з...Показать полностьюалом). Исторически нежилые помещения. Перекрытия – ж/б, высота потолков—2,8 м. Помещения занимают арендаторы, выполнен качественный ремонт. Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии и со двора. Все городские инженерные коммуникации.Помещение оборудовано санузлом и прибором учета электричества.
Москва, ВАО, 2-я Владимирская ул. д.45. 1 линия домов. Интенсивные пешеходный и автомобильный трафики. Менее 1 минуты пешком от станции метро "Перово". Удобный подъезд c Ш.Энтузиастов, из центра, от ТТК, МКАД. Отличная видимость помещений с улицы 2-я Владимирская и Зеленого проспекта и хорошая транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.
Арендатор: сеть ортопедических салонов «Ортека».
МАП: 600 000 руб.
Долгосрочный договор аренды на 3 года, арендная плата 600 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).Номер объекта: #5/554447/131
Свернуть
Торговая площадь, 66.2 м2
Площадь: 66.20 м2
Этаж: 1/17
Продажа готового арендного бизнеса — помещение общей площадью 66,2 кв.м на 1-м этаже жилого дома. Планировка - свободная (одним за...Показать полностьюлом). Исторически нежилые помещения. Перекрытия – ж/б, высота потолков—2,8 м. Помещения занимают арендаторы, выполнен качественный ремонт. Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии и со двора. Все городские инженерные коммуникации.Помещение оборудовано санузлом и прибором учета электричества.
Москва, ВАО, 2-я Владимирская ул. д.45. 1 линия домов. Интенсивные пешеходный и автомобильный трафики. Менее 1 минуты пешком от станции метро "Перово". Удобный подъезд c Ш.Энтузиастов, из центра, от ТТК, МКАД. Отличная видимость помещений с улицы 2-я Владимирская и Зеленого проспекта и хорошая транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.
Арендатор: сетевой магазин оптики «Самсон Оптика».
МАП: 435 000 руб.
Долгосрочный договор аренды на 10 лет, арендная плата 435 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).Номер объекта: #5/554448/131
Свернуть
Торговая площадь, 212.2 м2
Площадь: 212.20 м2
Этаж: 1/9
Продажа торгового помещения общей площадью 212,2 м2 расположенного на 1 этаже жилого дома. 1-я линия домов, 1-й этаж жилого дома, ...Показать полностьюотдельная входная группа с фасада, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, Интернет, МГТС, все центральные коммуникации. Мощность – 35 кВт..
Помещение расположено поблизости от ст. м. Бульвар Рокоссовского и от остановок наземного пассажирского транспорта, в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе.
По соседству помещения занимают «Почта России», «ВТБ банк «Пятёрочка».
Коммерческие условия:Арендатор – Wildberries
•Месячный арендный поток – 180 000 руб.;
•Арендодатель находится на УСН;
•Коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно.
•На вакантную площадь ведутся переговоры. Предполагаемый МАП – 400 000 руб./мес.Номер объекта: #5/554291/131
Свернуть