Ваш регион Москва? Да, всё
верно Нет, сменить регион
Продажа торговых площадей метро Красные ворота, Москва
-
Сортировка
Подписаться на новые
Всего объектов:
46
Торговая площадь, 394.6 м2
Красные ворота, 10 мин.пешком
Площадь: 394.60 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 45415.
Продается готовый арендный бизнес на Садовом кольце. Объект полностью сдан в аренду. Станция метр...Показать полностьюо Красные Ворота - 5 минут пешком. 1-ая линия, два отдельных входа с Садового кольца и два со двора. Витринное остекление. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Имеется индивидуальная вытяжка на крышу и все центральные коммуникации. Здание не является культурным наследием. В помещениях выполнен свежий ремонт. Площади: 1й этаж - 200м2, антресоль - 75м2, подвал - 120м2.
. Арендаторы:
. Магазин детских товаров занимает 120м2 на 1 этаже+75м2 на антресоли+6м2 в подвале. Отдельный вход. Договор на 5 лет с декабря 2022года. МАП 735000р/мес.
. Магазин одежды занимает 78м2 на 1 этаже. Отдельный вход. Договор на 5 лет с января 2024. МАП 390000р/мес.
. Офис с серверным оборудованием занимает подвал 110м2. Отдельный вход со двора и пожарный выход из подъезда. Договор на 5 лет с октября 2023. МАП 130000р/мес.
Этажи с 1 по 1.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет. Доходность: 10.00%. Доходность: 10.00%. Присутствует арендатор: Магазин детских товаров, Магазин одежды, Офис с серверным оборудованием. Срок договора: 5 лет.
Без комиссии.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 86.7 м2
Красные ворота, 1 мин.пешком
Площадь: 86.70 м2
Этаж: 1/6
Продажа Street-retail—помещения площадью 86,7 м2 с действующим арендатором у метро Красные ворота, менее 1 минуты пешком. 1-й этаж...Показать полностью жилого 6-этажного дома. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Отдельная входная группа с фасада в помещение. Высота потолков 3,6 м. Помещения подготовлены к въезду. Все городские инженерные коммуникации. Планировка свободная. Перекрытия - железобетонные, большие витрины. Рядом с помещением парковка для автомобилей.
Арендатор: сетевой ортопедический салон «Ортека», ДДА 5 лет.
МАП 750 000 руб
УСН. Номер объекта: #5/551547/131
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 101.5 м2
Красные ворота, 2 мин.пешком
Площадь: 101.50 м2
Этаж: 1/3
Продажа торгового помещения с сетевым арендатором расположено на 1-м этаже жилого дома по адресу: г. Москва, Мясницкий проезд, д. ...Показать полностью2/1. Улица в центре Москвы в Басманном районе между Мясницкой улицей и площадью «Красные Ворота». 2 минуты ходьбы от метро Красные Ворота. В окружении Бизнес Центров и офисов. Электрическая мощность 50 кВт. Высота потолков 3 м. Отдельная входная группа с улицы.
Арендатор: Сеть магазинов «Много цветов». Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет до апреля 2028 года. Магазин работает с мая 2018 года.
МАП 450 000 руб.
ГАП 5 400 000 руб.
Индексация 5%.
Срок окупаемости - 8,7 лет (без учета индексации).
Доходность 11,48%.Номер объекта: #5/551095/131
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 67.6 м2
Красные ворота, 1 мин.пешком
Площадь: 67.60 м2
Этаж: 1/6
Продажа Street-retail—помещения площадью 67,60 м2 у метро Красные ворота, менее 1 минуты пешком. 1-й этаж жилого 6-этажного дома. ...Показать полностьюВысокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Отдельная входная группа с фасада в помещение. Высота потолков 3,6 м. Помещения подготовлены к въезду. Все городские инженерные коммуникации. Планировка свободная. Перекрытия - железобетонные, большие витрины. Рядом с помещением парковка для автомобилей.
УСН. Номер объекта: #5/551546/131
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 148.9 м2
Площадь: 148.90 м2
Этаж: 1/6
Продажа Street-retail—помещения площадью 148,90 м2 у метро Красные ворота, менее 1 минуты пешком. 1-й этаж жилого 6-этажного дома....Показать полностью Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Отдельная входная группа с фасада в помещение. Высота потолков 3,6 м. Все городские инженерные коммуникации. Перекрытия - железобетонные, большие витрины. Рядом с помещением парковка для автомобилей.
Арендатор—салон связи Билайн, Cofix, табак, оптика, аптека.
ДДА - 5 лет.
Арендный поток 1 650 000 руб. УСН. Номер объекта: #5/551545/131
Свернуть
Торговая площадь, 292.6 м2
Площадь: 292.60 м2
Этаж: 1/3
Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: ...Показать полностьюЗапасной вход, Главный вход
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Есть кондиционер
- Чистовой ремонт
- Стрит ритейл
- Имеется запасной выход
- Без лифта
- Высота потолков 3.5 м
- С окнами
- Видеонаблюдение
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
Дополнительная информация:
Предлагается на продажу помещение с арендатором на улице Покровка, ЦАО г.Москвы. Шаговая доступность от ст. метро "Чистые пруды" и "Китай - город". Интенсивные пешеходный и автомобильный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в деловом и туристическом коридорах. Высокий рекламный потенциал.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 361 м2
Китай-город, 4 мин.пешком
Площадь: 361.00 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 45132.
Предлагается в продажу 2-х этажный особняк в 750 метрах от Красной площади. Идеальная транспортна...Показать полностьюя доступность, у метро Китай-город/Лубянка (Лучников пер. 7/4 стр 3). Площадь Особняка: 361 кв. м, участок в собственности 1.7 сотки. Состояние: После капремонта. Закончены штукатурные работы. Все коммуникации, включая газ.
. Подвал:
. • потолок 2.55 метров
. • площадь 112 кв. метров.
. 1 этаж:
. • потолки 2.9 метров,
. • площадь 113 кв.метров
. 2 этаж:
. • Потолки 3.7 метра
. • Площадь 136 кв.метров (в
. т.ч. терраса 33 кв.метра).
Этажи с 1 по 2.
Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 230 м2
Площадь: 230.00 м2
Высота потолков: 3.00 м
==ЛОТ 213565 ==В прекрасном историческом месте , , в одном из самых красивых мест в Москве -предлагаем Вам нежилое помещение в цок...Показать полностьюольном этаже 230 м. кв. Это готовый арендный бизнес , с большими окнами, с качественным ремонтом, Все площади данного помещения сданы в аренду. Доходность 10 % годовых. С отдельным входом. Быстрый выход на сделку. 13 В 5 минутах от м Чистые пруды, м Китай -город, и м Курская. разрешаемая мощность 35 квт.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 232.7 м2
Бауманская, 4 мин.пешком
Площадь: 232.70 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 44350.
Продажа помещения в ЦАО. В новом ЖК от компании КРОСТ.
. 400м от метро Бауманская. интенсивный пе...Показать полностьюшеходный и автомобильный трафик.
. 2 входа (возможно деление).Высокие потолки 4,5 метра (возможно увеличение площади за счет обустройства антресоли +30%).
. Витрины , место для рекламы , помещение просматривается с 1й линии.
. Подойдет под любые коммерческие цели.
. Сетевое окружение. Район с плотной административной и жилой застройкой!!.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Без комиссии.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 100.8 м2
Площадь: 100.80 м2
Этаж: -1
Предложение на продажу № 43690.
Помещение Свободного назначения на Чистых Прудах.
. Отдельный Вход, пешая доступность ст.м. Чисты...Показать полностьюе Пруды(300 м), удобный выезд на Садовое /Бульварное Кольцо.
. Все прелести инфраструктуры исторического Центра Москвы. Кафе /Рестораны, Театры на любой вкус.
. Высокие потолки, окна по периметру.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Проходное и проездное место.
Без комиссии.
Свернуть
Торговая площадь, 161.9 м2
Площадь: 161.90 м2
Этаж: 1/14
Арт. 54326418 Продажа готового арендного бизнеса, 161.9 м2.Стоимость 50 000 000 руб.Адрес: Москва, Малая Почтовая ул., 5/12с2В пре...Показать полностьюдложение входит:+ Площадь 161.9 м2+ МАП 400 000 руб., индексация 5%+ Окупаемость 10.4 лет без индексации+ Договор аренды на 5 лет+ Арендатор: сеть киберспортивных клубов и арен COLIZEUM (более 350 площадок)+ Локация с огромным количеством пешеходного трафика: рядом Перекрёсток, школы, студенческие общежития, техникумы, институты, салоны красоты, бары, кафетерии, отель Winterfell на 100 номеров через дорогу+ Через дорогу строится новый ЖК бизнес-класса MYPRIORITY Basmanny участке площадью 2,36 га+ Коммуникации: электричество, водоснабжение, водоотведение+ От метро «Бауманская» 400 метров+ До ТТК 130 метров, прямой выездКомпания Filipov Capital реализует проекты в сфере коммерческой недвижимости с 2014 года. Оперативно найдём помещение под Ваши задачи, включая готовый арендный бизнес с привлекательными условиями. Сопроводим сделку под ключ. Звоните.
Свернуть
Торговая площадь, 59.2 м2
Площадь: 59.20 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 44272.
Готовый арендный бизнес – торговое помещение площадью 59,2 кв.м, расположенное в пешей доступност...Показать полностьюи от м. Бауманская в оживленном месте. Помещение в рабочем состоянии. Всю площадь занимает один арендатор – пивной бар ПАБ 13. С арендатором заключен договор аренды на 3 года от 21 ноября 2021 г. (в этом помещении работает с ноября 2018 года). Предусмотрена ежегодная индексация арендной платы (9,09%).Совокупный МАП - 193 600 руб.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год. Доходность: 9.09%. Доходность: 9.09%. Присутствует арендатор: Пивной бар.
Без комиссии.
Свернуть
Москва. Специалисты по недвижимости.
-
Замоскворечье Агентство недвижимостиАренда коммерческой недвижимостиКомпания c 2004 года -
Soho Estate Агентство недвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиКомпания c 2000 года -
Андрей Меньшиков Частный риэлторКупля и продажа жилой недвижимостиРиэлтор c 2003 года -
Евгений Чеботарь Риэлтор в агентстве БЕСТ-НЕДВИЖИМОСТЬКупля и продажа жилой недвижимостиРиэлтор c 2016 года -
Ксенья Алексеева Риэлтор в агентстве Эксперт НедвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиРиэлтор c 2005 года -
MC ESTATE Агентство недвижимостиАренда коммерческой недвижимостиКомпания c 2016 года -
Простор-недвижимость Агентство недвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиКомпания c 2000 года -
Гладстон Агентство недвижимостиКупля и продажа коммерческой недвижимостиКомпания c 2018 года
Торговая площадь, 161.6 м2
Площадь: 161.60 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 42314.
Продается торговое помещения в историческом центре Москвы по адресу: ул. Покровка, д. 44 - на вые...Показать полностьюзде с улицы Покровка на Садовое кольцо и улицу Старая Басманная.
. Здание расположено на 1-ой линии улицы Покровка, рядом Центральный Дом предпринимателей, БЦ «Покровский», Театр на Покровке, кафе, рестораны, сетевое торговое окружение и множество офисных центров, пешеходный переход и автобусная остановка в 20 м от объекта. Имеется городская парковка перед фасадом. Высокий автомобильный и хороший пешеходный трафик, большой рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде. Идеальная, престижная локация для банков, магазинов премиальных марок, стоматологии, винотеки и др.
.
. Арендатор – магазин одежды «44» (concept store).
. МАП-- 850 000 руб./месяц. Договор аренды действует до 31.08.2027.
.
. Помещения передаются с отделкой, ремонт 2021 г, большие витрины, зальная планировка, высота потолков 3,3 м, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, свой санузел.
. Удобный внутренний двор, зоны разгрузки, въезд на внутреннюю парковку осуществляется через шлагбаум. В блоке установлены тепловые завесы по периметру витрин, панели управления кондиционированием размещены на стенах торговых залов. В блоках автономная электрика, противопожарные системы, отдельные приборы учета.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год. Доходность: 9.09%. Доходность: 9.09%. Присутствует арендатор: Магазин одежды.
Без комиссии.
Свернуть
Торговая площадь, 89.9 м2
Площадь: 89.90 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 42316.
Предлагается в продажу торговое помещение на 1 этаже 5 этажного жилого дома в историческом центре...Показать полностью Москвы по адресу: ул. Покровка, д. 44 - на выезде с улицы Покровка на Садовое кольцо и улицу Старая Басманная.
. Общая площадь помещения 89,9 м2, планировка открытая. Дом расположен на 1-ой линии улицы Покровка, рядом Центральный Дом предпринимателей, БЦ «Покровский», Театр на Покровке, кафе, рестораны, сетевое торговое окружение и множество офисных центров, пешеходный переход и автобусная остановка в 20 м от объекта. Имеется городская парковка перед фасадом. Высокий автомобильный и хороший пешеходный трафик, большой рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде. Идеальная, престижная локация для банков, магазинов премиальных марок, стоматологии, винотеки и др.
.
. Помещения передаются с отделкой, ремонт 2021 г, большие витрины, зальная планировка, высота потолков 4,5м, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция. Удобный внутренний двор, зоны разгрузки, въезд на внутреннюю парковку осуществляется через шлагбаум. В каждом блоке установлены тепловые завесы по периметру витрин, панели управления кондиционированием размещены на стенах торговых залов. В блоках автономная электрика, противопожарные системы, отдельные приборы учета.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 1 меc. Доходность c индексацией: 11.11%. Доходность c индексацией: 11.11%. По первому году: 9.02%. Присутствует арендатор: мебельный магазин ZAMM.
Без комиссии.
Свернуть
Торговая площадь, 265.4 м2
Площадь: 265.40 м2
Высота потолков: 3.50 м
В продаже ГАБ 6,8 млн с индексаций 7%!Москва, ЦАО, район Басманный, ул. Спартаковская, 6, пять мин. пешком от м. Бауманская, 1-я л...Показать полностьюиния домов. К продаже предлагается торговое помещение площадью 265,4 кв.м, из них: 1-й этаж 171 кв.м, подвал 95 кв.м. Помещение имеет два отдельных входа с улицы и один со двора, открытая планировка, витринное остекление, все коммуникации, высота потолков 3,5 м, электричество 15 кВт с возможностью увеличения до 100 кВт, дизайнерский ремонт, отличные рекламные возможности, высокий пешеходный и автомобильный трафик, соседи: SPA-салон, Ароматный мир, автошкола. В настоящий момент помещение сдано в аренду на долгий срок модному шоуруму одежды и салону красоты класса Luxe. ГАП текущего года 6207600 руб., с 05.07.2024 ГАП 6797532 руб. с ежегодной индексацией 7%.Прямая продажа, стоимость 218538 руб./кв.м (58000000 рублей за всю площадь), коммунальные услуги оплачиваютсяарендаторами отдельно, без комиссии.
Свернуть
Торговая площадь, 170 м2
Площадь: 170.00 м2
Высота потолков: 2.70 м
Продается торговое помещение площадью 170 кв.м. с арендатором по адресу: ул. Бауманская, д.44 стр. 1 (2 минуты пешком от метро Бау...Показать полностьюманская). Первая линия домов. Общая площадь 170 м2. Располагается на первом этаже, открытая планировка. Два отдельных входа и запасной со двора. Электрическая мощность 120 кВт. Установлена вытяжка. Витринные окна, есть место для размещения рекламы на фасаде. Интенсивный пешеходный и автомобильный график. Рядом остановки общественного транспорта. По соседству мексиканский ресторан и пекарня. Арендатор: «Стейк Бургер Мираторг». Договор аренды от 09.06.2022г. на 10 лет. Арендная ставка 700 000 рублей в месяц + коммунальные платежи. Индексация с третьего года - 5%. УСН.
Свернуть
Торговая площадь, 19.5 м2
Площадь: 19.50 м2
Этаж: 1/3
Продажа готового арендного бизнеса. Помещение расположено в густо населенном районе у метро “Бауманская”, сверх интенсивный пешехо...Показать полностьюдный трафик вдоль помещения, сложившееся торговое окружение. Отдельные входы с фасада.
Арендатор: сетевая кофейня «The coffee»
Срок договора: 3 года
Арендная ставка: 450 000 ₽/месяц
Доходность: 9,2% годовых
Окупаемость: 10,9 лет
Ежегодная индексация арендной ставки 5%
Годовой арендный поток: 5 400 000 ₽
Продажа помещения: 59 000 000 ₽Номер объекта: #5/554913/131
Свернуть
Торговая площадь, 165.5 м2
Площадь: 165.50 м2
Этаж: 1/16
Продажа ПСН в ЖК "Резиденция Архитекторов". Общая площадь помещения 165,5 м2 расположенное на 1 этаже. Жилой комплекс «Резиденции ...Показать полностьюархитекторов» находится в ЦАО, в Басманном районе Москвы, между Рубцовской набережной и Большой Почтовой улицей. Квартал расположен в 80 м от ст. метро «Рубцовская» (открытие в ближайшее время) от ст. метро «Электрозаводская» и ст. метро «Бауманская». Это комфортный и тщательно продуманный проект для тех, кто ценит высокий уровень комфорта и качество жизни. Насыщенная инфраструктура, разнообразие архитектурных решений, ландшафтный дизайн и собственный пешеходный бульвар с торговой галереей.
Характеристики помещений: системы ГВС и ХВС, вентиляции; противопожарные системы оповещения и пожаротушения; системы отопления, собственная ТП, приборы учета;
Электрическая мощность: от 100 Вт на 1м2;
Высота потолков: 4,0 – 4,5 м.;
Остекление: преимущественно витринное;
Назначение помещений: торговое, офис.
В комплексе: профессиональная управляющая компания;
Охрана: видеонаблюдение, патруль, пропускной режим;
Паркинг: наземный и подземный.Номер объекта: #5/554686/131
Свернуть
Торговая площадь, 239 м2
Площадь: 239.00 м2
Этаж: 1/4
Продажа ПСН, общей площадью 239 м2 расположенного на 1 этаже жилого дома. 1-я линия домов, 1-й этаж дома (не является памятником а...Показать полностьюрхитектуры), отдельный вход с фасада, эл. мощность - 30 кВт (в настоящее время ведутся работы по увеличению до 120 кВт), Интернет, МГТС, все центральные коммуникации.
Помещение расположено поблизости от ст.метро Чистые Пруды и от остановок наземного пассажирского транспорта, в зоне сверхвысокого пешеходного и автомобильного трафика, в историческом центре города.
Продажа: 151 300 000 руб.Номер объекта: #5/554661/131
Свернуть
Торговая площадь, 173.3 м2
Площадь: 173.30 м2
Этаж: 1/6
Продажа арендного бизнеса. Общая площадь: 173,3 м2 (1 этаж – 120,3 м2; антресоль – 53 м2). Помещение расположено в 6 этажном здани...Показать полностьюе. Отдельный вход с ул. Бауманская. Высота потолков: 1 этаж - 4,3 м и антресоль -2,17 м. Витринные окна.
Арендаторы: Аптека Здоров. ру и Камчатские морепродукты.
МАП: 1 200 000 рублей.
Договор аренды до 30.04.2024 года, индексация 7% с апреля 2020 года.
Продажа: – 158 400 000 рублей.Номер объекта: #5/554540/131
Свернуть
Торговая площадь, 247.4 м2
Площадь: 247.40 м2
Этаж: 1/1
Продажа помещения общей площадью 247,4 м2 расположенного на 1 этаже, отдельно стоящего здания. 1-я линия домов, 1-й этаж встроенно...Показать полностью-пристроенного помещения к жилому дому, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, МГТС. Интернет, все центральные коммуникации, эл. мощность - 80 кВт, высота потолков - 3,1 м.
Помещение расположено поблизости от ст. метро Бауманская и от остановок наземного пассажирского транспорта, в зоне высокого пешеходного трафика, в густонаселённом жилом районе.
Арендатор: Фермерский рынок: Месячный арендный поток - 600 000 руб.
Договора аренды от 29.06.2018 г. на 11 месяцев.Номер объекта: #5/554287/131
Свернуть