Ваш регион Московская область? Да, всё
верно Нет, сменить регион
Продажа торговых площадей в городском округе Истре
-
Сортировка
Подписаться на новые
Всего объектов:
162
Торговая площадь, 2230 м2
Московская область,
городской округ Истра,
с. Лучинское,
Железнодорожная улица,
62Б,
Площадь: 2 230.00 м2
Этаж: 1/1
Пpoдaм Mагазин 1455,9 кв.м в 2 этaжa,. Магазин рaспoложeн на первой линии нa Boлoкoлaмcкoм шоссе в Истринскoм paйонe Moсковcкoй об...Показать полностьюлaсти, oтдeльно cтoящиe здания на одной тeрритoрии, c собственной пaркoвкой и пpилeгающeй теppиторией, oтдельныe вxоды, рeкламная вывеcка. (можно со стабильно работающим бизнесом). За 5 лет в новом магазине наработана база постоянных поставщиков и обширная база постоянных покупателей - как оптовых, так и розничных. На первом этаже магазина сантехника, электрика, электроинструмент, стройматериалы, все отгружается с территории магазина площадью более 4500кв.м. со складских помещений (516 кв.м и 420 кв.м). На втором этаже находиться мебельный салон с корпусной и мягкой мебелью.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 75 м2
Московская область,
Раменский городской округ,
с. Новохаритоново,
200,
Площадь: 75.00 м2
Этаж: 2/2
Код объекта: 1013397.
Продаётся магазин в гжельском туристическо-рекреационном кластере, в котором запроектировано к концу 2024г. ...Показать полностьюпоток туристов 700 тыс. чел. (по данным НКО "Союз Гжель").
Магазин имеет 3 автономных помещения ( магазин/склад/офис) с отдельными входами. Магазин находится в первой линии и имеет свою асфальтированную парковку (на 80 машин) вдоль Егорьевского шоссе и свою разгрузочную зону. Территория огорожена. Отопление автономное. Охранная и пожарная сигнализация, тревожная кнопка. Электричество 380 вольт. Свежий ремонт. Также есть возможность пристроить дополнительную площадь.
На данный момент уже существует активный трафик ( Егорьевское шоссе, университет на 6000 чел., школа, больница, туристы).
Адрес: населенный пункт, г/о Раменский, село Новохаритоново, 200 (41 км Егорьевского шоссе). ТОРГуместен!
Звоните, показываем в любое удобное Вам время.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 484 м2
Московская область,
Наро-Фоминск,
мкр Восточный,
Окружная улица,
Площадь: 484.00 м2
Этаж: 1/1
Продажа коммерческого помещения по адресу Наро- Фоминск ул. Окружная 50/11.
Общая площадь 1 этажного строения 484 квадратных мет...Показать полностьюра, построено из пеноблока. Расположено на 30 сотках земли, есть большая парковка, зона выгрузки с пандусом.
Коммуникации все центральные: вода, канализация, электричество 100 кв., газ по границе участка.
Продаётся вместе с арендаторами: Валдберис. Озон, Красное-Белое, Магазин разливново пива.
Документы готовы.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 35 м2
Московская область,
городской округ Красногорск,
Площадь: 35.00 м2
Высота потолков: 3.20 м
==ЛОТ 213834 ==Предлагаем Вам небольшое, но очень уютное и значимое помещения для разнообразного бизнеса. Помещение 35 кв м, котор...Показать полностьюое находится вплотную с подземным паркингом , рядом с огромным количеством коммерческих структур . офисом, магазинов и сферой бытовых услуг. Помещение идеально подходит для арендного бизнеса, для использования его в самых разнообразных направлениях, связанных с бизнесом. В 2024 году планируется строительство Рублево-Архангельской линии метро, одна из станций которой – «липовая роща» – будет находиться в пяти минутах ходьбы от Квартала «Спутник».
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 70000 м2
Площадь: 70 000.00 м2
Этаж: 1/5
Характеристики:
- Теплый склад
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Индивидуальное отопление
- Напольное покрытие - Бетонный п...Показать полностьюол
- Максимальная мощность 4600 кВт
- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт
- Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта, Ж/Д ветка
- Видеонаблюдение
Дополнительная информация:
Продажа готового арендного бизнеса с окупаемостью 8 лет. Территория 16,75 га. Общая площадь зданий 80 000 кв.м. Складские здания. Производственные здания. Торговое здание. Офисное здание. Своя котельная. Трансформаторные подстанции. 3 въезда на территорию. Объект расположен в самом центре Раменска. Всю подробную информацию предоставим по запросу. Звоните.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 186 м2
Московская область,
Лыткарино,
1-й мкр,
11-й квартал,
ул. Ухтомского,
4,
Котельники, 30 мин.транспортом
Площадь: 186.00 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 45468.
Предлагается в продажу торговое помещение в нoвом ЖK "Президентский".Пepвaя линия, угловoe пoмещe...Показать полностьюние, большие витрин, площадь общая 186 м2, но есть возможность увеличения площади до 250 м2. Высота потолков 3,50 метраж. Плотный жилой массив. Возможность получения алкогольной лицензии. Окружение, генерирующее трафик: Пятерочка, Винлаб, университет, детские сады, поликлиника.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 365.5 м2
Московская область,
городской округ Красногорск,
пос. Ильинское-Усово,
8,
Мякинино, 20 мин.транспортом
Площадь: 365.50 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 45421.
Продажа готового арендного бизнеса с несколькими арендаторами. Объект расположен в самой оживленн...Показать полностьюой части ЖК, вдоль широкого зелёного пешеходного бульвара, в зоне высокого пешеходного трафика. По соседству расположены сетевые супермаркеты, предприятия торговли и услуг. На сегодняшний день, в ЖК проживает порядка
. 60 000 жителей, в ближайшей перспективе их количество возрастет до 200 тысяч. Помещения находятся в стилобатной части здания, внутри свободная планировка,
. высокие потолки, большие витрины с фасада и со двора, несколько входных групп. Отличная
. визуализация и рекламный потенциал. Места для рекламы на фасаде. Есть возможность
. организации летней веранды. Все коммуникации центральные, мощность увеличена по запросу арендаторов.
.
. Благодаря разнообразию арендаторов, место станет точкой притяжения для всех местных
. жителей и гостей. В настоящее время в помещениях идет ремонт. Открытия запланированы на май.
.
. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 365.5 м2, помещение
. состоит из 4-х блоков:
. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 365.5 м2, помещение
. состоит из 4-х блоков:
.
. Б1- 94 м2; Б2 -87.5 м2; БЗ- 91.4 м2; Б4 - 92.8 м2
. АРЕНДАТОРЫ:
.
. БЛ - 94 м2, Гастроном и кулинария, МАП-250
. 000 рублей, ДДА на 5 лет, индексация
. безусловная 5%, УСНО;
.
. Б2 - 87.5 м2, Бар-Кальянная, МАП - 200 000
. рублей, ДДА на 5 лет,
.
. индексация безусловная 5%, УСНО;
.
. Б5 -91.4 м2, Кафе паназиатской кухни, МАП -
. 216 000 рублей, ДДА на 5 лет,
.
. индексация безусловная 5%, УСНО;
.
. Б4 -92.8 м2, Бургерная-мясная лавка, МАП -
. 250 000 рублей, ДДА на 5 лет,
.
. индексация безуслов тоная 5%, УСНО;
. МАП (совокупный): 896 000 рублей в месяц.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 6 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 9 меc. Доходность c индексацией: 10.53%. Доходность c индексацией: 10.53%. По первому году: 8.51%. Присутствует арендатор: Множество разных. Срок договора: 5 лет.
Без комиссии.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 148 м2
Московская область,
Одинцовский р-н,
Одинцово,
Триумфальная улица,
5Б,
Славянский бульвар, 20 мин.транспортом
Площадь: 148.00 м2
Высота потолков: 4.50 м
Продажа торгового помещения формата Street Retail с арендатором "Красное и Белое" в ЖК "Гусарская баллада". Район плотной жилой за...Показать полностьюстройки. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. крупный жилой массив "Гусарская Баллада" 40 тыс населения. Высота потолков: 4.5 метра. 1 этаж 12-ти этажного жилого дома. 2 входные группы. Соседи магазин Дикси, Винлаб, Вайлдбериес. Электрическая мощность: 30кВт. "КБ" занимает по договору 100м2, если сделать раскадастрирование, то есть возможность увеличение МАП.МАП 120тысяч рублей+коммунальные услуги. Договор аренды с 2021 года, заключен на 10 лет. Собственник физическое лицо. Продажа по ДКПН.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Московская область. Специалисты по недвижимости.
-
Успех Недвижимость Агентство недвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиКомпания c 2007 года -
Всё на Рублёвке Агентство недвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиКомпания c 2010 года -
Игорь Поляков Частный риэлторКупля и продажа жилой недвижимостиРиэлтор c 2015 года -
Самолет Плюс - Дмитров Агентство недвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиКомпания c 2018 года -
Центр недвижимости Агентство недвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиКомпания c 2006 года -
КОНТИНЕНТ Агентство недвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиКомпания c 2016 года -
Сергей Романов Частный риэлторКупля и продажа жилой недвижимостиРиэлтор c 2000 года
Торговая площадь, 95 м2
Московская область,
Красногорск,
Новоархангельская улица,
9,
Площадь: 95.00 м2
Этаж: 1/9
Предлагаем в аренду пространство свободного назначения, расположенное всего в 20 минутах езды от станции метро „Строгино“ в жилом ...Показать полностьюкомплексе „Ильинские луга“ от застройщика ГК ПИК. Это помещение находится на первом этаже многоквартирного дома и обладает общей площадью 95,4 квадратных метра, включая две комнаты прямоугольной формы. Этот перспективный район находится в 10 километрах от МКАД по адресу: Московская область, Красногорский городской округ, посёлок Ильинское-Усово, улица Архангельская, дом 9.
Аренда этого помещения имеет ряд преимуществ: отдельный выход на улицу, возможность использования наружной рекламы (вывески), панорамные окна, высокие потолки, а также отсутствие ремонта. Вам будут предоставлены электричество мощностью 17 киловатт и встроенная система вентиляции. Кроме того, имеется стихийная бесплатная парковка, что делает это место удобным для посетителей и клиентов.
Благодаря высокой плотности населения и большому пешеходному трафику, это помещение идеально подходит для различных видов деятельности, таких как офис, нотариальная контора, танцевальная студия, йога-центр, арт-фото студия, шоу-рум, салон красоты, солярий, маникюрный салон, парикмахерская, салон связи, медицинская клиника, стоматологическая клиника, интернет-магазин одежды, обуви, косметики, табака, бытовой техники, мастерская, ателье, типография, галерея, обучающий центр, развивающий центр, фитнес-клуб, кафе, бар, ресторан, крафтовый паб, пекарня, пиццерия или суши-бар.
Для обеспечения безопасности сделки предусмотрен обеспечительный платёж в размере одного месяца, а также предоставляются арендные каникулы. Ключи уже на руках, и показ помещения возможен в любое удобное для вас время
Лот №903157
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 490 м2
Московская область,
Дмитров,
Оборонная улица,
7,
Площадь: 490.00 м2
Этаж: 1/2
Мария. РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ. Предложение от собственника, в Жилом массиве, с высоким пешеходным трафиком, предлогается 2-х этажное...Показать полностью здание общей площадью 490 кв. м, с землей 9 сотек, Свободного назначения (магазин, шоурум, школа, садик, и т. д). Все коммуникации центральные (вода, холодная, горячая, эллектричество 40 КВТ.
здание состоит из 2-х этажей, первый и второй этаж раздельно, 1-этаж 245 кв. м Торговое назначение- ранее сдавали под магазин, 2-этаж 245 кв. м, планировка кабинетная свободного назначения, 2 этаж (ранее сдавали под частный детский садик)
Есть своя парковка на 5 машин, также есть большая стихийная парковка.
Заезд большегрузного транспорта- пандус и ворота широкие для выгрузки товара.
На просмотр договариваемся в заранее, на месте никого нет.
Подробности по телефону.
Прямая продажа от собственника, без комиссии. Риэлторам не беспокоить.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 127 м2
Московская область,
городской округ Химки,
дер. Юрлово,
Пятницкая улица,
1,
Пятницкое Шоссе, 22 мин.транспортом
Площадь: 127.00 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 45362.
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в ЖК "Пятницкие луга" по адресу: д. Юрлово, ул. Пя...Показать полностьютницкая. к 1/1. Помещение внутри крупного жилого массива. Общая площадь 127м2. Дом сдан. Арендатор: Винлаб, МАП - 300 000, долгосрочный договор аренды безусловная индексация 3%.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 7 меc. Ежегодная индексация: 3%. По первому году: 10 лет и 10 меc. Доходность c индексацией: 10.43%. Доходность c индексацией: 10.43%. По первому году: 9.23%. Присутствует арендатор: ВинЛаб.
Без комиссии.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 260.9 м2
Московская область,
Люберцы,
Шоссейная улица,
46,
Котельники, 7 мин.пешком
Площадь: 260.90 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 45356.
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК "Либерети" по адресу: шоссейная улица 4...Показать полностью7с1. Стилобатная часть рядом с метро "Котельники". Первая линия внутри густонаселеного района. Общая площадь помещения 260,90 м2. Арендаторы: Общий МАП - 742 000. Вкус Вилл, МАП - 480 000, долгосрочный договр аренды ,индексация 5%. Ригла аптека, МАП - 162 000, долгосрочный договор аренды , безусловная индексацией 5%.
. Недым, МАП - 100 000, индексация 5%.
. Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2024г.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет. Доходность c индексацией: 12.00%. Доходность c индексацией: 12.00%. По первому году: 10.00%. Присутствует арендатор: ВкусВилл, Аптека РИГЛА, НеДым.
Без комиссии.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 211.8 м2
Московская область,
Балашиха,
мкр Новое Павлино,
Площадь: 211.80 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 45359.
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК "Новоград Павлино" по адресу: Новое Пав...Показать полностьюлино, Косинское ш. к 33. Первый этаж жилого дома. Соседняя дверь с "Пятерочкой" на первой линии. Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2024г.
. Арендатор: Ярче! МАП - 458 000, долгосрочный договор аренды 10 лет. Безусловная индексация 4%.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 8 меc. Ежегодная индексация: 4%. По первому году: 10 лет и 1 меc. Доходность c индексацией: 11.54%. Доходность c индексацией: 11.54%. По первому году: 9.92%. Присутствует арендатор: Ярче. Срок договора: 10 лет.
Без комиссии.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 452 м2
Московская область,
городской округ Домодедово,
с. Ям,
3,
Домодедовская, 30 мин.транспортом
Площадь: 452.00 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 45355.
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес В новом ЖК "Прибрежный Парк". Первый этаж жилого д...Показать полностьюома. На первой линии в центре плотного жилого массива. Общая площадь помещения 452 м2.
. Арендатор Магнит, МАП 1 200 000, Индексация 4% и 6% от ТО. Ввод в эксплуатацию
. 4 квартал 2024г.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 10 меc. Ежегодная индексация: 4%. По первому году: 10 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 11.32%. Доходность c индексацией: 11.32%. По первому году: 9.76%. Присутствует арендатор: Магнит.
Без комиссии.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 212.2 м2
Московская область,
Балашиха,
мкр Новое Павлино,
Площадь: 212.20 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 45357.
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК "Новоград Павлино" по адресу: Новое Пав...Показать полностьюлино, Косинское ш. к 33. Первый этаж жилого дома. Соседняя дверь с "Пятерочкой" на первой линии. Общая площадь 212,20м2. Арендаторы: Общий МАП - 484000
. Вкусвилл, МАП - 130 000, долгосрочный договор аренды 5 лет , безусловная индексация 3%.
. Аптека Ригла , МАП - 114 000 , безусловная индексация 5%.
. Строительный двор , МАП - 170 000, безусловная индексация 4%.
. НеДым, МАП - 70 000.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет и 7 меc. Доходность: 10.43%. Доходность: 10.43%. Присутствует арендатор: ВкусВилл, Аптека РИГЛА, НеДым, строительный двор. Срок договора: 5 лет.
Без комиссии.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 131 м2
Площадь: 131.00 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 45365.
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в ЖК "Пригород Лесное". Первый этаж жилого дома. В...Показать полностьюнутри плотного жилого массива. Общая площадь 131 м2. Дом сдан.
. Арендатор: Винлаб , МАП - 260 000, долгосрочным договор аренды 10 лет, индексация 3%.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 8 меc. Ежегодная индексация: 3%. По первому году: 11 год и 1 меc. Доходность c индексацией: 10.34%. Доходность c индексацией: 10.34%. По первому году: 9.02%. Присутствует арендатор: ВинЛаб. Срок договора: 10 лет.
Без комиссии.
Свернуть
Торговая площадь, 723.4 м2
Московская область,
городской округ Люберцы,
пос. Мирный,
Котельники, 20 мин.транспортом
Площадь: 723.40 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 45216.
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК "Томилино Парк 5.2". Помещение на 1 эта...Показать полностьюже общей площадью 723,40 м2 внутри плотного жилого массива. Стилобатная часть жилого дома. Первая линия густонаселенного ЖК. Напротив остановки.
. Арендаторы: Магнит, Магнит косметик. Общий МАП - 1 808 750.
. Магнит МАП - 1 236 500, долгосрочный договор аренды, индексация 4%, 6% от ТО.
. Магнит Косметик МАП - 572 250 , Долгосрочный договор аренды , индексация 2% и 9% от ТО.
.
. Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2024г.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 4%. По первому году: 10 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 11.43%. Доходность c индексацией: 11.43%. По первому году: 9.76%. Присутствует арендатор: Магнит, Магнит Косметик.
Без комиссии.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 86.3 м2
Московская область,
Мытищи,
ул. Стрельбище Динамо,
10,
Площадь: 86.30 м2
Этаж: 1/17
Продажа Готового арендного бизнеса, окупаемость 9.5 лет
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность р...Показать полностьюазместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Главный вход
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Естественная вентиляция
- Хороший ремонт
- Стрит ритейл
- Без лифта
- Высота потолков 4 м
- С окнами
- Возможность перепланировки
Дополнительная информация:
Продажа готового арендного бизнеса с окупаемостью 9.5 лет. Помещение 86.3 кв.м. на первом этаже в жилом доме. Отдельный вход. 2 арендатора: аптека и пункт выдачи заказов. Звоните. Все подробно расскажу. Быстрый выход на сделку.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 131 м2
Площадь: 131.00 м2
Высота потолков: 3.80 м
Продажа торгового помещения с арендатором "Винлаб" на 1-й линии в ЖК "Пригород Лесное" корпус 10.2. Общая площадь 131м2, помещение...Показать полностью расположено на 1-м этаже, хорошая видимость, вывеска на фасаде, электрическая мощность 18 кВт, высота потолка 3,8 метра. В настоящее время колличество жителей вокруг достигает уже 40тысяч человек, строится ещё более 100 домов. Хороший пешеходный и автомобильный трафик, парковка по фасаду дома. СоседиПятëрочка(одна на районе), аптека "Ригла", " Вайлдберриз и т. д. Арендатор сетевой алкогольный магазин "Винлаб". Заключён долгосрочный договор на 10 лет. Месячная арендная плата 260 тысяч рублей. Безусловная индексация 3%. Собственник физ. лицо. УСН.
Свернуть
Торговая площадь, 80.7 м2
Московская область,
Химки,
ул. Германа Титова,
4,
Площадь: 80.70 м2
Этаж: 1/17
Продается помещение свободного назначения площадью 80,7 кв. м., расположенное на 1-м этаже, в 1-й линии домов, в ЖК «Солнечный» (г...Показать полностью. Химки).
В помещении сделан ремонт, мокрая точка (с/узел), высота потолков 4 м., электричество 16 кВт. Готовый арендный бизнес, МАП 150.000 р./мес., ГАП 1.800.000 р./год.
Расположение: 29 мин. транспортом от м. «Ховрино», «Беломорская» и/или «Планерная». Рядом находятся остановки общественного транспорта, плотный жилой массив с развитой инфраструктурой, хороший автомобильный и пешеходный трафик. Якорный арендатор – сеть по продаже алкогольных напитков «Красное&Белое». Арендная ставка — 150.000 руб./мес., заключен длительный договор аренды на 15 лет. Оперативный показ.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 211.88 м2
Московская область,
Балашиха,
мкр Новое Павлино,
жилой квартал Новоград Павлино,
ул. Бояринова,
Площадь: 211.88 м2
Этаж: 1/22
Продажа готового арендного бизнеса новом ЖК комфорт-класса "Новоград Павлино". Помещение 211,88 м2 с арендатором «Ярче!» в ЖК "Нов...Показать полностьюоград Павлино", к33. Помещение угловое и располагается на въезде в ЖК. Первый этаж 22-х этажного жилого дома. Первая линия, соседняя дверь с "Пятерочкой". Парковка перед зданием. Место для размещения рекламы. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Планировка - открытая зальная, высота потолков - 3,8 метра, выделенная эл. мощность – 42 кВт. Мокрые точки. Ввод корпуса в эксплуатацию – 2-й квартал 2024 г. Застройщик – Самолёт.
УСН. Переуступка ДДУ/ДКПН. Собственник – физ. лицо.
Экономические показатели:
МАП 458 000, ГАП 5 496 000 рублей
Окупаемость 9,5 лет (без учета индексации), доходность 10,5 % (без учета индексации).
Арендаторы: Ярче! – ДДА на 10 лет, безусловная индексация 4%
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка