Продажа торговых площадей р-н Зюзино, Москва
-
Сортировка
Подписаться на новые
Всего объектов:
52
Торговая площадь, 90.3 м2
Каховская, 8 мин.пешком
Площадь: 90.30 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 44477.
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в ЖК Айвазовский по адресу:
. Малая Юшуньская ули...Показать полностьюца, 3.
. Надёжные сетевые арендаторы: ПВЗ Вайлдбериз, магазин Табак (арендуют более 3-х лет), безусловная Индексация пересматривается при пролонгации КДА, МАП 329 000.
. ЖК бизнес класса, 1-й этаж. Первая линия домов. Витрина в пол, отдельная входная группа, потолки 3,50 метра. Помещение правильной прямоугольной формы, плотный жилой массив.
. Всего 4 минуты пешком от метро Каховская.
.
. Напротив идёт Строительство нового многоэтажного жилого комплекса.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 10 лет и 11 меc. Доходность c индексацией: 12.90%. Доходность c индексацией: 12.90%. По первому году: 9.16%. Присутствует арендатор: Табак, Wildberries.
Без комиссии.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 617 м2
Чертановская, 6 мин.пешком
Площадь: 617.00 м2
Этаж: 1/5
Продажа арендного бизнеса в отдельно стоящем офисно-торговом здании. Арендатор - магазин "Пятерочка". Алкогольная лицензия получен...Показать полностьюа. 1-я линия Черноморского бульвара. Площадь 617 м2. Центральные коммуникации. Ремонт произведен в 2017 году. Круглосуточный доступ, охрана. Густой жилой массив.
МАП - 900 000 руб.Номер объекта: #5/549703/131
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 1005 м2
Каховская, 7 мин.пешком
Площадь: 1 005.00 м2
Этаж: 1/1
Продажа арендного бизнеса с доходностью 10%. Арендаторы сетевой супермаркет EuroSpar и FixPrice. Помещение расположено в густонасе...Показать полностьюлённом жилом массиве. В 20 метрах от строящейся станции метро Зюзино. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Электрическая мощность 200 кВт.Номер объекта: #5/549663/131
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 1500 м2
Площадь: 1 500.00 м2
Этаж: 1/31
Продажа помещения под супермаркет площадью 1 500 м 2 расположенного на 1 этаже ЖК бизнес класса "Розмарин". 10 минут на транспорте...Показать полностью от метро Новые Черемушки. Высота потолков 4,2 м. Коммерческие помещения изолированы от жилой части. Отдельный вход. Охраняемая территория. Видеонаблюдение. 3-х уровневый подземный паркинг на 810 м/м. Развитая инфраструктура района. Рядом центральный офис Газпрома.Номер объекта: #5/554377/131
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 248.7 м2
Академическая, 8 мин.пешком
Площадь: 248.70 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 44592.
Готовый арендный бизнес – торговое помещение площадью 248,7 кв. м, расположенное в подвальном пом...Показать полностьюещении отдельностоящего здания. На первой линии, рядом с оживленным
. перекрёстком. 8 мин. пешком до м. «Академическая». Сетевое окружение: пиццерия ДоДо, Пятерочка, МЯСНОВЪ ОТДОХНИ.
. Арендаторы: Алкомаркет Красное и Белое; Дарк Китчен сети кофеен «Практика кофе». Совокупный МАП объекта – 320 000 руб.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 7 лет и 7 меc. Доходность: 13.19%. Доходность: 13.19%. Присутствует арендатор: Красное и белое, Дарк Китчен сети кофеен «Практика кофе».
Без комиссии.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 268.4 м2
Кропоткинская, 2 мин.пешком
Площадь: 268.40 м2
Этаж: 1/3
Арт. 64391227 Предлагается к продаже торговое помещение площадью 268,4 м2, расположенное на 1 этаже бизнес-центра "ВАЛЛЕКС". Объек...Показать полностьют расположен в прямой видимости от выхода из метро "Воронцовская". Характеристики помещения:- два отдельных входа - с фасада и с торца; - свободная планировка; - витринное остекление в пол, отличный рекламный потенциал; - собственный санузел; - центральные коммуникации; - парковка перед зданием; - круглосуточно охраняемая территория с пропускной системой; - работает собственная УК.Имеются в продаже также соседние блоки площадью 88-97 м2 - возможно объединение.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 97.3 м2
Кропоткинская, 2 мин.пешком
Площадь: 97.30 м2
Этаж: 1/3
Арт. 64389312 Предлагается к продаже торговое помещение площадью 97,3 м2, расположенное на 1 этаже бизнес-центра "ВАЛЛЕКС". Объект...Показать полностью расположен в прямой видимости от выхода из метро "Воронцовская". Характеристики помещения:- отдельный вход с фасада; - свободная планировка; - витринное остекление в пол, отличный рекламный потенциал; - собственный санузел; - центральные коммуникации; - парковка перед зданием; - круглосуточно охраняемая территория с пропускной системой; - работает собственная УК.Имеются в продаже также соседние блоки площадью 88-268 м2 - возможно объединение.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 23 м2
Площадь: 23.00 м2
Этаж: 1/17
Лот №642691 Предложение от Собственника! Предлагаем помещение свободного назначения 23 кв.м. на 1 этаже жилого дома с отдельным вх...Показать полностьюодом в шаговой доступности от метро Бульвар Дмитрия Донского. Все коммуникации централизованные, мощность 15 кВт., с/у в блоке. Данное помещение в настоящий момент занимает арендатор Bolotov coffee (договор аренды на 11 месяцев, индексация 8%, МАП 69800 руб.).
В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ №642691
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 225.5 м2
Площадь: 225.50 м2
Высота потолков: 4.00 м
Арт. 62640826 Продается готовый арендный бизнес с надежным арендатором -ПАО "БАНК УРАЛСИБ".Срок договора аренды-10 лет с 2023 г. М...Показать полностьюАП -900 000 рублей.Индексация-5%Помещение свободного назначения 225,5 кв.м. на 1 линииул. Профсоюзная.Свободная планировка, 2 входа-выхода, витринное остекление, удобный вход на уровне земли.Преимущества помещения: высокий пешеходный и автомобильный трафик; отсутствие ступенек; 2 входа-выхода в помещение; витринные окна; высокие потолки-4,2 м;В 2 минутах пешком находится метро "Новые Черемушки".
Свернуть
Торговая площадь, 44 м2
Площадь: 44.00 м2
Этаж: 1/3
Лот №631197 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения со своим отдельным входом с фасада площадью 44....Показать полностью4 м2 на выходе из м. Беляево на 1-ом этаже 3-этажного ТЦ "Ареал". Первая линия, сверхинтенсивный пешеходный трафик, плотный жилой массив (около 8000 жителей в 5 мин. пешком), высокий рекламный потенциал. В помещении большие витрины, открытая планировка, потолки 5 м. Подойдёт под магазин, шоурум, кафе, аптеку, цветы, салон красоты, банк, ломбард, микрозаймы, салон связи, ремонт телефонов, услуги и др.
В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №631197
Свернуть
Торговая площадь, 46 м2
Площадь: 46.00 м2
Этаж: 1/8
Лот №582536 Предложение от Собственника! Делимся комиссией с коллегами! Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного на...Показать полностьюзначения площадью 46.4 м2 всего в 1 мин. пешком и прямой видимости от м. Ленинский проспект на 1-ом этаже 8-этажного жилого дома. Арендатор - сетевой магазин одежды "Ивановский трикотаж", МАП - 400 000 руб. Интенсивные пешеходный и автомобильный трафики, первая линия, помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Отдельный вход с улицы, витринное остекление, высота потолков 4.8 м, свободная планировка.
В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №582536
Свернуть
Москва. Специалисты по недвижимости.
-
Простор-недвижимость Агентство недвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиКомпания c 2000 года -
IQ Estate Агентство недвижимости -
Soho Estate Агентство недвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиКомпания c 2000 года -
Азбука Жилья Агентство недвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиКомпания c 1997 года -
МОНАРХ Агентство недвижимостиАренда коммерческой недвижимостиКомпания c 2014 года -
МГСН Агентство недвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиКомпания c 1995 года -
Анна Килессо-Лакки Частный риэлторКупля и продажа коммерческой недвижимостиРиэлтор c 1998 года -
ФОН | Москва Агентство недвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиКомпания c 2012 года -
Intercom - PRO Агентство недвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиКомпания c 2000 года -
РеГрад Агентство недвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиКомпания c 2015 года
Торговая площадь, 23 м2
Площадь: 23.00 м2
Этаж: 1/3
Лот №631194 Предложение от Собственника! Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения со своим отдельным вхо...Показать полностьюдом с фасада площадью 22.6 м2 на выходе из м. Беляево на 1-ом этаже 3-этажного ТЦ "Ареал". Арендатор - сетевая кофейня "One Price Coffee", МАП - 350 000 руб., ДДА на 5 лет. Первая линия, сверхинтенсивный пешеходный трафик, плотный жилой массив (около 8000 жителей в 5 мин. пешком), отличная видимость с дороги. Большие витрины, открытая планировка, потолки 5 м.
В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №631194
Свернуть
Торговая площадь, 23 м2
Площадь: 23.00 м2
Этаж: 1/3
Лот №631192 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения со своим отдельным входом с фасада площадью 22....Показать полностью6 м2 на выходе из м. Беляево на 1-ом этаже 3-этажного ТЦ "Ареал". Первая линия, сверхинтенсивный пешеходный трафик, плотный жилой массив (около 8000 жителей в 5 мин. пешком), отличная видимость с дороги. Большие витрины, открытая планировка, потолки 5 м. В помещении арендатор - сетевая кофейня "One Price Coffee", МАП - 350 000 руб., ДДА на 5 лет.
В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №631192
Свернуть
Торговая площадь, 8094 м2
Площадь: 8 094.00 м2
Этаж: 2
Лот №615678 Предложение от Собственника! Вашему вниманию предлагается торговый центр площадью 8094.20 кв.м., расположенный на перв...Показать полностьюой линии дороги! Месторасположение объекта обеспечивает отличную видимость и дополнительный поток клиентов. Примерная общая проходимость ТЦ 5 000 чел./ день. Всего в ТЦ на данный момент 23 арендатора. Высота потолков: 3-5 м, антресоль 2,5 м. Парковка: 150 м/м бесплатная. Выделенная электрическая мощность – 350 кВт.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Виталий Валерьевич, доб. 215, ЛОТ №615678
Свернуть
Торговая площадь, 235 м2
Площадь: 235.00 м2
Этаж: 1
Лот №635604 Предложение от Собственника! Делимся комиссией с коллегами! Продаем готовый бизнес, состоящий из права собственности н...Показать полностьюа помещение и действующего ресторана. Подвал отдельно стоящего одноэтажного здания. Возможность работы 24/7. Аптеки. Отдельная вытяжка. 25кВт. Гриль. 235 кв.м. Зал 132 кв.м., кабинеты. Есть бонусная, дополнительная площадь 18 кв.м. Потолки 3.5 метра. 80 посадочных мест. Из плюсов- обширный бесплатный паркинг. Здание располагается на 1ой Линии Профсоюзной улицы на пересечении с МКАДом. 750 метров от м.Теплый Стан. Ресторан функционирует 12 лет.. 2 года назад сделан дорогой и качественный ремонт. Гриль. Караоке. Немецкое музыкальное оборудование. Американское- плиты, холодильники. Все качественное, надежное и долговечное. Мебель из бука на заказ. Единственный ресторан в округе, конкуренции нет. Покупка ресторана с названием "Удача" принесет Вам удачу и процветание Вашего бизнеса!Отдельный вход с улицы и еще один - для разгрузки погрузки со двора. Оформлена входная группа. Соседи: Пятерочка, Красное и Белое и Винлаб. Почта России
В цену включено: коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 129, ЛОТ №635604
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 2810 м2
Площадь: 2 810.00 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 44686.
Парковка: 20 мест.
Предлагается в продажу двухэтажное административное здание 1990 года постройк...Показать полностьюи в шаговой доступности от метро Академическая, по адресу: Новочерёмушкинская улица 10. Земельный участок - 2421 м2, в долгосрочной аренде (до 2054 года). Собственный тепловой узел. Электричество 146 кВт, высота потолков 3 метра, кабинетная планировка. В данный момент здание занимают офисы, свободно с конца 2 квартала 2024 года.
Этажи с 1 по 2.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.
Свернуть
Торговая площадь, 94.8 м2
Площадь: 94.80 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 44591.
Готовый арендный бизнес – торговое помещение площадью 94,8 кв. м, расположенное на первом этаже о...Показать полностьютдельностоящего здания. На первой линии, рядом с оживленным перекрёстком. 8 мин. пешком до м. «Академическая». Сетевое окружение: пиццерия ДоДо, Пятерочка, МЯСНОВЪ ОТДОХНИ.
. Арендатор: Алкомаркет Ароматный Мир - с арендатором заключен договор аренды на 5 лет от 06.02.2024 г. Арендная ставка 380 000 руб./мес. Договором предусмотрена безусловная индексация 5 %.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 1 меc. Доходность c индексацией: 11.11%. Доходность c индексацией: 11.11%. По первому году: 9.02%. Присутствует арендатор: Ароматный мир. Срок договора: 5 лет.
Без комиссии.
Свернуть
Торговая площадь, 153.8 м2
Площадь: 153.80 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 44590.
Готовый арендный бизнес – торговое помещение площадью 153,8 кв. м, расположенное на первом этаже ...Показать полностьюотдельностоящего здания. На первой линии, рядом с оживленным перекрёстком. 8 мин. пешком до м. «Академическая». Сетевое окружение: Ароматный мир, Красное и Белое.
. Арендатор: сеть пиццерий ДоДо - с арендатором заключен договор аренды на 10 лет от 06.02.2024 г. Арендная ставка 800 000 руб./мес. Договором предусмотрена безусловная индексация 5 % с третьего года аренды.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год. Доходность c индексацией: 11.11%. Доходность c индексацией: 11.11%. По первому году: 9.09%. Присутствует арендатор: ДОДО Пицца. Срок договора: 10 лет.
Без комиссии.
Свернуть
Торговая площадь, 149 м2
Площадь: 149.00 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 44513.
Продажа помещения свободного назначения 149 метров на 1 этаже жилого дома в центре многолюдного ж...Показать полностьюилого массива. Подходит под любой вид деятельности (по бти- без конкретных технологий). Сделана система приточно-вытяжной Вентиляции и кондиционирование. Своя вентиляционная шахта именно для данного нежилого помещения (отдельно от жилой части дома, свой выход шахты на крыше). Свободно с января 2024г. Последний арендатор помещения кафе-пиццерия. Помещение светлое (большие окна и высота потолков 3,8м). Вывеску видно с основной прогулочной зоны этого района. Строящееся новая станция метро будет в 12 минутах ходьбы (поток людей увеличится как раз через прогулочную зону вдоль этого дома). Хорошие документы - один собственник физ лицо с момента постройки дома (с2004г). Предыдущий арендатор был 10 лет - сеть кафе Андерсон (в данном помещении был зал для банкетов и детский клуб).Мощность электроэнергии -30квт. Есть детская игровая комната с 2 этажной горкой и лабиринтом. 2 Санузла. На данный момент у пиццерии минимальная конкуренция (всего 2 кафе в радиусе 1 км). Данное помещение единственное в микрорайоне подходит для мероприятий от 20 до 50 человек. Постоянно проходили празднования дней рождений , выпускные (так как вокруг много учебных заведений, школ, детских садов). Помещение подходит для получения алкогольной лицензии.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.
Свернуть
Торговая площадь, 202 м2
Площадь: 202.00 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 44571.
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес с надёжным арендатором. Станция Метро Проспект Вер...Показать полностьюнадского в 7 минутах пешком и 1 минута до автобусной остановки. Первый этаж, отдельный вход с улицы. Имеется Два санузла.
. Рядом находятся вузы: МГИМО, РАНХИГС, МИРЭА (обеспечивает хороший приток клиентов арендатору). Арендатором является Кибер-спортивный клуб Coliseum ( сидит 5 лет) МАП 403 000. Индексация каждые 11 мес 8%, КДА до 2027 года.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет. Ежегодная индексация: 8%. По первому году: 12 лет и 5 меc. Доходность c индексацией: 11.11%. Доходность c индексацией: 11.11%. По первому году: 8.05%. Присутствует арендатор: Кибер-спортивный клуб Coliseum. Срок договора: 3 года.
Без комиссии.
Свернуть
Торговая площадь, 45 м2
Площадь: 45.00 м2
Этаж: 1/3
Лот №631196 Предложение от Собственника! Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения с 2-мя отдельными вход...Показать полностьюами с фасада площадью 43.5 м2 на выходе из м. Беляево на 1-ом этаже 3-этажного ТЦ "Ареал". Арендатор - сетевая пекарня "Delice", МАП - 480 000 руб., ДДА на 5 лет. Выгодное угловое расположение, первая линия, сверхинтенсивный пешеходный трафик, плотный жилой массив (около 8000 жителей в 5 мин. пешком), высокий рекламный потенциал. В помещении витринное остекление, открытая планировка, потолки 5 м.
В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №631196
Свернуть
Торговая площадь, 45 м2
Площадь: 45.00 м2
Этаж: 1/3
Лот №631195 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения с 2-мя отдельными входами с фасада площадью 43....Показать полностью5 м2 на выходе из м. Беляево на 1-ом этаже 3-этажного ТЦ "Ареал". Выгодное угловое расположение, первая линия, сверхинтенсивный пешеходный трафик, плотный жилой массив (около 8000 жителей в 5 мин. пешком), высокий рекламный потенциал. Витрины, открытая планировка, потолки 5 м. В помещении арендатор - сетевая пекарня "Delice", МАП - 480 000 руб., ДДА на 5 лет.
В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №631195
Свернуть
Торговая площадь, 338.6 м2
Площадь: 338.60 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 44106.
Пpодается 5 oбъектов (3 пoмeщения) на первoм этажe гаpажнoго кoмплeкса. Cуммapнaя плoщадь всех oб...Показать полностьюъектoв - 338 кв.м. Вce oбъeкты выделeны крacным цвeтом на плaнe.
.
. Нежилое помещение cвободногo нaзнaчения - 268,2 кв.м.Tpи машинoмeста (038, 039, 040), распoлoжeны pядoм друг с дpугом, - общая плoщадь 50,1 кв.м. (пo cути этo отдельное помещение). Одно машиноместо в центре этажа (028) - 20,3 кв.м.
.
. По сути это три помещения:
. - Помещение 1 - 100 кв.м.
. - Помещение 2 - 168 кв.м.
. - Помещение 3 - 100 кв.м.
. Все три помещения сейчас заняты арендаторами.
.
. Электричество есть – мощность 75 кВт (выделено не на весь этаж, а на конкретно наши помещения). Есть свой отдельный договор с Мосэнергосбытом.Отопление - пока пелетный котёл. Центрального отопления нет. Водоснабжение - есть. Канализация - есть (септик).
. Высота потолков - 2.5 м. Все помещения расположены на 1 этаже многоэтажной парковки – ул. Академика Опарина д.7 (ЮЗАО, м.Беляево, м.Коньково).
Торговая недвижимость, Street Retail. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 7 лет и 10 меc. Доходность: 12.77%. Доходность: 12.77%. Присутствует арендатор: мастерская/склад, тюнинг автомобилей.
Без комиссии.
Свернуть
Торговая площадь, 217.5 м2
Площадь: 217.50 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 44101.
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес по адресу: улица Новаторов, 34к7. Общая площадь п...Показать полностьюомещения 217,50 м2, помещение находится на 1 этаже жилого дома. Высота потолков 4 метра, выделенная электрическая мощность 70 кВт. Зальная планировка и витринные окна , оборудовано всеми центральными коммуникациями. Плотный жилой массив, торгово-социальная зона района, парковка с фасада помещения. Высокий пешеходный и автомобильный трафик в течение дня.
. Арендаторы:
. 150м2 - 300.000 руб./мес. Caлoн кpaсоты арeндует бoлеe 8 лeт.
. 67,5м2, 150.000 pуб./ меc. Кoфeйня aрендуeт бoлеe 3 х лет. У обоих арендаторов КДА, индексация 7%. КУ и эксплуатацию отдельно оплачивают.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 3 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 10 лет и 7 меc. Доходность c индексацией: 12.12%. Доходность c индексацией: 12.12%. По первому году: 9.45%. Присутствует арендатор: Салон красоты, Кофейня.
Без комиссии.
Свернуть