Продажа дома 82 м² на участке 35 сот, 1 этаж

Продаем жилой дом ижд с пропиской в 130 км. от г Калининграда 2 часа от города по хорошей асфальтированной дороге в Славском районе поселок Большие Бережки, ул. Береговая д. 3 в собственности с 1991 года с пропиской. живописные места, канал выходит в залив, удачная рыбалка, многочисленные острова ,35 соток под фермерство, хозяйство, пчеловодство, Слева и справа от дома постоянно проживают соседи, держат скот, хозяйство. За домом можно дополнительно земли взять в аренду. Напротив дома через дорогу в 20 м начинается канал- великолепный протяженный залив для любителей рыбалки( корюшка, щука...),историческое место с полуразрушенной кирхой, был немецкий хутор, сам дом перестроен в 2012 году стены каменно- кирпичные, 2 комнаты, кухня 14,9 кв.м., ванная унитаз в доме. Сохранились отдельные фрагменты: дранка на крыше на входе видна, окно немецкое, под окном табличка была раньше 1937 год. Дренаж немецкий. коммуникации электричество есть, вода центральная, канализация септик местный, отопление печное. К дому пристроен сарай с крышей керамическая черепица. Крыша в отличном состоянии не течет.Реконструкция не узаконена. Есть старый технический паспорт на дом. В юстиции регистрируются все объекты земля и дом.На дом документ основание договор купли продажи у нотариуса зарегистрирован. Ранее возникшее право зарегистрировано. Плодовые деревья на участке, яблони, груши. Плодоносит вкусный грецкий орех. Можно дополнительно за домом взять земельный участок для ведения хозяйства .Сразу за участком деревья с гнездами аистов, здесь вообще изумительная природа, много аистов и других птиц, а также соседские петухи.Дорога пролегает через исторические места Калининградской области, летом в свое время здесь проводил время(гостил) философ И. Кант в замке, по дороге проезжаем мимо монастырь. Рядом Советск, Черняховск, Славск, Большаково. По пути есть магазины. Коммуникации: электричество 10 кВт, угольный котел, газ балонный, вода центральная, здесь есть мобильная связь отличная, интернет, телевидение. Удобства в доме, ванная комната, ванная, унитаз. Земельные участки в аренде оформлены на 3 документах, если есть желание можно перевести в собственность без проблем, нет обременений. Владеют давно, 1 собственник, безопасное оформление и регистрация в сопровождении юриста 4 объектов: 3 земельных участка и дом. Земельный участок 1223 кв.м. кадастровый номер 39:12:030301:57 (краткосрочная аренда) Земельный участок 1200 кв.м кадастровый номер 39:12:030301:55 участок под домом в аренде на 49 лет. Земельный участок 1078 кв.м.(краткосрочная аренда) Дом продается в том состоянии как есть! По дороге леса, богатые грибами, белыми грибами, опятами, а также болота- леса с черникой. Землю засаживали картошкой. Сейчас нужно приложить уже руки и к дому, и к земле! Сейчас постоянно никто не проживает, но дом подходит для круглогодичного проживания , отдыха и уединения! Приезжайте посмотреть, вам понравится.номер в базе 22266. Объект № 22266 Агентство недвижимости «Инвент» - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Компания «Инвент» аккредитована во всех крупных банках и помогает своим клиентам оформить ипотеку на выгодных условиях.Номер объекта: #5/22266/3808