Продажа дома 257 м² на участке 12 сот, 2 этажа

Продаётся коттедж в живописном, экологически чистом месте на берегу Волги с участком 12 соток.С участка открываются прекрасные виды на Волгу и красоту Казани.Дом 257кв.м для круглогодично проживания. На территории ровный квадратный участок, расположеный в СНТ Весна. До участка идет асфальтированная новая дорога. Рядом коттеджи, в которых проживают солидные соседи.На участке расположено:новая баня 5 на 5 из соснового бревна с большим предбанником, диваном, просторной помывочной и парной. Кровельное покрытие бани выполнено из дорогостоящей европейской мягкой кровли.бытовка для рабочих 6 на 3м, 4 спальных места, электрическая плитка, телевизор, холодильник,микроволновка, стол, все удобства для рабочего персонала.уличный туалетпрекрасный 2ух этажный дом 257 кв.м.На каждом этаже сан узел (проект дома приложен в фото). Имеется выход ввиде люка на чердак. Дом возведен в ноябре 2020г. Фундамент с цоколем в 2016г. Индивидуальный проект разработан с учетом комфорта и безопасности.Стены 1-го и 2-го этажа выполнено из следующих материалов: керамический блок 44×250×220, поротерм венерберг, теплая кладочная смесь, кирпич облицовочный 1нф солома рустик с фаской 250×120×65 (М200, F100,водопоглащение 8), кирпич 1нф коричневый Рустик с фаской, коричневая кладочная смесь Perel, межкомнатные перегородки выполнены из керамического блока 2.1 НФ (250×140×120). Плиты перекрытия на 1ом и 2ом этажах. Усиленная каркасная лестница с 1го на 2ой этаж. Мягкая кровля:гибкая черепица Deke PIE Europa/Карат/красный. Подкладочный ковёр Деке 1*15 OSB крокоспан 9×1250×2500, изоспан АМ-хрехслойная, утеплитель Isover 100мм, снегозадержатели, водосточная система Regenika.Работы выполненны из качественных дорогих материалов. Облицовка дома выполнена из качественного Старооскольского кирпича. Все этапы строительства готовы показать в фотоотчетах.Остекление: пятикамерные стеклопакеты с немецкой фурниторой.Имеется тех.этаж для обслуживания коммуникаций. Электричество на участке проведено в баню и жилую строительную бытовку.На въезде в СНТ дом охраны, охрана круглогодичная, очистка и благоустройство аллеи зимой.На участке есть возможность установить бассейн и зону барбекю с большой беседкой и организовать паркинг под авто.Слева от СНТ Весна планируется строительство федерального развлекательного проекта Волга Дискавери. Так же строительство канатной дороги через Волгу от Казани.Летом с речного порта до станции Студенец плавают речные Омики. Зимой переправа ледовая до Верхнего Услона. Газовая труба проходит вдоль участка. Летнее водоснабжение имеется. Возможно подключение к скважине соседей для круглогодичного использования.Рядом Печищи, Нижний Услон, Лесные моркваши, Набережные моркваши, Займище, Старое Аракчино, Новое Аракчино Номер объекта: #186/711550/133