Продажа дома 248 м² на участке 4 сот, 2 этажа

Продам дом современной постройки с прекрасным расположением, вторая линия от моря, в Казачьей бухте города Севастополя. Дом двухэтажный, площадью 248 кв.м ( жилая площадь 136,2 кв.м )расположен на участке 4,5 сотки. Построен из железобетонного каркаса с заполнением стен газобетоном, внутренние перегородки из газоблока. Толщина стен 450 мм. Фундамент– монолитная железобетонная плита кессонного типа с обратной засыпкой и послойной трамбовкой.  Фасад выполнен штукатуркой по сетке с использованием декоративной штукатурки, утеплен минеральной ватой толщиной 50 мм. и покрашен в два цвета. Установлены пластиковые окна с наружной ламинацией и энергосберегающим стеклом. Крыша плоская эксплуатируемая, с отдельным выходом на придомовую территорию и второй этаж, по специально оборудованной бетонной лестнице с перилами. Дом предлагается к продаже в состоянии внутренней предчистовой отделки white box, подключенными коммуникациями, с установкой двухконтурного газового котла, радиаторов и разведенной по дому водяной системой теплого пола. Выполнены черновые работы, останется только сделать финишное покрытие на свой вкус. На первом этаже дома расположены: прихожая с большим окном 6,2 кв.м; светлый кабинет 12.4 кв.м ; холл 14 кв.м; санузел 5 кв.м; кухня-гостиная 22 кв.м  с панорамными окнами и выходом на придомовую территорию. Бойлерная 4,3 кв.м имеет отдельный вход с придомовой территории. Второй этаж: две комнаты 12 кв.м и 13 кв.м ; санузел 10 кв.м; холл 4.7 кв.м; гостиная 22 кв.м  с выходом на террасу второго этажа, с которой предусмотрены выходы на эксплуатируемую крышу и придомовую территорию. При необходимости второй этаж возможно сделать изолированным, с отдельным выходом на улицу и соответствующей планировкой (планировка № 2) Эксплуатируемую крышу 80 кв.м с прекрасными видами на море и город можно использовать как зону отдыха, или реализовать свои самые смелые идеи с видом на море. Коммуникации: - Электричество 15 кВт. - Вода – городская. - Газ в процессе подключения. - Канализация –септик. Микрорайон Казачья бухта - один из самых красивых и уютных, экологически чистых районов Севастополя. В двухстах метрах расположен ближайший пляж, который идеально подходит для любителей спокойного и размеренного отдыха и чистой морской воды. В шаговой доступности продуктовые магазины. До основной инфраструктуры Гагаринского района 15 минут на автомобиле. Вы можете подарить себе возможность жить в близи от городской инфраструктуры, ежедневно видеть из окон своего дома море и наблюдать каждый вечер как великолепно в Севастополе садится солнце. Документы проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности