Продажа дома 233.2 м² на участке 12.52 сот, 2 этажа

ПРОДАЮ ДОМ на реке 233,2 м2 на участке 21,5 сотки в ДНТ Шимароново (Некрасовское) на берегу реки Солоница (первая береговая линия).. ДОМ: - общая площадь - 233,2 м2 (фактическая площадь дома с полноценным цокольным этажом - 350 м2); - 2 этажа + цокольный этаж; - гараж; - с/у - 3; - спальных комнат - 5; - материал стен – блоки, утеплитель, штукатурка; - окна - ПВХ 2-х камерные; - кровля – мягкая черепица; - дренажная система вокруг дома; - водоснабжение – центральное (поселковый водозабор) + скважина; - канализация – центральная поселковая; - отопление - 2 электрических котла на 2 контура + печь-лежанка по индивидуальному проекту; - кондиционеры; - охрана. Участок: - плoщaдь - 21,5 сотки - первая береговая линия - категopия - СНТ - paзpeшённое использование - для ведения дачного строительства - рельеф участка - равнинный - огорожен забором с въездными воротами, выходом к ручью для спуска лодки (устроена лебёдка), выходом к реке Солоница - подъезд и покрытие улиц – асфальт, песчаное покрытие, дороги обслуживаются круглогодично - участок обработан - ландшафтный дизайн, плодово-ягодные насаждения, колодец, парковка а/м и дорожки, выложенные тротуарной плиткой, оборудованные места досуга и отдыха ДНТ Шимароново: - поселковое водоснабжение - поселковая канализация - обслуживание дорог - охрана (пост охраны на въезде в ДНТ) Инфраструктура: Коттеджный поселок ДНТ "Шимароново" уютно расположился в Некрасовском районе Ярославской области в лесу на самом берегу реки Солоница: с одной стороны, защищен стеной деревьев, с другой — водной гладью. Ближайший крупный населенный пункт – поселок городского типа Некрасовское – находится в 4 километрах. В поселке — всего пара десятков домов. В основном это двух- и трехэтажные коттеджи, каждый из которых построен по индивидуальному проекту. Из окон дома открывается чудесный зеленый вид. Сразу за деревьями — берег полноводной Солоницы. В этом месте река делает расширение, а чуть выше по течению образует заводь. Воды здесь богаты рыбой. Лес, простирающийся на запад от поселка, славится ягодами и грибами. Берег реки, на котором стоит поселок, давно облюбован людьми в качестве места для отдыха на природе. Некогда здесь находилась база отдыха Шимароново: туристы из города приезжали на несколько недель, чтобы надышаться чистым воздухом и послушать пение птиц. А теперь эта сказка может стать частью вашей жизни. Из поселка ведет хорошая грунтовая дорога, которая выходит на асфальтированную автодорогу, связывающую Ярославль с Некрасовским. До этого населенного пункта на машине — 8 минут. В Некрасовском есть вся необходимая инфраструктура, включая магазины, аптеки, детские сады и школы. ТОРГ Гарантия юридической чистоты сделки от компании ❗ ☎️Звоните ❗ Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас ❗ Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Лот №464363