Продажа дома 63 м² на участке 8.2 сот, 1 этаж

#### Продаю жилой дом 63 м2 в с. Гавшинка (8 км от Ярославля по трассе М8) в ДНП «Советская Слобода» на участке 8 соток ДОМ: - количество этажей - 1 этаж - материал стен - сруб, обшитый снаружи имитацией бруса, внутри - евровагонка; - площадь по внешнему обмеру - (7 х 9 м) - 63 м2; - площадь по внутреннему обмеру - 56,01 м2 - прихожая - 5,54 м2; - зал - 20,21 м2; - спальня - 12,71 м2; - кухня - 8,64 м2; - санузел - 8.91 м2; - высота потолка в коньке здания - 3,40 м; - электричество 15 кВ - заведено в дом на щиток; - вода - колодец 7 колец с погружным насосом - заведено в дом; - канализация - септик- заведено в дом; - кровля - металлочерепица; - остекление - пластиковое, двухкамерное; - входная дверь - железная, двойная; - установлены межкомнатные двери; - год постройки - 2023 (дом в настоящий момент не поставлен на "кадастр"). ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: - 8 соток; - категория земель - ДНП; - огорожен забором; - рельеф - ровный равнинный; - дороги - асфальт, ж/б дорожные плиты, песчано-гравийные; - круглогодичный подъезд (дороги обслуживаются); - регистрация по месту жительства; - посёлок заселён; - наличие инфраструктуры; - рядом - река, пруд, федеральная трасса М8. Земельный участок расположен в экологически чистом районе в активно развивающемся с 2008 года коттеджном посёлке "Советская Слобода" в 8 км от города Ярославля по федеральной трассе М8, в 16 км от Октябрьского моста. В поселке выполнены работы по обустройству дорог (дорожные плиты), воздушной линий электропередачи и освещения ( установлена новая подстанция, ж/б столбы, фонари освещения). Земли ДНП граничат с селом Гавшинка (900 м от федеральной трассы М8), рекой Соньга, территориями лесополосы, что даёт удивительную возможность в полной мере насладиться жизнью на природе в 15 минутах езды на автомобиле от центра г. Ярославля. Посёлок заселён. Отзывчивые и доброжелательные соседи. Возможность прописки. ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности река Соньга, действующая церковь в с. Гавшинка, остановка общественного транспорта. В 2 км в соседнем селе Медягино магазины, бар, дом культуры, медпункт, детский сад, школа. Наличие всей необходимой для жизни инфраструктуры, близость к городу и расположение земли в непосредственной близости от реки и лесополосы даёт уникальную возможность жить в единении с природой не отказываясь от благ городской жизни. Комфортные условия как для дачного отдыха, так и для круглогодичного проживания! ТОРГ Гарантия юридической чистоты сделки от компании ❗ ☎️Звоните ❗ Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас ❗ - Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00​. Лот №571077