Продажа дома 155 м² на участке 10.5 сот, 1 этаж

В продаже стильный, комфортный дом, с шикарной иллюминацией, расположенный в деревне Грачевка, где присутствует вся необходимая инфраструктура. Продуманная планировка, просторная терраса! Прекрасно подобранная цветовая грамма внутренней отделки способствует поддержанию спокойного настроения и душевному отдыху. Ведь дом - это место силы! Благодаря высоким окнам в доме много света! Большая гостинная комната! Просторный коридор и высокие потолки! Газовый котел итальянской фирмы BAXI, качественная разводка теплого пола и дополнительные конвекторы отопления вдоль панорамных окон обеспечивают максимальную производительность системы отопления. В доме очень тепло в любой мороз! Летом, благодаря качественной теплоизоляции в доме прохладно. По потолку установлено трекинговое диодное освещение. Стильно, практично и приятно глазу благодаря рассеивающему фильтру. Фокусное направленное освещение в гостинной комнате является хорошей заготовкой для установки дизайнерской, текстурированной стенки, которая придаст стильный акцент в дизайне. Фокусное направленное освещение в кухонной зоне также является стильным и практичным решением. В сан.узле находится просторная душевая зона размером 1.2 на 1.6 метра. Высокое качество материалов и выполненных отделочных работ. Венецианская штукатурка. Дом продается как полностью готовое решение. В котором все продумано для комфортной загородной жизни. Коммуникации подключены. Газ заведен, дом отапливается. Все документы готовы к сделке. Прямой договор без посредников и комиссий! Подходит под любые ипотечные сделки! (Льготная, семейная, IT, гос.поддержка, сельская, военная) Поможем с оформлением! Полное юридическое сопровождение сделки! Транспортная доступность: 90 км от МКАД по Киевскому, Калужскому и Варшавскому шоссе. Присутствует удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка. В зимнее время дороги чистит трактор. Адрес: Жуковский район, деревня Грачевка, улица Рябиновая, 31 Параметры домовладения: Площадь дома - 155 м2 Фундамент - монолитный, армированный с теплым водяным полом по всей площади. Материал стен - газоблок D600 с утеплением; Внутренние перегородки - газоблок. Внешняя отделка - клинкерный кирпич. Иллюминация по всему фасаду. Внутренняя отделка - керамогранит, венецианская штукатурка, обои. Полы - широкоформатный керамогранит 120х60 . Потолок - натяжной. Белый матовый. С трекинговым освещением. Окна - двухкамерные стеклопакеты. 70 профиль. Кровля - многослойная мягкая черепица. Крыша и фасад - вентилируемые. Коммуникации: Отопление от магистрального газа; заведен и подключен; Котельная оборудована; Теплый пол; Газовый котел - BAXI. Электричество 15 кВт 380 В, подключено и разведено по точкам потребления. Водоснабжение от скважины 65 метров. Канализация - биосептик GLOSEN-5. Интернет - оптоволокно. Планировка дома: Большая угловая терасса, прихожая, котельная, гостиная, кухня, сан.узел, гостевая спальная комната, две спальные комнаты с выходом на терассу. Земельный участок: 10.5 соток. Ровный, правильной формы. Оборудовано место для машины и откатные ворота; Стоянка, тропинки и отмостка залиты бетоном; Парковка рассчитана на 2 автомобиля; Забор - металлический штакетник с лицевой стороны на ленточном фундаменте, столбы облицовка кирпич. Так же металлический штакетник с боковых сторон. С задней стороны металлический профлист. Категория земель - земли поселений (земли населенных пунктов), целевое использование - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС); Инфраструктура: В шаговой доступности продуктовый магазин. Школа, детский сад в 10 км от поселка, ходит общественный транспорт. Ближайшие крупные города: Белоусово (15 минут), Балабаново (15 мин на авто), Обнинск (30 мин), Боровск (40 мин), Наро-Фоминск (40 мин). Достопримечательности: В 7 минутах от поселка находится Бизнес-парк Грачи, включающий в себя музей мусора МУ-МУ, Центр отдыха Играчи, кафе, веревочный городок, страйкбольный тир, финская сауна, русский бильярд и многое другое. В 15 минутах от поселка находятся Машковские пруды, Агроферма Головинка с фермерскими экопродуктами, а так же иные водоёмы для рыбалки и охот.хозяйств. В 10 км от посёлка находится ПАРК ПТИЦ, страусиная ферма, конный манеж, База активного отдыха Иволга, где есть картинг, пейнтбол, вейкборд и многое другое; страусиная ферма, конный манеж, а также база отдыха и здоровья Миг. Продуктовые магазины Лента, Пятерочка. Пиццерия. OZON, WildBerries. Способы покупки и льготы: Подходит под ипотеку; Материнский капитал; Возможность оформления прописки. Просмотр дома: Осуществляется в удобное для Вас время по предварительной записи. Продажа напрямую от застройщика, без комиссии для покупателя. Все интересующие вопросы Вы можете обсудить по телефону, а также при личной встрече на объекте или в офисе Агентства Недвижимости ЮЗТАН