Продажа дома 105 м² на участке 7.5 сот, 1 этаж

Продаётся новый дом, расположенный в Сосновском районе, в тихой, спокойной и очень уютной деревне Малиновка.Центр поселка с хорошими подъездными путями и построившимися соседями, где живут, в большей степени, семейные пары. В доме сделан пред чистовой ремонт со свободной планировкой. Идеальное решение для тех, кто хочет обустроить жильё на своё усмотрение. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА: Площадь участка – 7,5 соток (Правильной формы)Общая площадь – 105 м²Свободная планировка – 2 помещения по 50 м²Кухня гостиная с выходом на крытую террасу – 9 м²Крытое крыльцо – 9 м² О ДОМЕ: Год постройки: ноябрь 2023 Фундамент: буро-набивные сваи 2,5 м ленточный фундамент толщина 40 см, высота 75см,обратная засыпка, армированная монолитная плита 12 см по всему периметру Цокольное перекрытие выполнено из новых заводских железобетонных плит (никакого б/у), утеплено экструзионным утеплителем " Пеноплекс"Стены: газоблок 300 мм, фасадный утеплитель 50 мм, декоративная штукатурка короед, комбинированный фасад с клинкирным камнем, армопояс по периметру и несущим стенам.Крыша: мягкая кровля Технониколь Shinglas, утеплитель 20 см, вент. каналы Viotto, система водоотлива.Окна: пластиковые 2х камерные, ламинированные в цвет кровли, маскитные сетки.Фасад: декоративная штукатурка, CerezitУстановлена дверь с терморазрывомКоммуникации: электричество 15 кВт, скважина глубиной 37 м, вода заведена в дом в утепленной гильзе на глубине 2 м, септик с переливом 7 кубовОтопление: от электрического котла (12кВт), водяные теплые полы по площади всего дома с возможностью регулировки температуры по контурам, выполнена полусухая стяжка пола Все этапы строительства есть на фото, можно посмотреть, как велись работы! ЧТО РЯДОМ: - Остановка общественного транспорта в пешей доступности – 157 маршрутка до города- На машине до города 10 мин, дo цeнтpа 15-20 минут!- В 10 минутах езды, до пляжа Озеро Большой Кременкуль !- Остановка, школа, фельдшерский пункт, Voda термы, медицинский центр, аптека, строительные рынки, продуктовые магазины в шаговой доступности ! Можем спроектировать и построить дом по вашем параметрам ! Объект подходит под льготные ипотечные программы (Семейная, Гос. поддержка, Сельская)!Рассмотрим любую форму расчета! Поможем с одобрением ипотеки! Звоните, записывайтесь на просмотр! ID объекта в нашей базе: 3576