Описание
id:26096.
СОВРЕМЕННЫЙ КРАСАВЕЦ
!!ПРОДАЖА ОТ ИП!!
Возможна семейная, IT ипотека и ипотека с государственной поддержкой . Подходит Материнский капитал. Сертификаты. Субсидии.
Дом площадью 125 кв.м. с учетом террасы, построен в 2023 г.
Расположение:
~18 км до КАД. Ломоносовский район, КП Фаворит.
Стильный проект с использованием современных технологий. Интерьер в светлых тонах создает чувство умиротворения и уюта. Здесь сочетается все для комфортного проживания: продуманная планировка, качественная техника и необходимые коммуникации. Важной особенностью является расположение – живописная природа идеально гармонирует с развитой инфраструктурой поселка.
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б.
Полы – ламинат 33 класса стойкости и керамогранит в мокрых зонах.
Стены – финская энергоэффективная технология + базальтовое утепление BASWOOL (200 мм.).
Фасад дома – фиброцементный сайдинг CEDRAL.
Окна – ламинированные стеклопакеты REHAU DELIGHT (70 мм.) с функцией энергосбережения.
Двери и окна - из 3-х камерного немецкого профиля REHAU.
Дверь – двухконтурная с терморазрывом на входе.
Высокие потолки – 2,9 м.
Крыша – плоская с разуклоном + утепление каменной ватой (200 мм.).
Кровля – высокопрочная ПВХ мембрана.
Установлена водосточная система.
Отопление – электрический котел ARDERIA + теплый пол с терморегулятором.
Электричество – 2-хтарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго.
Канализация – септик с переливом.
Водоснабжение – индивидуальная скважина (32 м.) + система очистки воды.
Бойлер – GARANTERM на 100 л.
Планировка:
1 этаж – терраса, прихожая, кухня-гостиная, 2 изолированные комнаты, с/у.
Инфраструктура:
Поселок закрытого типа оснащен КПП, видеонаблюдением и круглосуточной охраной.
Хорошая транспортная доступность – прямой выезд на КАД, 40 мин. до станции метро Проспект Ветеранов.
Дороги зимой чистят + установлено уличное освещение.
Всё необходимое рядом: Остановка общественного транспорта, магазин, аптека, терминал, пункты выдачи заказов Wildberries и Ozon.
В шаговой доступности находятся детские и спортивные площадки, воркаут.
Школа и детский сад - в п. Гостилицы. Детей из КП забирает школьный автобус.
В этом направлении: Ропша, Гостилицы, Красное село, Разбегаево, Кипень.
Экологически чистый район, в окружении леса и чистые водоемы: в 20 минутах езды находятся Кипенское и Капорское озера, где можно отдохнуть и искупаться.
В соседнем поселке располагается база отдыха «Царская рыбалка» с множеством развлечений и уютным рестораном на берегу озера.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!