Продажа таунхауса 64 м² на участке 2 сот, 2 этажа

Номер объекта в базе : 4118060 Продается таунхаус (эллинг) в черте города Светлый 64 м2 2 этажа, в водно-моторном клубе «Маяк». Отопление автономное (дизель) возможность подключения газа 15 м, водопровод, канализация, электричество (3,5 р/кв). На первом этаже гараж для катера, туалет, ванна, возможность оборудовать дополнительную комнату или сауну. Второй этаж кухня 2 комнаты, балкон. Рядом с эллингом огороженный, участок 8 соток с теплицей (не оформленный). Эллинг расположен в живописном месте на берегу судоходного калининградского канала. Эллинг в собственности, земля в аренде до 2058 года, с последующим продлением. Прекрасное место для рыбалки, отдыха и круглогодичного проживания. Также это отличная инвестиция, эллинг можно сдавать в аренду, средний чек 40-50 т.р. в сезон, 15-25 не сезон. В черте города Светлый расположены производственные предприятия Лукойл, «Содружество-Соя», «Светловский судоремонтный завод» много вакантных мест и достойная заработная плата. В 2023 году планируется обустройство набережной калининградского судоходного канала и причалов для малых плавательных средств (яхт), что обеспечит приток иностранных туристов. Ориентиры: Лукойл — 300м, Соя — 300м, п. Ижевское — 1 км, Калининград -25км, Автобусная остановка — 500м, Магазин «Дешево» — 3км