Описание
Двухкомнатная квартира (№ 2) в двух уровнях расположена в новом таунхаусе коттеджного поселка «Удача Юго-Запад». Каждые 20 минут в «Удаче» курсирует городской транспорт (автобус № 116), что делает максимально комфортным переезд из многоэтажки с шумными соседями в тихий, спокойный и организованный коттеджный поселок. Спокойную атмосферу создает близость природы в сочетании с развитой инфраструктурой и доступностью крупных торгово- развлекательных центров и транспортных развязок.
На этапе сдачи к дому уже подведены все коммуникации (централизованное водоснабжение и канализация, электричество). Установлен двухконтурный газовый котел - вас больше не коснутся плановые отключения горячего водоснабжения.
Коттеджный посёлок «Удача Юго-Запад» (граница Твери, д. Кривцово-Брусилово, 5 минут от ТЦ «Глобус») растёт и развивается. Детские и спортивные площадки, зона воркаута, уличные тренажеры, теннисная площадка и футбольное поле, - все это в ежедневном бесплатном доступе для жителей!
Юных жильцов возит бесплатный школьный автобус.
Доступны общеобразовательные и спортивные школы, детские сады, медицинские учреждения и вся инфраструктура микрорайонов Мамулино, Брусилово, Южный.
В коттеджном поселке регулярно проводятся бесплатные семейные развлекательные программы и общественные мероприятия для жителей и гостей.
На территории работает собственная Управляющая Компания* (тарифы на многие услуги ЖКХ ниже городских), бесплатный Wifi на территории.
В поселке ведется круглосуточное видеонаблюдение.
*Управляющая Компания "Удача" имеет три награды "Лучшее предприятие отрасли" 2023, 2022, 2021 гг.
Характеристики таунхауса:
Фундамент: свайный с устройством монолитного ростверка;
Материал стен: газобетон + керамический облицовочный кирпич+утеплитель;
Окна: ПВХ с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами;
Входная дверь: металлическая;
Материал кровли: Крыша скатная по деревянным стропилам;
Коммуникации: электричество (II категории надежности), газовое отопление - индивидуальный газовый котел, централизованная система водоснабжения с системой водоподготовки (СанПиН 2.1.4.1074-01. 2.1.4. Питьевая вода) и централизованная система канализации;
Интернет оптоволоконный высокоскоростной уже в квартире;
Благоустроенная придомовая территория.
Срок сдачи – 1 квартал 2025 года.
Варианты приобретения:
Договор долевого участия с эскроу-счетом:позволяет обеспечить полную защиту средств дольщика и полностью исключить риск потери капитала
· Ипотека с господдержкой: ставка от 8,0 %, программа не содержит требований к семейному положению и наличию детей, первоначальный взнос от 30%
· Семейная ипотека: ставка от 6,0%, программа подходит семьям с одним ребёнком, который родился после 01.01.2018 до 31.12.2023, с двумя и более детьми младше 18 лет, с ребёнком с инвалидностью. Первоначальный взнос от 20%
· Ипотека для IT-специалистов: ставка от 5%, компания-работодатель должна относиться к сфере информационных технологий, находиться в России, иметь аккредитацию Минцифры РФ, пользоваться налоговыми льготами
· Ипотека с материнским капиталом:действует по любым программам господдержки, в качестве первоначального взноса можно использовать сертификат
· Военная ипотека: действует по любым программам господдержки, создана для участников накопительно-ипотечной системы согласно №117-ФЗ. Государство предоставляет деньги на первоначальный взнос и на ежемесячные платежи по ипотеке на время службы
· Ипотека без первоначального взноса: по программе можно купить недвижимость под залог имеющейся квартиры или апартаментов при подтверждении доходов и трудовой занятости
· Ипотека без подтверждения дохода: действует по любым программам господдержки, необходимо предоставление двух документов
· Ипотека для самозанятых: действует по любым программам господдержки, достаточно подтвердить свой доход справкой из приложения «Мой налог»
· Ипотека для индивидуальных предпринимателей: действует по любым программам господдержки
Молодежная ипотека: действует по любым программам господдержки для тех, кому исполнилось 18 лет.
· Ипотека для медработников: программа, по которой сотрудники лечебных учреждений имеют право на корректировку ставки
· Ипотека для научных работников: специальные условия для работников научных организаций в наукоградах РФ.
· Господдержка 450 тыс. рублей для многодетных семей:распространяется на семьи, в которых третий или последующий ребенок родился с 01.01.2019 г по 31.12.2023 г. Кредитный договор должен быть подписан до 1 июля 2024 года. Выплата распространяется также на семьи, где дети были усыновлены
· Беспроцентная рассрочка от застройщика:выдается на индивидуальных условиях до ввода объекта в эксплуатацию
· Помощь в реализации вашего жилья: работает собственное агентство недвижимости «Удача»
Работаете официально? Тогда государство вернёт вам после покупки недвижимости:
-13 % от стоимости таунхауса, но не более 260 000 ₽, либо вдвое больше, если собственность совместная
-13 % от суммы уплаченных процентов по ипотеке, но не более 390 000 ₽
-13 % от суммы уплаченных страховых взносов за страхование жизни по ипотеке, но не более 120 тыс. ₽ в год.
Группа Компаний "Удача" - лидер в сфере малоэтажного строительства в Тверском регионе, имеет 5 золотых медалей "Надежный застройщик России" 2023-2019 гг, входит в ТОП3 застройщиков Тверской области по объему жилья, введенного в 2023 году по данным ЕРЗ.
1 Фото
