Продажа таунхауса 110 м² на участке 6 сот, 2 этажа
Республика Адыгея, аул Козет, ул. Меза, 1 На карте
В избранноеЖалоба
1 Фото
Общая110 м²
Комнат в доме3
Этажей2
МатериалКирпичный
Участок6 сот.
Информация о таунхаусе
Ремонтотсутствует
Тип участкаижс
Санузелна улице
Тип продажисвободная
Тип домакирпичный
Удобства
Мебель в комнатах
Канализация
Водоснабжение
Описание
Арт. 45169893 В 15 минутах езды на автомобиле до исторического центра Краснодара.От Краснодара нас отделяет Яблоновский мост. Старый мост пропускает всего 2 ряда автомобилей. В ноябре 2023 года будет введён в эксплуатацию новый мост с пропускной способностью в 4 ряда. Преимущества локации:- Участок территории КП находится на возвышенности, что исключает какую либо возможность подтопления территории;- Близость к центру города Краснодара;- Сниженные тарифы ЖКУ (стоимость 1кВ. электричества - 3,67 руб/);- Возможна Сельская Ипотека и прочие Ипотечные Гос. программы;- Рост цены после сдачи моста в эксплуатацию;- Сниженная плотность населения и нагрузка на инфраструктуру;- Чистый воздух и выезд из города без пробок;- Развитая инфраструктура. Инфраструктура и плюсы КП:- Сетевые магазины, фермерские лавки и Кафе в 1 минуте езды;- Новая школа No10 и детский сад “Ладушки”; и школа No 15 всего в 6 минутахезды (также школьный автобус забирает детей из КП);- Супермаркет Пятёрочка и свободные коммерческие павильоны на территории КП;- МФЦ и новая Поликлиника в 10 минутах езды;- Речной паром ходит напрямую в мкр. Черёмушки;- Электричка до ЖДВ Краснодар-1,2;- Закрытая, облагороженная территория с видеонаблюдением;- Забетонированные подъездные пути к каждому дому (общая ширина дороги 12метров, ширина бетонированной проезжей части 6 метров);- Единый архитектурный стиль (Баварская кладка: тёмно-красный кирпич + белый шов).Технология строительства:Фундамент: свайно-ростверковый с усиленным армированием. - Сваи вяжем из арматуры 14мм, по всему периметру и внутри с шагом 1,5-1,8 метра бурим на глубину 2,5 метра и заливаем бетоном (порядка 32 свай на 1 дом).- Общая высота фундамента от 80 см (ростверк от 60 см + плита 20 см). Ширина ростверка 30 см. Наполнение под плитой трамбуется и покрывается гидроизоляцией. - В месте примыкания террасы и кухни используется пеноплекс под плитой.- По всему периметру стен армопояс 20см; армированные сердечники по углам строения; бетон...