Продажа торговой площади 543.7 м²

Предлагается к покупке готовый арендный бизнес в пгт.Белогорск – федеральный арендатор "Магнит", парикмахерская Стоимость: 20 000 000 руб (36 784 руб/кв.м) Месячная арендная плата (МАП): 295 000 руб Годовая арендная плата (ГАП): 3 540 000 руб МАП Магнит: 288 000 руб (или, 4% от ТО) МАП парикмахерская: 7 000 руб Потенциальная МАП для свободной площади 50 м2: 31 000 руб Собственник здания: физическое лицо Местоположение: - Область: Кемеровская - Адрес: пгт.Белогорск, ул.Юбилейная 5 - Описание: Первая линия. В 100 м детский сад, школа, библиотека. В 10 км от Белогорска находится горнолыжный курорт "Горная Саланга". Характеристики: - Тип здания: Жилой многоквартирный дом - Этаж/Этажность: 1/3 - Вход: отдельные входы + разгрузочные зоны и эвакуационные выходы - Площадь: 543,7 м2 - Коммуникации: центральные - Мощность: 60,2 кВт Условия договоров аренды: - Арендаторы: федеральная сеть магазинов "Магнит", парикмахерская. - Сроки договора аренды с "Магнит": 24.10.2033 г - Все коммунальные услуги оплачивают арендаторы Мы - агентство коммерческой недвижимости АРР, официальный управляющий партнер собственника этого объекта. Мы предлагаем вам услуги без комиссии