Продажа земельного участка 59 сот, Садоводство

Продаётся земельный участок, расположенный в Красном Поле в пос. Радонежский под строительство многоквартирных жилых домов. В собственности находятся земельные участки, общей площадью 78,42 сотки, категория земли земли населенных пунктов: 74:19:0803003:430 - площадью 61,32 сотки (для индивидуального жилищного строительства) 74:19:0803003:428 - площадью 4,22 сотки (под многоквартирные жилые дома не выше 5-ти эт.) 74:19:0803003:429 - площадью 4,23 сотки (под многоквартирные жилые дома не выше 5-ти эт.) 74:19:0803003:427 - площадью 4,22 сотки (под многоквартирные жилые дома не выше 5-ти эт.) 74:19:0803003:426 - площадью 4,43 сотки (под многоквартирные жилые дома не выше 5-ти эт.) Изначально в проекте еще был участок 74:19:0803003:431 на нем построен дом по первому проекту, дом сдан в эксплуатацию участок перешел в общедолевую собственность собственников данного многоквартирного жилого дома. Первоначальный проект предусматривал строительство 5-ти многоквартирных домов общей площадью 3000 м2 одинакового типа с количеством квартир от 3-х до 9 (квартирография зависела от конъектуры рынка). Один дом построен, осталось к достройке 4 дома площадью 2400 м2. В настоящий момент на 2-х домах (на схеме № 3 и № 4) выполнено: фундамент (сваи + ростверк, имеется исполнительная документация), стены первого этажа (монолитные стены с утеплением в несъемной опалубке Velox). В 2-х домах (на схеме № 1 и № 2) выполнено: фундамент (сваи + ростверк, имеется исполнительная документация), фундамент выведен на отметку 0.00. На все дома заведен поземным способом электрический кабель дублированный резервным, частично подземным способом проведено между домами водоснабжение, вдоль домов под асфальтом построена канализационная трасса с колодцами. Выполнено благоустройство: заасфальтирована проезжая часть и тротуары согласно представленного Генерального плана. Установлены два шлагбаума ограничивающие несанкционированный проезд на территорию. Соответственно в том или ином виде имеется проектная и исполнительная документация 2. В ходе реализации проекта было решено изменить типологию и количество квартир в соответствии с полученным опытом продаж, современным требованиям рынка с целью увеличения рентабельности проекта. В результате чего был разработан новый эскизный проект, увеличено количество построек на данной территории, увеличена этажность и изменен дизайн. Согласно новым ТЭПам проекта общая площадь жилых помещений увеличилась до 4035 м2, а общее количество квартир до 68. #объект в нашей базе №13040335#