Продажа торговых площадей р-н Черёмушки, Москва
-
Сортировка
Подписаться на новые
Всего объектов:
52
Торговая площадь, 8094 м2
Площадь: 8 094.00 м2
Этаж: 2
Лот №615678 Предложение от Собственника! Вашему вниманию предлагается торговый центр площадью 8094.20 кв.м., расположенный на перв...Показать полностьюой линии дороги! Месторасположение объекта обеспечивает отличную видимость и дополнительный поток клиентов. Примерная общая проходимость ТЦ 5 000 чел./ день. Всего в ТЦ на данный момент 23 арендатора. Высота потолков: 3-5 м, антресоль 2,5 м. Парковка: 150 м/м бесплатная. Выделенная электрическая мощность – 350 кВт.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Виталий Валерьевич, доб. 215, ЛОТ №615678
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 2810 м2
Академическая, 9 мин.пешком
Площадь: 2 810.00 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 44686.
Парковка: 20 мест.
Предлагается в продажу двухэтажное административное здание 1990 года постройк...Показать полностьюи в шаговой доступности от метро Академическая, по адресу: Новочерёмушкинская улица 10. Земельный участок - 2421 м2, в долгосрочной аренде (до 2054 года). Собственный тепловой узел. Электричество 146 кВт, высота потолков 3 метра, кабинетная планировка. В данный момент здание занимают офисы, свободно с конца 2 квартала 2024 года.
Этажи с 1 по 2.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 94.8 м2
Академическая, 8 мин.пешком
Площадь: 94.80 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 44591.
Готовый арендный бизнес – торговое помещение площадью 94,8 кв. м, расположенное на первом этаже о...Показать полностьютдельностоящего здания. На первой линии, рядом с оживленным перекрёстком. 8 мин. пешком до м. «Академическая». Сетевое окружение: пиццерия ДоДо, Пятерочка, МЯСНОВЪ ОТДОХНИ.
. Арендатор: Алкомаркет Ароматный Мир - с арендатором заключен договор аренды на 5 лет от 06.02.2024 г. Арендная ставка 380 000 руб./мес. Договором предусмотрена безусловная индексация 5 %.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 1 меc. Доходность c индексацией: 11.11%. Доходность c индексацией: 11.11%. По первому году: 9.02%. Присутствует арендатор: Ароматный мир. Срок договора: 5 лет.
Без комиссии.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 248.7 м2
Академическая, 8 мин.пешком
Площадь: 248.70 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 44592.
Готовый арендный бизнес – торговое помещение площадью 248,7 кв. м, расположенное в подвальном пом...Показать полностьюещении отдельностоящего здания. На первой линии, рядом с оживленным
. перекрёстком. 8 мин. пешком до м. «Академическая». Сетевое окружение: пиццерия ДоДо, Пятерочка, МЯСНОВЪ ОТДОХНИ.
. Арендаторы: Алкомаркет Красное и Белое; Дарк Китчен сети кофеен «Практика кофе». Совокупный МАП объекта – 320 000 руб.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 7 лет и 7 меc. Доходность: 13.19%. Доходность: 13.19%. Присутствует арендатор: Красное и белое, Дарк Китчен сети кофеен «Практика кофе».
Без комиссии.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 153.8 м2
Площадь: 153.80 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 44590.
Готовый арендный бизнес – торговое помещение площадью 153,8 кв. м, расположенное на первом этаже ...Показать полностьюотдельностоящего здания. На первой линии, рядом с оживленным перекрёстком. 8 мин. пешком до м. «Академическая». Сетевое окружение: Ароматный мир, Красное и Белое.
. Арендатор: сеть пиццерий ДоДо - с арендатором заключен договор аренды на 10 лет от 06.02.2024 г. Арендная ставка 800 000 руб./мес. Договором предусмотрена безусловная индексация 5 % с третьего года аренды.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год. Доходность c индексацией: 11.11%. Доходность c индексацией: 11.11%. По первому году: 9.09%. Присутствует арендатор: ДОДО Пицца. Срок договора: 10 лет.
Без комиссии.
Свернуть
Торговая площадь, 382 м2
Площадь: 382.00 м2
Этаж: 1/6
Продажа арендно бизнеса в шаговой доступности от 2-х станций метро – Новые Черемушки (5 минут пешком) и Профсоюзная (менее 10 мину...Показать полностьют), в жилом комплексе. ЖК Vivaldi возводится в престижном Юго-Западном округе столицы. Недалеко от жилого комплекса проходят крупные столичные магистрали – Ленинский и Нахимовский проспекты.
Арендатор: магазин "Пятерочка"
МАП 1 150 000 руб.
Индексация 5,5%
Окупаемость 8,3 лет.Номер объекта: #5/553342/131
Свернуть
Торговая площадь, 43.7 м2
Площадь: 43.70 м2
Этаж: 1/6
Продажа помещения площадью 43,7 кв.м. в шаговой доступности от двухстанций метрополитена – Новые Черемушки (примерно пять минут пе...Показать полностьюшком) и Профсоюзная (менее десяти минут), в жилом комплексе "Vivaldi".
ЖК Vivaldi возводится в престижном Юго-Западном округе столицы. Недалеко от жилого комплекса проходят крупные столичные магистрали – Ленинский и Нахимовский проспекты.
Общие характеристики:
1 этаж.
Отдельный вход с улицы.
Круглосуточный доступ.
Высота потолков 3-3,5 м.
Витринное остекление.
Свободная планировка.
Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции.
Вода/канализация, отопление.
Подземный и наземный паркинги, 5-уровневая система охраны.
Номер объекта: #5/547691/131
Свернуть
Москва. Специалисты по недвижимости.
-
ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА Агентство недвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиКомпания c 1997 года -
Андрей Святаш Частный риэлторКупля и продажа жилой недвижимостиРиэлтор c 2009 года -
Smolenka Estate Агентство недвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиКомпания c 2008 года -
Intercom - PRO Агентство недвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиКомпания c 2000 года -
Андрей Меньшиков Частный риэлторКупля и продажа жилой недвижимостиРиэлтор c 2003 года -
ФОН | Москва Агентство недвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиКомпания c 2012 года -
ГОРОБМЕН Агентство недвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиКомпания c 2017 года -
А7-ЭСТЕЙТ Агентство недвижимостиАренда коммерческой недвижимостиКомпания c 2013 года
Торговая площадь, 149 м2
Беляево, 10 мин.транспортом
Площадь: 149.00 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 44513.
Продажа помещения свободного назначения 149 метров на 1 этаже жилого дома в центре многолюдного ж...Показать полностьюилого массива. Подходит под любой вид деятельности (по бти- без конкретных технологий). Сделана система приточно-вытяжной Вентиляции и кондиционирование. Своя вентиляционная шахта именно для данного нежилого помещения (отдельно от жилой части дома, свой выход шахты на крыше). Свободно с января 2024г. Последний арендатор помещения кафе-пиццерия. Помещение светлое (большие окна и высота потолков 3,8м). Вывеску видно с основной прогулочной зоны этого района. Строящееся новая станция метро будет в 12 минутах ходьбы (поток людей увеличится как раз через прогулочную зону вдоль этого дома). Хорошие документы - один собственник физ лицо с момента постройки дома (с2004г). Предыдущий арендатор был 10 лет - сеть кафе Андерсон (в данном помещении был зал для банкетов и детский клуб).Мощность электроэнергии -30квт. Есть детская игровая комната с 2 этажной горкой и лабиринтом. 2 Санузла. На данный момент у пиццерии минимальная конкуренция (всего 2 кафе в радиусе 1 км). Данное помещение единственное в микрорайоне подходит для мероприятий от 20 до 50 человек. Постоянно проходили празднования дней рождений , выпускные (так как вокруг много учебных заведений, школ, детских садов). Помещение подходит для получения алкогольной лицензии.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 90.3 м2
Каховская, 8 мин.пешком
Площадь: 90.30 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 44477.
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в ЖК Айвазовский по адресу:
. Малая Юшуньская ули...Показать полностьюца, 3.
. Надёжные сетевые арендаторы: ПВЗ Вайлдбериз, магазин Табак (арендуют более 3-х лет), безусловная Индексация пересматривается при пролонгации КДА, МАП 329 000.
. ЖК бизнес класса, 1-й этаж. Первая линия домов. Витрина в пол, отдельная входная группа, потолки 3,50 метра. Помещение правильной прямоугольной формы, плотный жилой массив.
. Всего 4 минуты пешком от метро Каховская.
.
. Напротив идёт Строительство нового многоэтажного жилого комплекса.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 10 лет и 11 меc. Доходность c индексацией: 12.90%. Доходность c индексацией: 12.90%. По первому году: 9.16%. Присутствует арендатор: Табак, Wildberries.
Без комиссии.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 268.4 м2
Кропоткинская, 2 мин.пешком
Площадь: 268.40 м2
Этаж: 1/3
Арт. 64391227 Предлагается к продаже торговое помещение площадью 268,4 м2, расположенное на 1 этаже бизнес-центра "ВАЛЛЕКС". Объек...Показать полностьют расположен в прямой видимости от выхода из метро "Воронцовская". Характеристики помещения:- два отдельных входа - с фасада и с торца; - свободная планировка; - витринное остекление в пол, отличный рекламный потенциал; - собственный санузел; - центральные коммуникации; - парковка перед зданием; - круглосуточно охраняемая территория с пропускной системой; - работает собственная УК.Имеются в продаже также соседние блоки площадью 88-97 м2 - возможно объединение.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 97.3 м2
Кропоткинская, 2 мин.пешком
Площадь: 97.30 м2
Этаж: 1/3
Арт. 64389312 Предлагается к продаже торговое помещение площадью 97,3 м2, расположенное на 1 этаже бизнес-центра "ВАЛЛЕКС". Объект...Показать полностью расположен в прямой видимости от выхода из метро "Воронцовская". Характеристики помещения:- отдельный вход с фасада; - свободная планировка; - витринное остекление в пол, отличный рекламный потенциал; - собственный санузел; - центральные коммуникации; - парковка перед зданием; - круглосуточно охраняемая территория с пропускной системой; - работает собственная УК.Имеются в продаже также соседние блоки площадью 88-268 м2 - возможно объединение.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 23 м2
Площадь: 23.00 м2
Этаж: 1/17
Лот №642691 Предложение от Собственника! Предлагаем помещение свободного назначения 23 кв.м. на 1 этаже жилого дома с отдельным вх...Показать полностьюодом в шаговой доступности от метро Бульвар Дмитрия Донского. Все коммуникации централизованные, мощность 15 кВт., с/у в блоке. Данное помещение в настоящий момент занимает арендатор Bolotov coffee (договор аренды на 11 месяцев, индексация 8%, МАП 69800 руб.).
В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ №642691
Свернуть
Торговая площадь, 225.5 м2
Площадь: 225.50 м2
Высота потолков: 4.00 м
Арт. 62640826 Продается готовый арендный бизнес с надежным арендатором -ПАО "БАНК УРАЛСИБ".Срок договора аренды-10 лет с 2023 г. М...Показать полностьюАП -900 000 рублей.Индексация-5%Помещение свободного назначения 225,5 кв.м. на 1 линииул. Профсоюзная.Свободная планировка, 2 входа-выхода, витринное остекление, удобный вход на уровне земли.Преимущества помещения: высокий пешеходный и автомобильный трафик; отсутствие ступенек; 2 входа-выхода в помещение; витринные окна; высокие потолки-4,2 м;В 2 минутах пешком находится метро "Новые Черемушки".
Свернуть
Торговая площадь, 44 м2
Площадь: 44.00 м2
Этаж: 1/3
Лот №631197 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения со своим отдельным входом с фасада площадью 44....Показать полностью4 м2 на выходе из м. Беляево на 1-ом этаже 3-этажного ТЦ "Ареал". Первая линия, сверхинтенсивный пешеходный трафик, плотный жилой массив (около 8000 жителей в 5 мин. пешком), высокий рекламный потенциал. В помещении большие витрины, открытая планировка, потолки 5 м. Подойдёт под магазин, шоурум, кафе, аптеку, цветы, салон красоты, банк, ломбард, микрозаймы, салон связи, ремонт телефонов, услуги и др.
В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №631197
Свернуть
Торговая площадь, 46 м2
Площадь: 46.00 м2
Этаж: 1/8
Лот №582536 Предложение от Собственника! Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 46.4 м2 всего...Показать полностью в 1 мин. пешком и прямой видимости от м. Ленинский проспект на 1-ом этаже 8-этажного жилого дома. Арендатор - сетевой магазин одежды "Ивановский трикотаж", МАП - 400 000 руб. Интенсивные пешеходный и автомобильный трафики, первая линия, помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Отдельный вход с улицы, витринное остекление, высота потолков 4.8 м, свободная планировка.
В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №582536
Свернуть
Торговая площадь, 23 м2
Площадь: 23.00 м2
Этаж: 1/3
Лот №631194 Предложение от Собственника! Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения со своим отдельным вхо...Показать полностьюдом с фасада площадью 22.6 м2 на выходе из м. Беляево на 1-ом этаже 3-этажного ТЦ "Ареал". Арендатор - сетевая кофейня "One Price Coffee", МАП - 350 000 руб., ДДА на 5 лет. Первая линия, сверхинтенсивный пешеходный трафик, плотный жилой массив (около 8000 жителей в 5 мин. пешком), отличная видимость с дороги. Большие витрины, открытая планировка, потолки 5 м.
В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №631194
Свернуть
Торговая площадь, 23 м2
Площадь: 23.00 м2
Этаж: 1/3
Лот №631192 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения со своим отдельным входом с фасада площадью 22....Показать полностью6 м2 на выходе из м. Беляево на 1-ом этаже 3-этажного ТЦ "Ареал". Первая линия, сверхинтенсивный пешеходный трафик, плотный жилой массив (около 8000 жителей в 5 мин. пешком), отличная видимость с дороги. Большие витрины, открытая планировка, потолки 5 м. В помещении арендатор - сетевая кофейня "One Price Coffee", МАП - 350 000 руб., ДДА на 5 лет.
В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №631192
Свернуть
Торговая площадь, 235 м2
Площадь: 235.00 м2
Этаж: 1
Лот №635604 Предложение от Собственника! Продаем готовый бизнес, состоящий из права собственности на помещение и действующего рест...Показать полностьюорана. Подвал отдельно стоящего одноэтажного здания. Возможность работы 24/7. Аптеки. Отдельная вытяжка. 25кВт. Гриль. 235 кв.м. Зал 132 кв.м., кабинеты. Есть бонусная, дополнительная площадь 18 кв.м. Потолки 3.5 метра. 80 посадочных мест. Из плюсов- обширный бесплатный паркинг. Здание располагается на 1ой Линии Профсоюзной улицы на пересечении с МКАДом. 750 метров от м.Теплый Стан. Ресторан функционирует 12 лет.. 2 года назад сделан дорогой и качественный ремонт. Гриль. Караоке. Немецкое музыкальное оборудование. Американское- плиты, холодильники. Все качественное, надежное и долговечное. Мебель из бука на заказ. Единственный ресторан в округе, конкуренции нет. Покупка ресторана с названием "Удача" принесет Вам удачу и процветание Вашего бизнеса!Отдельный вход с улицы и еще один - для разгрузки погрузки со двора. Оформлена входная группа. Соседи: Пятерочка, Красное и Белое и Винлаб. Почта России
В цену включено: коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 129, ЛОТ №635604
Свернуть
Торговая площадь, 202 м2
Площадь: 202.00 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 44571.
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес с надёжным арендатором. Станция Метро Проспект Вер...Показать полностьюнадского в 7 минутах пешком и 1 минута до автобусной остановки. Первый этаж, отдельный вход с улицы. Имеется Два санузла.
. Рядом находятся вузы: МГИМО, РАНХИГС, МИРЭА (обеспечивает хороший приток клиентов арендатору). Арендатором является Кибер-спортивный клуб Coliseum ( сидит 5 лет) МАП 403 000. Индексация каждые 11 мес 8%, КДА до 2027 года.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет. Ежегодная индексация: 8%. По первому году: 12 лет и 5 меc. Доходность c индексацией: 11.11%. Доходность c индексацией: 11.11%. По первому году: 8.05%. Присутствует арендатор: Кибер-спортивный клуб Coliseum. Срок договора: 3 года.
Без комиссии.
Свернуть
Торговая площадь, 45 м2
Площадь: 45.00 м2
Этаж: 1/3
Лот №631196 Предложение от Собственника! Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения с 2-мя отдельными вход...Показать полностьюами с фасада площадью 43.5 м2 на выходе из м. Беляево на 1-ом этаже 3-этажного ТЦ "Ареал". Арендатор - сетевая пекарня "Delice", МАП - 480 000 руб., ДДА на 5 лет. Выгодное угловое расположение, первая линия, сверхинтенсивный пешеходный трафик, плотный жилой массив (около 8000 жителей в 5 мин. пешком), высокий рекламный потенциал. В помещении витринное остекление, открытая планировка, потолки 5 м.
В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №631196
Свернуть
Торговая площадь, 45 м2
Площадь: 45.00 м2
Этаж: 1/3
Лот №631195 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения с 2-мя отдельными входами с фасада площадью 43....Показать полностью5 м2 на выходе из м. Беляево на 1-ом этаже 3-этажного ТЦ "Ареал". Выгодное угловое расположение, первая линия, сверхинтенсивный пешеходный трафик, плотный жилой массив (около 8000 жителей в 5 мин. пешком), высокий рекламный потенциал. Витрины, открытая планировка, потолки 5 м. В помещении арендатор - сетевая пекарня "Delice", МАП - 480 000 руб., ДДА на 5 лет.
В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №631195
Свернуть
Торговая площадь, 338.6 м2
Площадь: 338.60 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 44106.
Пpодается 5 oбъектов (3 пoмeщения) на первoм этажe гаpажнoго кoмплeкса. Cуммapнaя плoщадь всех oб...Показать полностьюъектoв - 338 кв.м. Вce oбъeкты выделeны крacным цвeтом на плaнe.
.
. Нежилое помещение cвободногo нaзнaчения - 268,2 кв.м.Tpи машинoмeста (038, 039, 040), распoлoжeны pядoм друг с дpугом, - общая плoщадь 50,1 кв.м. (пo cути этo отдельное помещение). Одно машиноместо в центре этажа (028) - 20,3 кв.м.
.
. По сути это три помещения:
. - Помещение 1 - 100 кв.м.
. - Помещение 2 - 168 кв.м.
. - Помещение 3 - 100 кв.м.
. Все три помещения сейчас заняты арендаторами.
.
. Электричество есть – мощность 75 кВт (выделено не на весь этаж, а на конкретно наши помещения). Есть свой отдельный договор с Мосэнергосбытом.Отопление - пока пелетный котёл. Центрального отопления нет. Водоснабжение - есть. Канализация - есть (септик).
. Высота потолков - 2.5 м. Все помещения расположены на 1 этаже многоэтажной парковки – ул. Академика Опарина д.7 (ЮЗАО, м.Беляево, м.Коньково).
Торговая недвижимость, Street Retail. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 7 лет и 10 меc. Доходность: 12.77%. Доходность: 12.77%. Присутствует арендатор: мастерская/склад, тюнинг автомобилей.
Без комиссии.
Свернуть
Торговая площадь, 217.5 м2
Площадь: 217.50 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 44101.
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес по адресу: улица Новаторов, 34к7. Общая площадь п...Показать полностьюомещения 217,50 м2, помещение находится на 1 этаже жилого дома. Высота потолков 4 метра, выделенная электрическая мощность 70 кВт. Зальная планировка и витринные окна , оборудовано всеми центральными коммуникациями. Плотный жилой массив, торгово-социальная зона района, парковка с фасада помещения. Высокий пешеходный и автомобильный трафик в течение дня.
. Арендаторы:
. 150м2 - 300.000 руб./мес. Caлoн кpaсоты арeндует бoлеe 8 лeт.
. 67,5м2, 150.000 pуб./ меc. Кoфeйня aрендуeт бoлеe 3 х лет. У обоих арендаторов КДА, индексация 7%. КУ и эксплуатацию отдельно оплачивают.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 3 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 10 лет и 7 меc. Доходность c индексацией: 12.12%. Доходность c индексацией: 12.12%. По первому году: 9.45%. Присутствует арендатор: Салон красоты, Кофейня.
Без комиссии.
Свернуть
Торговая площадь, 370 м2
Площадь: 370.00 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 40223.
Предлагается на продажу торговое помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома по адресу...Показать полностью улица Кржижановского, 2/21.
.
. Идеально по МЕДЕЦИНСКУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ, СТОМАТОЛОГИЮ!!!!!
.
. Площадь помещения 370 м2. Планировка - кабинетная. Отделка за выездом арендатора. Выделенная электрическая мощность 30 Квт. Дом расположен на первой линии, пешая доступность от станции метро Профсоюзная (700 м).
. Рядом с домом расположена наземная парковка.
.
. Назначение помещения - свободное, ограничений по видам использования нет.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Без комиссии.
Свернуть
Торговая площадь, 25.7 м2
Площадь: 25.70 м2
Этаж: 1/8
ОПИСАНИЕ
Продажа и аренда Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 25,4 до 74,4 кв.м на 1 эта...Показать полностьюже жилого здания. Отлично подойдет под любой вид деятельности — торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка — открытая (свободная), перекрытия — ж/б, высота потолков - 3,0 м.
ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:
-25,4 кв.м — сетевой рыбный магазин «Vkusman»;
-25,7 кв.м - сеть магазинов кальянов и аксессуаров «Дикий дым»;
-37,7 кв.м — сеть магазинов женской одежды «Территория стиля».
СОСТОЯНИЕ
Помещения с внутренней отделкой.
ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД
Отдельные входные группы с фасада, есть вход со двора.
ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ
Все городские инженерные коммуникации.
ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ
Достаточное количество под любой вид деятельности.
ОБРЕМЕНЕНИЯ
Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения.
Сеть магазинов кальянов и аксессуаров активно развивается. Филиалы представлены по всей России, в том числе в Москве и Санкт – Петербурге. Разработан и действует удобный интернет – магазин, офлайн-салоны расположены в топовых локациях.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Предлагаются на продажу и в аренду помещения на улице Профсоюзная, ЮЗАО г.Москвы. Продажа и аренда помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро «Профсоюзная» — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность.
ОКРУЖЕНИЕ
Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся бизнес-центры «Ферро Плаза», «СПК НСБ», а также ПАО «Сибур Холдинг» и «Сеченовский Университет».
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ — является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта.
, Номер лота: 3545918
Свернуть
Торговая площадь, 201 м2
Площадь: 201.00 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 37953.
Предложение от собственника!!!
.
. Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в жил...Показать полностьюом доме по адресу проспект Вернадского, 54.
.
. Площадь помещения 201 м2. Помещение находится в самом центре жилого массива. Рядом с помещением высокий пешеходный трафик. Помещение имеет 2 входа, с разных сторон дома. Высокие потолки 4,2 м. 4 мокрых точки. Выделенная электрическая мощность 35 Квт. Витринные окна расположенные по фасаду здания. Имеется большая парковка возле дома.
.
. Текущие арендаторы:
.
. Аптека "Будь здоров", ВкусВилл, Озон, Ателье; Совокупный МАП - 460 000 руб.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 6%. По первому году: 12 лет и 9 меc. Доходность c индексацией: 10.26%. Доходность c индексацией: 10.26%. По первому году: 7.84%.
Без комиссии.
Свернуть
Торговая площадь, 114.7 м2
Площадь: 114.70 м2
Этаж: 1/1
Кратко о помещении:
* Площадь помещения 114.7 кв.м.
* Дом расположен недалеко от метро «Бульвар Дмитрия Донского» (740 метров)
* ...Показать полностьюДо станции метро «Старокачаловская» 4 минуты пешком
* Поведено электричество 75 квт, 380в.
* Помещение располагается на 1 этаже одноэтажного дома, с двумя отдельными входами (с улицы).
подробнее о помещении:
Продается нежилое помещение. Москва, ЮЗАО, район Северное Бутово, ул. Старокачаловская, д. 1а.
Все коммуникации заведены. Высокие потолки - 3 метра. Большие окна. Все здание имеет площадь 1 058 кв.м. Данные площади могут использоваться под размещение: магазина, салона красоты, кофейни, медицинского центра, а также любого производства. И это только несколько вариантов для чего Вы сможете использовать помещение. В самом помещении располагаются: холл, два кабинета, коридор, санузел, три производственных помещения. Здание располагается в одном из самых экологически чистых районов Москвы у Бутовского лесопарка.
Свернуть