Продажа 2-комн квартиры, 79 м², 3/25 этаж

Номер лота: 3398591, Внимание: квартира БЕЗ документов! На их сбор из архива уйдет неопределенное время. Юридически пока НЕ проверена. Прописано 4 человека: один собственник, супруга и двое детей. Имеет место быть семейный конфликт, супруга забрала все документы на квартиру и их судьба не известна. Описание: Обычная 2-комнатная квартира на 3 этаже 25-ти этажного дома 2004 года постройки. В целом, обычный район – Обручевский, метро Тропарево, Коньково или Беляево в 45-50 минутах пешком. В 3-х минутах от дома строится новая станция метро РУДН, которая откроется в 2022 году, что повлияет в следующем году на цены квартир в этом и рядом стоящих домах в бОльшую сторону, но не факт, так как тенденция рынка недвижимости зима-весна 2022 — стагнация и снижение. Квартира абсолютно без ремонта. Общая площадь 74 кв.м. площадь комнат 25 и 16 кв.м. Кухня 17 кв.м. Потолки 2,60 м. Обратите внимание, что существующее деление на комнаты было выполнено так, как есть сейчас по желанию собственника, так как изначально в квартире – полностью свободная планировка, то есть единое пространство, которое Вы можете распланировать по-своему, например, расширив комнаты или уменьшив кухню. Либо, оставить, как есть сейчас. К спальне примыкает гардеробная комната, площадью 6 кв.м. В квартире есть застекленная лоджия, санузел совмещен, прямо в санузле сверху вниз проходит шахта по всему стояку шириной 1 метр — к сожалению, это существенно скрадывает пространство санузла, но такова планировка дома. Напольное покрытие – тепло и звукоизоляционное немецкой фирмы Knauff, однако, потребует основательной замены примерно через год. Плита электрическая. Коммунальные платежи 8000-10000 рублей в месяц. Правоустанавливающие документы: полностью отсутствуют, юридически НЕ проверена. Есть долг по коммунальным платежам. Альтернативная продажа. Вариант не подобран.