Продажа 2-комн квартиры, 53 м², 5/9 этаж

Продаётся современная, очень стильная квартира с качественным дорогим ремонтом.Общая площадь 53 кв.м. (48 квартира + 5 балкон) Подъезд новый лифт (был поменян в 2020 году) новая электрика в подъезде (была заменена в 2021-2022 гг) Инфраструктура (рядом): 2 детских площадки Гимназия 2, школа 55 Поликлиника 17 Гаражный кооператив Виктория (возможна продажа с гаражом в данном ГК) Детский сады Магазины По квартире был произведён капитальный ремонт летом 2020 годаЕсть все фотографии скрытых работ и чеки абсолютно на все материалы, мебель, технику и оборудование Новая сантехника (трубы гв/хв заменены на медь, сливная труба в ванной заменена на пластик, радиаторы отопления) Электрика - полностью новая разводка по квартире на 17 контуров, проводка ВВГ-Нг, щит собран из комплектующих Schneider, стоит реле напряжения, розетки/выключатели Schneider Электрические тёплые полы - на входе, в ванной, на балконе (проход и зона рядом с проходом в зале тоже проложены) Стены все выровнены по маякам, отштукатурены и зашпаклеваны, сверху дорогие обои чёрного и молочного цвета, на всех внешних углах алюминиевые чёрные уголкиПолы - наливной пол по всей квартире, сверху плитка пвх (совместима с тёплыми полами) Балкон - вкруг утеплён и гидроизолирован. Проведён свет, розетки, интернет-кабель, подсветка под подоконником. С кухни выведена столешница под рабочую зону, можно использовать как кабинет.На окнах зеркальная пленка ultravision 15%, так как сторона после обеда и до вечера очень солнечная. Шторы-жалюзи black out, свет не пропускают. Межкомнатные двери полотна Uberture Soft Touch магнитные замки, петли, ручки Morelli Входная дверь также заменена на плотную, современную дверь с разными замками Потолок премиум полотно (белое, матовое) алюминиевая система парящего потолка EuroKraab (везде кроме балкона и шкафа для уличной одежды) Ванная комната керамогранит 10мм (полы, стены, каркас ванны) ванная 170 см душевая система 3 в 1 полка под раковину, ниши, зеркало с подсветкой, все изготовлено на заказ декоративная подсветка ниш включается с одного выключателя с зеркалом инсталляция гигиенический душ Принудительная вытяжка Скрытый доступ к трубам под ванной, за полкой под раковиной и к счетчикам в нише над унитазом Спальня двуспальная кровать MOON, анатомический матрац, система газлифт (снизу есть место для хранения) шкаф в потолок с многочисленными полками, бесшумная система дверей, в двери интегрированы зеркала кондиционер с очень богатым функционалом освещение (декоративная вертикальная подсветка стены, верхнее освещение, светильники над кроватью) - проходная система на входе-возле кровати заложен вывод под телевизор в стене напротив кровати (3 розетки, кабель тв и интернет) В коридоре встроенный технический шкаф под стиральную машину в потолок, в нем же находится электрощит и роутер Входной встроенный шкаф с зеркальными дверьми, в шкаф заведён свет (включается при открывании двери, натяжной потолок внутри) Кухня кухня спроектирована и изготовлена на заказ, в потолок. Все шкафы используемые, с push-системой открывания Качественная техника, подобрана по стилю и цвету (холодильник, микроволновая печь, посудомоечная машина, вытяжка, варочная панель, духовой шкаф, чайник с функцией поддержания температуры) гранитная разделочная доска вся посуда остаётся, покупалась у ресторанных поставщиков кухонный кран Rose совмещен с фильтром, система фильтрации воды Барьер Подсветка рабочей зоны с сенсорным включением скрытого типа. Отдельно включается свет над кухней и столом.Зал диван MOON кондиционер с очень богатым функционалом шкаф в потолок с огромным количеством полок, система бесшумных дверей Все провода для телевизора спрятаны и выведены за него (hdmi, интернет и тв-кабель) Выход на балкон с тёплым полом как и сам балкон Все батареи, трубы спрятаны за фальш-стенами. Вся проводка также спрятана под потолком и в стенах, ничего лишнего и мешающего.В квартире при продаже остается ВСЯ мебель и встроенная техника. Все элементы декора. При необходимости оставим даже посуду, также вся подобрана в цвет.Все делали для себя и под себя, продаётся в связи с переездом в другой регион. Отрываем от сердца.