Продажа 1-комн квартиры, 38.5 м², 11/27 этаж

Id 369770. ПРОДАЁТСЯ КВАРТИРА С ПОТРЯСАЮЩЕЙ ЛОКАЦИЕЙ!!! ПО СУПЕРЦЕНЕ!!! В ЖК "Черемушки", Литер 2, размещается на пересечении улиц Минигали Губайдуллина и Баргузинская в экологически благоприятной "Зеленой роще"!!! 1-ка, общей площадью - 38,5 кв.м.. С красивой панорамной лоджией! На 11 этаже!!! Увеличенные окна с видом на закаты! Завидная локация - у самого большого парка Уфы - большая спортивная и детская площадка, зверинец, мангальная зона, белочки, ёжики, гиганская площадка для выгула собак!!! Возле черемуховой аллеи!!! Квартира идеальна для молодой семьи и не только! А также, из-за удобной локации, для сдачи в аренду! Дом сдан!!! Ключи на руках! Ведутся работы по благоустройству территории. Дополнительное соглашение чистовой отделки зарегистрировано в МФЦ. О доме: ЖК «Черёмушки» располагается на достаточном расстоянии от загруженных улиц города, что обеспечивает защиту жилых помещений от уличного шума и пыли. Уникальность заключается в заранее предусмотренных насаждений деревьев черемухи. Цветы и листья черемухи выделяют много летучих фитонцидов, очищающих воздух вокруг, убивая болезнетворных микроорганизмов и мелких насекомых-комаров и клещей. Срок сдачи: 4 квартал 2023 Тип дома: монолитно-кирпичный Этажей в доме: 27 Пассажирский лифт: 2 Грузовой лифт: 2 Современные бесшумные лифты, плавность движения, сниженный уровень вибрации. Вентилируемый фасад - обеспечивает естественную вентиляцию помещений, защищает дом от перепадов температур. Двор: закрытая территория, детская и спортивная площадки. Парковка: подземная и за шлагбаумом во дворе. Подъезды к комплексу со стороны улицы М. Губайдуллина, и с ул. Баргузинская. Открытые парковки для автомобилей жильцов, сотрудников и посетителей встроенно-пристроенных учреждений размещены со стороны основных въездов, исключая возможность попадания машин в закрытые от транспорта дворовые территории. О квартире: Этаж: 11 из 27 Количество комнат: 1 Общая площадь: 38.5 м² Площадь кухни: 10 м² Жилая площадь: 16,69 м² Балкон или лоджия: лоджия Тип комнат: изолированные Высота потолков: 2.7 м Санузел: совмещенный Гардеробная: есть ОТДЕЛКА: чистовая: ванная, туалет, плитка на полу и стенах, двери, линолеум... Вариант: заехал и живи! С ровными стенами и полом. Увеличенные оконные проемы для наслаждения черемуховым воздухом и неповторимым видом на город и небо! Улучшенная штукатурка всех стен по периметру. Полы в квартирах и санузлах заливные, потолки — монолитно бетонные. Можно разгуляться всем дизайнерским решениям. Лоджии остекленные выполняются в соответствии с проектом и конструктивным решением дома. Отопление выполняется по проекту с использованием чугунных радиаторов в качестве отопительных приборов. Отопление обеспечивается от городских тепловых сетей. Устанавливаются водомеры на горячую и холодную воду, электросчетчик, вводное УЗО, розетки. Входная металлическая дверь с врезным замком, ручкой и глазком. Окна, двери на балконы и лоджии выполняются стеклопакетами из ПВХ профиля. Вид сделки: Переуступка от собственника (ДДУ). Документы на руках, быстрый выход на сделку! Разумный торг обговаривается. Встречный интерес предусмотрен! Помощь в оформлении ипотеки бесплатная! Выкуп своей ставки! Успейте купить!!! С давно развитой инфраструктурой: Свежий и чистый воздух сочетаются с очень развитой инфраструктурой, легкой и удобной транспортной доступностью. Удобный выезд на проспект Салавата Юлаева, скоро рядом будет построен восточной выезд из города, остановка маршрутного транспорта - прямо возле дома. В шаговой доступности расположены: 7 школ, 13 детских садов, 3 колледжа, множество аптек, больницы, поликлиники, магазины, торговые и развлекательные центры, гипермаркеты, рестораны, кафе, фитнес клубы, кружки, секции...много муниципальных и частных... - Школы и Детские сады: 8 детских сада (251, 62, 277, 326 и др. несколько школ (108 и 110 на расстоянии до 350 метров), гимназия 16, лицей 94, множество частных. Через парк Лесоводов - школа олимпийского резерва!!! - Торговые центры: Аркада, Иремель, Дуван, Ультра, ВДНХ ЭКСПО, Башкирия, мебельные дома: Чайка, Аркаим...Колесо обозрения самое большое в городе!!! - Фитнес клубы: Арена 3000 с банным комплексом и бассейном, Менделеев с бассейном, на Дуванском бульваре зимой - благоустроенный каток, Республиканский Центр художественной гимнастики имени Светланы Хоркиной и т. д.. - Остановка у дома: БСТМ - Нефтяной университет, Университет Плеханова, факультет психологии БГУ (ныне Уфимский университет науки и технологии), колледж радиоэлектроники, телекоммуникаций и безопасности - Парк Лесоводов (с минизверинцем, детскими, спортивными, футбольными и волейбольными со спецпокрытием площадками, ручными белками, большой благоустроенной мангальной поляной, беговыми, велосипедными дорожками, детскими роликовыми кружками и т. д..). Гиганская идеальная площадка для выгула собак. Ботанический сад. Лимонарий. - Санаторий «Зеленая Роща», где, по договоренности, можно гулять, бегать, отдыхать, также кормить белок, посещать: бассейн, косметологические, лечебные, детские и спортивные мероприятия. Больницы: Детская поликлиника №3, взрослая №48, № 22 (скорой помощи), Промедицина, Детская поликлиника № 3, Детская клиническая с травмпунктом, Кардиоцентр, Перинатальный центр и 4-ый роддом, Республиканский Центр иппотерапии, также санаторий Радуга, аптека Фармлэнд прямо в доме... Проведем сделку максимально быстро и поможем приобрести жилье с любой формой оплаты. Помощь в одобрении ипотеки по выгодным для вас условиям и юридическое сопровождение бесплатно. Гарантия безопасной сделки! Преимущества: Чистовая отделка! ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!!! Идеальное место для семейного отдыха и развлечений рядом с лучшим благоустроенным лесопарковым местом! Недалеко пруд с дикими утками! (будет благоустроен!) Огромная зона естественной природы для выгула собак! Экологичность! Свежий воздух! Потрясающие виды на город, лес и небо!!! Современные квартиры: эргономичные планировки, увеличенные оконные проемы. Двор: детские, игровые и спортивные площадки, Инфраструктура давно сложивашаяся: все в шаговой доступности Парковка: подземпный паркинг и автостоянки КВАРТИРА МЕЧТЫ!!! НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС! УСПЕЙТЕ КУПИТЬ!!! Уникальные предложения уходят очень быстро!