Продажа 3-комн квартиры, 61.4 м², 2/5 этаж

3 комн. квартира по ул. Пушкина. Общей площадью: 61.40 кв.м. Уважаемые покупатели! ! Представляем Вашему вниманию уютную и просторную 3-комнатную квартиру в историческом центре города Абакана (район центрального рынка) . В квартире в 2022 году проведен капитальный ремонт с заменой всех труб, стояков, батарей отопления с функцией полного выключения. Унитаз и ванна также обновлены. У квартиры необычная планировка. Торцевое расположение позволило произвести перепланировку, использовать дополнительный оконный проем и выделить полноценную комнату, при этом все комнаты изолированы друг от друга. Дополнительную комнату можно приспособить под гардеробную. Квартира находится на втором (из пяти) и самом комфортном этаже. Балкон застеклен, за счет этого обеспечена полная шумоизоляция от улицы. На полу всей квартиры постелен лист ДСП и линолеум. Потолки натяжные матовые с точечными светильниками (в детской комнате потолок оштукатурен и выравнен) . На стенах флизелиновые моющиеся обои. Электропроводка частично заменена. Установлены качественные межкомнатные двери (экошпон) с магнитными замками и новая входная группа. Просторный коридор, раздельная и стильная ванная комната и санузел в кафеле, на потолке пластиковые панели. Установлен водонагреватель на 50 литров. В прихожей установлен встроенный шкаф. Квартира прохладная в летний зной и теплая в зимнюю стужу. Квартира полностью готова для проживания и не требует дополнительных финансовых вложений. Новым собственникам останется частично мебель, детская (по договоренности) . Чистый подъезд, спокойные и доброжелательные соседи. Во внутреннем дворике имеется детская площадка и места для парковки автотранспорта. В шаговой доступности от дома находится Детская музыкальная школа №1 имени А. А. Кеннеля, Детская художественная школа имени Д. И. Каратанова, Музыкальный колледж, Центр культуры и народного творчества имени С. П. Кадышева (РДК) , Дом детского творчества (дворец пионеров) , Городской детский парк Орленок, Кинотеатр Наутилус, Центральный автовокзал, Железнодорожный вокзал, Абаканский центральный рынок, Торговый комплекс Саяны, Дом бытовых услуг, множество промышленных и продуктовых магазинов, в том числе гипермаркет Командор, кафе, салоны красоты с парикмахерскими, фитнес-клубы, детские развивающие клубы, детские сады, 4 школы (№№ 10, 20, 30, лицей №1) . Квартира находится в развитой транспортной инфраструктуре. Выбор, сделанный в пользу приобретения нашей квартиры, даст Вам возможность правильно распорядиться вложенными средствами, станет ликвидной и долгосрочной инвестицией в Ваше будущее. Приобретая недвижимость с нашим агентством, Вам предоставляется полный спектр услуг нескольких специалистов. Поможем оформить ипотеку по сниженной ставке в банках-партнерах. [#5285840#]