Продажа 3-комн квартиры, 69.5 м², 2/9 этаж

### 3-комнатная квартира улучшенной планировки с евро-ремонтом выполненным в августе 2023 года, площадью 70 кв.м в центре Н.Города. ### Продаю или меняю на 1-2 комнатную квартиру. ### Ипотека от 10,5% годовых. О квартире: -- ✔️ Ремонт сделан в 2023г., проводка заменена, мебель и техника новые. Квартира продается в связи с переездом в другой регион. ✔️ Окна на две стороны - дают много света и возможность быстро проветрить помещение. ✔️ Квартира сухая, теплая, светлая, остаются 2 новых кондиционера 2023г. ✔️ Комфортный 2 этаж ✔️ Вся имеющаяся мебель и техника, на выбор останется покупателю. ✔️ Есть возможность извлекать доход: арендная плата за эту квартиру составит 25-30т.р. в месяц. О доме: - ✔️ Панельный 90 серии - проверенный временем на качество. ✔️ Управляющая компания - УК «Уо жилстройсервис» ✔️ чистый, отремонтированный подъезд. ✔️ кап. ремонт дома назначен на 2029 год, он включает в себя: ремонт систем электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, замена лифтового оборудования, ремонт крыши и фасада. Инфраструктура: ✔️ Ближайшие к дому супермаркеты: ТЦ "ЛИДЕР" 100м м-н, , ТЦ " ПЛАЗА" -50м, ТЦ "ДА" 370м, ТЦ "ВЕЛЕС" -560м Гулливер, ТЦ "СИТИ", 580м, ТЦ "ОПТИМУС"270м, ТЦ "САМОЛЕТ" 600м. ✔️ Ближайшие к дому школы: СШ №63 - 200м, школа №9 - 400м, школа №69 430м, школа №64 440м, лицей №20 -570м ✔️Ближайшие к дому детские сады: Детский сад №207 340м, д/с № 176 540м, Центр развития ребенка-детский сад №8 550м, ✔️ Поликлиника №3 , №6 рядом ✔️Спортивно- оздоровительный центр "Серебряные крылья" 500м, фитнес- клуб- "РЕКОРД" 50м, фитнес- клуб- "CUBE" 700м. ✔️Остановка: "Площадь 50-летия Победы" на просп. Лен. Комсомола - автобус 10,30,46,65, маршрутки- 22,28, 42,47,78,84; троллейбусы 6,12 ✔️ Парк "Прибрежный" 3,6км -5 мин на а/м, пляж "Роза ветров" 3,2 км 8 мин на а/м, парк имени 40-летия ВЛКСМ 6,4 км - 10 мин на а/м Виды расчетов: -- ✔️ Ипотека, военная ипотека . ✔️ Наличные ✔️ Сертификаты материнский (семейный) капитал и другие. ✔️ Одобрение ипотеки в трудных случаях, т.ч. и тем, кому отказали в банке. ✔️ Рассмотрим Вашу квартиру. Варианты обмена. Гарантия юридической чистоты сделки от компании . ☎️Звоните . Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00​, Не забудьте добавить в избранное ❤ Лот №568016