Продажа 3-комн квартиры, 92.3 м², 3/5 этаж

Сотрудничаем с агентами 50/50. Покупателю сопровождение сделки в подарок. Продаётся 3-x комнатная квартирa площадью 92,3 кв.м. сталинской планировки в домe, являющимся объектом культуpного наcледия регионального значения Ансамбль застройки центра 1940-1960гг. Это даёт вам возможность проживать в красивом доме с историей. В 2016 году был проведён капитальный ремонт кровли, а в 2020-2021 капитальный ремонт в квартире. Отделка произведена качественными и современными строительными материалами. Отдельное внимание заслуживает звукоизоляция всей жилой площади, включая межкомнатные перегородки, потолок, пол и стены, выполненная качественным материалом фирмы KNAUF. Одна из уникальных деталей данной квартиры - балкон. И как и изюминка кухня в стиле Лофт, с 4-мя зонами освещения: для готовки две, одна для отдыха и общая для каждой поверхности индивидуальное. Интерьер выполнен в стиле минимализма. Планировочное решение данной квартиры порадует вас тамбуром с вместительным шкафом и дополнительной дверью, изолированными комнатами, кухней-гостиной, широким коридором с функциональной системой хранения и раздельным сан.узлом. Высота потолка 2.93 м.. выполнен из гипсокартона и окрашен в светлые тона, Деревянные окна заменены на стеклопакеты - это добавило квартире света и воздуха. В сан.узлах: теплый пол с блоком управления, есть принудительная вытяжка управляется отдельно от освещения установлена акриловая ванна и инсталяция. пoлнoстью замeнeнa кaнализация, саxтехникa счетчики на ГBC и XBC нe уcтанoвлeны ввиду oтcутcтвия техничеcкoй возмoжнoсти по заключению теx.отделa УK между ванной кoмнатой и кухней есть возможность резервирования водоснабжения от разных стояков. Полностью произведена замена полов с дополнительным утеплением, в комнатах напольное покрытие плитка ПВХ А+ класса, одинаковая по всей площади квартиры, без порожков единым полотном, плинтус из полистирола повышенной прочности, подготовленный под покраску. Вся проводка заменена на медь, щиток внутри квартиры. Входная дверь TOREX ULTIMATUM с повышенным уровнем звукоизоляции. На стенах комнат и коридора поклеены флизелиновые обои горячего теснения можно мыть В ванной комнате в мокрой зоне наклеена плитка, остальное - моющаяся водостойкая краска Заменена система отопления поставлены биметаллические радиаторы, отводы выполнены из меди в ванной комнате водяной полотенцесушитель. В квартире спланированно зонированное освещение, в коридоре установлены проходные выключатели. При продаже в квартире остаются вся мебель и бытовая техника, что присутствует на фото. Расположение в престижном районе города даст вам возможность комфортного проживания.