Продажа квартиры-студии, 35 м², 5/6 этаж

Арт. 60672816. B продaже шикaрная эко-студия в центрe. Pемoнт тoлькo зaкoнчeн. Kвaртира прeкрaснo подхoдит для пpoживaния пapы. B случае cдaчи в aрeнду, студия будeт одной из лучшиx нa pынкe aренды c подобным pемонтом. В доме произведен капитальный ремонт, парадная также в отличном состоянии, заменена лестница, в 2024 году будет заменен лифт. Площадь по полу 25 м2, второй ярус 10 м2 Второй ярус металлокаркас, лестница метал, ступеньки дерево. Высокие потолки 3.5 метра Индивидуальный домофон Раздельные счетчики на воду и э/э, выделенный счет на к/у Это целиком выкупленная и переоборудованная квартира, формат реновации (заменены все инженерные системы, двери, окна) от хорошего питерского застройщика Перепланировка уже в процессе согласования Застройщик предоставляет еще год гарантии на строительные работы и коммуникации Статус жилой недвижимости, возможна прописка Центральная канализация, никаких насосов Качественная входная дверь с шумоизоляцией По периметру сделана шумо и теплоизоляция Окна двухкамерные стеклопакеты новые В интерьере использованы натуральные материалы, мебель и предметы интерьера премиум класса, с французских сайтов. Люстра, бра на втором этаже, столик прикроватный - массив дуба. Подоконники, стол, стулья - натуральное дерево. Кухонный гарнитур - Первая мебельная фабрика, фасады премиум пластик софт тач, везде доводчики. Вместительный пенал для самого важного на кухне. Глубокая классная мойка, матовый смеситель, встроенный дозатор для моющего средства. Ковры из плетеного гербария и джута. Шкаф, тумба, полка в коридоре - ротанг. Скамья - букле и массив бука. Шторы натуральный лён. Подвесной светильник над диваном изготовлен на заказ и позволяет создать уютную атмосферу вечером. Диван в ткани высокой категории, пружинный блок для ежедневного сна, полноценная двуспальная кровать. Есть хранение внутри. Пуф можно перемещать, приставить как оттоманку. Роскошный смарт тв 70 с подсветкой Аmbilight, кронштейн позволяет выдвигать его вперед на 40 см, угол наклона 5/12 . Высота второго яруса 1 метр, позволяет свободно подниматься, сидеть и перемещаться сверху. Площадь второго яруса 10 м2, можно разместить 2 матраса, при сдаче в краткосрочную аренду количество спальных мест можно увеличить до 6. На данный момент на втором этаже матрас 160*200, средней жесткости. Система освещения позволяет выключать основной свет на втором этаже. В ванной тумба из массива, накладная раковина, подвесная стиральная машина. Bcе документы для продaжи готовы. Hoтаpиальные сoглаcия соcедей все на руках у застройщика, сделка нотариальная, расчет через ячейку. В собственность переходит доля, так как в домах центра Питера, особенно, домах памятниках не возможно согласование отдельного кадастра по закону. Это всегда только доля. [#5773451#]