Продажа 3-комн квартиры, 210.7 м², 5/5 этаж

Продается 3 квартира на ул. Пацаева. Квартира расположена на 5 этаже 5 этажного дома Премиум-класса. Общая площадь 210.7 кв. м., жилая 69,6 кв. м., кухня 13,9 кв. м., два санузла, есть шикарная лоджия и балкон. Квартира в сером ключе, автономное отопление (2-контурный котел), счетчики на воду, газ, электроэнергию. Дом располагается в историческом центре Калининграда между ул. Комсомольской и ул. Космонавта Леонова. Авторская архитектура, продуманные планировки, уютное благоустройство, подземный паркинг — придают комплексу особую статусность. Этот дом — это идеальное сочетание современных и старинных архитектурных стилей. Перед архитектором проекта стояла задача создать уникальный жилой дом, гармонично сочетающийся с окружающей средой. Нестандартный подход и использование современных материалов придают дому особенную изящность и красоту. С уверенностью можно заявить, что в таком доме каждый найдет квартиру по индивидуальным потребностям. В подвальном этаже размещается автостоянка. Часть парковки находится под домом, а часть имеет эксплуатируемую крышу. Попасть на подземную парковку можно либо по лестницам, либо на лифтах. Количество парковочных мест – 41. Въезд и выезд автомобилей из автостоянки осуществляется по двухстороннему пандусу. Выход и вход людей в помещение автостоянки осуществляется по обособленным лестничным клеткам, ведущим непосредственно наружу, а также посредством двух лифтов, соединяющих автостоянку с вышележащими этажами здания. Высота первого этажа составляет 3,6м. Для связи между этажами предусмотрены две лестничные клетки и три лифта грузоподъемностью 1000 кг., с размерами кабины 1100х2100 мм. (по 1 лифту и 1 лестнице в каждой секции). Изысканная и интересная архитектура дома удачно вписывается как в облик района, так и города в целом. Вечерняя подсветка подчеркивает разнообразие архитектурных решений и придает дому незабываемый вид. Микрорайон насыщен объектами городской инфраструктуры: детские сады, школы, высшие учебные заведения, учреждения дополнительного образования (художественная, музыкальная школы), спортивные комплексы, теннисные корты, медицинские и торговые центры, клиника пластической хирургии, салоны красоты. Центральный район насыщен парками, скверами, водоемами. В пешей доступности стадионы «Балтика», «Спартак», городской зоопарк, ЦПКиО им. Калинина, кинотеатр «Заря», рестораны «Пеперончино», «Пармезан», «Британика». Микроклимат района, в котором расположился ЖК «Дом на Пацаева», очень благоприятен для жизни. Проект предусматривает наличие прилегающей территории. Для юных жителей построена удобная детская площадка, а для родителей — зона отдыха. Внимание уделено благоустройству и озеленению территории жилого дома. Жду Вашего звонка, ЗВОНИТЕ ! Вместе с квартирой продаются два парковочных места и две кладовые !, Калининград г, Центральный, улица Космонавта Пацаева 6А, 3 комн., общ. пл. 210.7 кв.м., жил.пл. 69.6 кв.м., комнаты 25.5/16.3/27.8, кухня 13.9 кв.м., 5/5 этаж, окна двор, санузел совмещенный, балкон/лоджия, без отделки, Номер лота: 3631066