Продажа 1-комн квартиры, 39 м², 9/14 этаж

ID в ИМЛС: 43125019 Приглашаются только реальные покупатели или агенты с реальными покупателями: желающих «посмотреть», «сделать профессиональную фотосъемку», «помочь», «продвинуть на рынке», «поднять рейтинг», «вывести в лидеры продаж», «занять 1-е место» - просьба не беспокоить Юридически абсолютно чистая квартира (в собственности семьи с 2005 г., в н.в. - один собственник, единственный наследник) Абсолютно прозрачная сделка: прямая продажа, без «цепочек», вся сумма – в договоре Единственная предлагаемая к продаже Однокомнатная квартира не на первом этаже в двух соседних аналогичных домах Дом кирпичный, индивидуальный проект: прямо в створе ул. Фрунзе – в Башне-доминанте Квартира: 9-й этаж из 14, окна во двор - отсутствие визуального эффекта «окно в окно» Только в нашем подъезде: электроплиты (в других – газ) Два новых лифта 2023 г. Закрытая лестничная площадка (просторная), мусоропровод (на площадке) На площадке 4 квартиры, в 2-х – соседних – сделан свежий ремонт «с нуля»: тишина (отсутствие ремонтов) на многие годы Квартира светлая, солнечная – юго-запад Окна во двор, на школу в обширном зеленом сквере – не построят небоскребы под окнами Комната 17,9 Кухня 6,4 Коридор 9,1 вместительная Антресоль Ванная 2,6 Туалет 1,0 Шкаф (Гардеробная) 1,8 ИТОГО: 38,8 + Балкон 4,8 ВСЕГО по факту порядка 43,6 Балкон (по комнате и кухне): стеклопакет, возможен зимний сад; безопасно для детей, пожилых, животных Санузел раздельный Если убрать перегородки, то общая площадь порядка 45 кв.м Состояние квартиры: пригодное для проживания Вся инфраструктура: в шаговой доступности – метро, любой наземный транспорт, детские сады, школы, колледжи, магазины, поликлиники, аптеки, банки, МФЦ, полиция, Горсуд, Российская национальная библиотека, парки Победы и Авиаторов, СКА-Арена, ЗСД, аэропорт «Пулково»