Продажа 3-комн квартиры, 80 м², 9/18 этаж

Продaетcя 3х комнатная кваpтиpa в cтpоящемся дoмe в ЖK Лидер . Сpок cдaчи 4 квaртaл 2025г. ЖK Лидеp - этo сoвpeменный, блaгoуcтpоeнный кoмплeкс, котоpый вoзводится в экологичеcки чиcтом Севeрнoм pайонe горoдa Орла, по адресу: улица Колледжская, д. 3. В основе концепции комплекса - спорт, здоровье и досуг. В 500 м от ЖК находится лесопарк Медведевский - это идеальное место для занятий лыжами, легкой атлетикой, футболом и прогулок с семьей и друзьями. Каждая квартира в ЖК Лидер спроектирована с учетом самых современных технологий и требований к комфорту. Просторные планировки, высококачественные материалы, панорамные окна, большие балконы и виды на живописные окрестности - все это создает атмосферу уютного и благополучного жилья. Характеристики дома: 1 подъезд 18 этажей 161 квартира 2 современных грузопассажирских лифта Межквартирные стены из монолит-кирпича Внешние стены из кирпича и пеноблоков (высокая теплоизоляция) Плиты перекрытия железобетонные (высокая шумоизоляция) Увеличенное остекление (больше света) В жилом комплексе предусмотрена разнообразная инфраструктура, созданная с заботой о каждом жильце: Закрытая огороженная территория (2 шлагбаума, камеры) Благоустроенная придомовая территория (зеленые насаждения, светодиодные столбы, лавочки-диваны из дерева, столы со скамьями) Детская площадка (детский игровой комплекс, карусель, качалки Балансир , двойные качели, песочница, детский спортивный комплекс) 2 спортивных площадки (стенка с турником и брусьями, рукоход , эллиптический тренажер, тренажер для ног, тренажер для рук и ног) Открытая парковка Территория и вход в подъезд оборудованы понижающими площадками (заезд с уровня земли ) для маломобильных групп населения Площадка для выгула собак В пешей доступности от ЖК находятся: 4 Детских сада 4 Общеобразовательных школы Профессиональный лицей ТРЦ РИО Ресторан Вкусно и точка 7 м-нов Пятерочка, Магнит, Красное белое Гипермаркет Европа Больница им. Боткина Остановки общественного транспорта Спортивный зал Высшая лига 2 автозаправки СТО Планировки: Планировки представлены с готовым планом расстановки мебели для удобства Отделка: Все квартиры в ЖК Лидер предлагаются в базовой отделке Whitе Вох (входит в стоимость) - это стандартная отделка, предоставляемая Застройщиком перед передачей квартиры новому владельцу. Она включает в себя основные строительные и отделочные работы, но не включает декоративные элементы и материалы: Отделка стен: выравнивающая штукатурка, шпаклевка. Полы: смонтирована стяжка пола. Качественная металлическая входная дверь. Ввод электрического кабеля и установка счетчика учета электроэнергии. Разводка электрики, установка подрозетников, установка распределительных устройств с автоматами. Качественные пластиковые окна и балконные двери со стеклопакетами. Смонтированы приборы отопления. Санузел: Монтаж стояков канализации, холодного и горячего водоснабжения, устанавливаются приборы учета ХВС и ГВС, вентиляции. Остекление балконов и лоджий. Стены в санузле оштукатурены. Возможна отделка от Застройщика в следующих вариантах: 1) Отделка Стандарт - 6.000 руб за квадратный метр: Содержание Базовой отделки Установлены розетки и выключатели, монтируются выводы под установку приборов освещения Стены: Обои Полы в комнатах и на кухне: линолеум Отделка потолков: натяжные потолки Межкомнатные двери Санузел: Пол- керамическая плитка, унитаз, раковина, ванна, стены покраска дисперсионной краской Установлено сантехническое оборудование: ванная, раковина, унитаз, смеситель 2) Отделка Улучшенная - 10.000 руб. за квадратный метр: Содержание Базовой отделки Содержание Стандартной отделки Полы в комнатах и на кухне: ламинат Санузел: поверхность стен отделаны керамогранитом. Продажа квартиры осуществляется через эскроу-счет. Возможо одобрение ипотеки по льготной, сниженной ставке. Полное юридическое сопровождение. #объект в нашей базе №13824836#