Продажа 3-комн квартиры, 68.5 м², 6/6 этаж

### 3-комнатная квартира удобной планировки площадью 68.5 кв.м в уникальном тихом месте Ленинского района. ### Продаю или меняю на 1-2 комнатную квартиру. ### Ипотека от 10,5% годовых. О квартире: -- ✔️ Окна на две стороны - дают много света и возможность быстро проветрить помещение. ✔️ Квартира сухая, теплая, светлая. ✔️ 6 этаж с 7-м техническим этажом ✔️ газовая плита, центральное отопление ✔️ квартплата зимой 8-9 тыс.р., летом до 3т.р. ✔️ Есть возможность извлекать доход: арендная плата за эту квартиру составит 20-25т.р. в месяц. ✔️ в тамбуре имеется большая кладовка. О доме: - ✔️ Панельный 75 серии - проверенный временем на качество. ✔️ Управляющая компания - УК «Доверие» ✔️ чистый, отремонтированный подъезд. ✔️ состояние инженерных систем дома хорошее. Лифтов нет ✔️ прекрасное месторасположение: тихое, уютное место без шума от машин и загазованности. Соседство с коттеджным поселком. ✔️гараж рядом Инфраструктура: ✔️ Магазин "Продукты" рядом с домом ✔️ Ближайшие к дому школы: Средняя школа №29 Розы Люксембург, 48 1.06 км, СШ №28 ул.Пархоменко, 98 1.9 км, СШ №57 ул.Радищева, 168 2.2 км, СШ №21 ул.Тимирязева, 51 2.3 км, СШ №56 Толбухина, 57 2.5 км ✔️ УлГТУ (Технический университет) 4км ✔️Ближайшие к дому детские сады: Гусельки, д/с №128 Розы Люксембург, 58, 800м, Д/с №130 ул.Розы Люксембург, 56 820м, ✔️ ГУЗ Городская больница № 2, поликлиника пр-т Нариманова, 35 -4 км - 15мин на общ. транспорте. ✔️В 15-20 минутной доступности находится всё, что необходимо для ведения здорового образа жизни а именно: оздоровительный комплекс ФОК "Искра" с бассейном, финтес -клубом и др. ✔️Остановка: "ул. Уютная" на Поливненском шоссе маршрутки- 4,4в (каждые 5 мин) ✔️ Парк "Победы" 1,7км -5 мин на а/м. Виды расчетов: -- ✔️ Ипотека, военная ипотека . ✔️ Наличные ✔️ Сертификаты материнский (семейный) капитал и другие. ✔️ Одобрение ипотеки в трудных случаях, т.ч. и тем, кому отказали в банке. ✔️ Рассмотрим Вашу квартиру. Варианты обмена. Гарантия юридической чистоты сделки от компании . ☎️Звоните . Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00​, Не забудьте добавить в избранное ❤ Лот №758061