Продажа 3-комн квартиры, 63 м², 9/9 этаж

Продается 3-ех комнатная квартира в г. Ногинске с прекрасной локацией, в шаговой доступности от центра города. Полностью мебелирована (все остается!), с хорошим и качественным ремонтом- никаких дополнительных затрат новому собственнику. Отлично развиты инфраструктура района и транспортное сообщение. Остановки общественного транспорта, авто и ж/д вокзалы в 5 мин. ходьбы. Выезд на Горьковское шоссе самый быстрый и удобный. Школы, две гимназии, детские сады, детская и взрослая поликлиники, больница (ЦРБ), аптеки, почта, МФЦ, банки, супермаркеты, сетевые магазины, кафе, рестораны. Рядом городской парк культуры и отдыха, театр, музеи. О квартире и доме: Квартира расположена на 9-ом этаже . Последний этаж комфортен в том смысле, что нет лишнего шума, а крыша при этом в полном порядке, так как была отремонтирована в процессе плановой реновации дома в 2021 г. Общая площадь квартиры 64 м2, площадь кухни 10 м2, жилая площадь 45.0 м2 (комнаты все изолированные!). Лоджия 7 м2 ( большая, на две комнаты , полностью отделана!).Квартира просторная, светлая, теплая; планировка «распашонка» очень удобная ( окна выходят на разные стороны дома ). Имеется дополнительная вместительная , закрытая дверью, гардеробная. Просторный коридор, большой тамбур с отделкой . Регулируемое центральное отопление, счетчики, фильтры. Линолеум в коридоре, кухне, плитка в ванной, ковролин в комнатах. Окна с прекрасной шумоизоляцией ( двойные стеклопакеты ). Установлен WIFI, домофон. Соседи по площадке знают друг друга много лет, спокойные и дружелюбные. Во дворе детская площадка, парковка. Прямая продажа. Квартира более 5 лет в собственности. Один взрослый собственник. В квартире никто не проживал и не прописан. Без обременений и долгов. Подходит под ипотеку, мат. капитал. Юридическая чистота сделки может быть закреплена сертификатом. 40835