Продажа 3-комн квартиры, 54 м², 1/5 этаж

Купите для своей семьи уютное гнездышко в кирпичном доме с отличной шумоизоляцией в тихом и утопающем в зелени уголке Казани в 15 минутах от центра! До станции метро Северный вокзал на Декабристов – 15 минут пешочком, до автобусных остановок – 5 минут до одной (на Васильченко) и 10 минут до другой (на Восстания). Прямо напротив дома один из самых больших и живописных парков Казани – имени Урицкого, который благоустроен и будет еще благоустраиваться. Здесь и пруд, и прогулочные, и велосипедные дорожки, и лыжная трасса, и прокат оборудования, и детские и спортивные площадки (футбол, волейбол/баскетбол/теннис, тренажерная, для скейтборда) и еще много другого. Рядом расположился КЦ Московский со множеством образовательных, спортивных, творческих кружков и секций на любой вкус и для любого возраста. Пешком за 5 минут можно дойти и до двух поликлиник и больниц – 16ой и Госпиталя ветеранов войны, а до детской за 15. Недалеко также детские сады, школы и гимназии, в том числе известные 122 и Елена Сервис. Магазины шаговой доступности, аптеки, кафе, МФЦ на Гагарина – все рядом. Квартира с практичной планировкой – ни одного «мертвого» квадратного метра: компактная кухня; просторный зал 18 кв.м., из которого можно сделать обособленную спальню; две спальни 12 и 10 кв.м., совмещенный санузел; удобная кладовочка. Круглый год без каких либо отключений – горячая вода. Установлены новые счетчики газа, электричества, сделана поверка по водным. НЕ угловая, не торцевая, высокий первый этаж. Состояние квартиры жилое, везде установлены пластиковые окна (кстати бОльшая часть из них смотрит во двор). Проект распашонка (окна в разные стороны), что поддерживает комфортный микроклимат и удобно для проветривания. Дом после капитального ремонта – заменены все стояки водоснабжения и канализации, отремонтирован и поддерживается в хорошем состоянии подъезд. Двор благоустроен, заасфальтирован и оснащен достаточным количеством парковочных мест. Для детей – современная детская и спортивная площадки. За счет того, что улица тупиковая, нет интенсивного движения транспорта. Рядом также улицы Восход, Ибрагимова, Усманова, Серова, Кулахметова, Фрунзе. БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ (а значит и без связанных с этим юридических рисков для покупателя), без долгов и обременений. Свободна от проживания. Проходит по ипотеке (поможем одобрить с партнерскими скидками). Оперативный показ. , Казань г, Московский, улица Академика Королева 44, м. Северный вокзал, 3 комн., общ. пл. 54 кв.м., жил.пл. 40 кв.м., комнаты 18/12/10, кухня 6 кв.м., 1/5 этаж