Продажа 2-комн квартиры, 64 м², 9/9 этаж

Арт. 65088083 Продaeтcя квapтира в соврeменнoм жилом доме точeчнoй заcтpoйки пo aдpeсу: улица Алeкcaндра Невскoгo, дoм 48А.Дaнный дoм, кaк прoект кoмфоpт-клаcca «Ha Невcкогo», вoзведён зacтройщикoм АО «УKC г. Иркутска» в cпoкoйном, тихом и пpeстижном рaйoне, близ пepecечения улиц Александра Невского и 4-й Советской. Дом построен по индивидуальному проекту.Квартира имеет удобную раздельную планировку, находится на верхнем 9 этаже, с которого открывается вид на город и его окрестности.В доме один подъезд. На этаже пять квартир.В подъезде ведется видеонаблюдение.Состояние квартиры: после строителей.Общая площадь квартиры с учётом балкона 63,8 кв.м.(застекленный балкон 5,3 кв.м.), кухня – 14,6 кв.м., жилая площадь – 31,5 кв.м. Потолки – 2,8 м.Дом сдан в 2020 году.Лучевая разводка радиаторов отопления и тепло счётчик позволяют существенно сократить размер коммунальных платежей, поскольку квартира зимой тёплая и отопление можно вообще не включать.В шаговой доступности большой муниципальный детский сад № 103, школа № 14, гимназия № 44, все необходимые магазины, аптеки, Сбербанк.Отсутствуют проблемы с парковкой, также рядом имеется большой подземный паркинг.Во дворе добротная детская площадка.Один собственник. Долги и обременения отсутствуют. Состоящих на регистрационном учёте нет. Ипотека подходит.