Продажа 3-комн квартиры, 84 м², 11/11 этаж

3К в кирпичном доме 2006г ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ С ЛОДЖИЯМИ 103 КВ.М.Приглашаем на просмотр!Квартира юридически чистая - один взрослый собственник, нет перепланировок, нет переносов мокрых точек, в собственности находится более 5 лет. Материнский капитал не использовался. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Квартира готова к продаже, в ней никто не прописан. Есть возможность быстро выйти на сделку с покупателем! Возможна электронная сделка по регистрации собственности - наиболее комфортный вариант обсуждаем.3К в кирпичном доме 2006г постройки. Эксклюзивная, очень удобная планировка с большой ванной и изолированными комнатами. Квартира хорошо изолирована от соседей (граничит только стенами санузла и кухни), находится на самом верхнем этаже дома, так что никакие посторонние шумы вас не побеспокоят. Дом расположен на твердом, над жном основании, в отличии от другого современного ЖК в этом же районе. Окна выходят на три стороны света - восток (1), юг (3), запад (1). Окна - дерево с двухкамерным стеклопакетом. Тёплая. Реальная площадь 84,4 + лоджия 10,1 + лоджия 8,6 =103 кв.м. (по документам 83,9). Выгодно для владельца - площадь лоджий документально нигде не учитывается. Меньшая лоджия имеет остекление. По всей квартире выполнена финишная отделка потолков, стен, пола, проводка - медь. Видовая, светлая квартира.Сосновый бор в 1 мин, буквально за домом. Дом с консьержем, видео-наблюдением, у дома свое ТСЖ.Возле дома всегда есть доступные места на парковке. Платная подземная парковка и гаражный комплекс расположены в 3 мин ходьбы. На автомобиле быстрый выезд на Бердское шоссе.Рядом с соседним домом расположена отличная детская площадка.В ближайшей доступности несколько магазинов: ТЦ Балтийский расположен в 4-5 мин ходьбы, остановка транспорта в 1-2 мин ходьбы - транспорт ходит регулярно до ближайших микрорайонов, верхней зоны Академгородка, до центра Новосибирска. До НГУ можно добраться за 15-20 мин. В ТЦ Балтийский - банкоматы, супермаркет, аптеки, службы доставки, СДЕК. В соседних домах расположены медицинские центры. В 5 мин - супермаркеты Мария-ра , Магнит , Ярче! В пешей доступности (10 мин) 5 детских садов, 2 общеобразовательные школы, художественная школа, частная школа, поликлиника. Недалеко (1.3 км) - строительный магазин Леруа Мерлен , ТЦ Гигант с магазинами одежды, супермаркет СПАР #объект в нашей базе №13873682#